已有9個(gè)回答

• 145****8612

  業(yè)主帶客戶,去租賃所辦理就行了,業(yè)主要帶個(gè)房產(chǎn)證,其他的租賃所有的。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:41:19
• 148****1778

  帶上租賃協(xié)議就可以了!

  查看全文↓ 2014-03-20 20:15:17
• 145****8336

  應(yīng)繳納房產(chǎn)稅：5000×12%＝600.0元，房產(chǎn)稅一般由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

  查看全文↓ 2014-03-20 17:28:37
• 136****2153

  房產(chǎn)稅？不知道你指得房產(chǎn)稅是什么意思？稅肯定是需要交的，但不是房產(chǎn)稅，一般都是5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:08:56
• 138****4606

  出租房屋除非在房租合同上特別約定，是由承租方繳納房產(chǎn)稅；否則都是由出租房繳納，也就是跟你沒(méi)關(guān)系
  你是不用繳納的，因此，不用申報(bào)房產(chǎn)稅
  其他的稅種還是得一樣申報(bào)的，看你的業(yè)務(wù)屬于什么稅種，你就報(bào)什么稅
  一般是出租房屋收入的12%

  查看全文↓ 2014-03-20 09:14:43
• 137****7591

  這位朋友肯定的告訴您是不用的這個(gè)稅是由房東繳納的

  查看全文↓ 2014-03-19 21:04:06
• 146****0020

  這個(gè)是不需要繳納的,房東繳納的

  查看全文↓ 2014-03-19 17:18:21
• 153****7570

  這個(gè)政策沒(méi)有出來(lái)！沒(méi)有相關(guān)的文件！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:58
• 133****4671

  房產(chǎn)稅兩種方式征收：一種是房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)征，一種是按房產(chǎn)租金收入計(jì)稅。是的，出租方按租金收入12%收取。從2001年1月1日起，對(duì)于個(gè)人居住用房出租仍用于居住的，減按4%征收。

  查看全文↓ 2014-03-18 16:24:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪些房產(chǎn)要繳房產(chǎn)稅
  答

  規(guī)定從2011年1月28日起,凡在上海新購(gòu)住房的購(gòu)房人,均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(下文簡(jiǎn)稱(chēng)“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)”)申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。征收標(biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均不超過(guò)60平方米的,其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納,適用稅率暫定為0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。 計(jì)算方法:上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。Eg:一居民家庭 3人 原先有105平存量房,現(xiàn)新購(gòu)123平米,單價(jià)21500元計(jì)算方式:105 123-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)所需材料:房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表,并提交房產(chǎn)交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書(shū)),新購(gòu)住房的契稅完稅憑證,購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明,購(gòu)房人的戶籍(或 居住)證明和婚姻狀況證明,無(wú)住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請(qǐng)計(jì)入無(wú)住房同住人的提供)等資料。領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》、管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到購(gòu)房人提供的原有住房書(shū)面查詢結(jié)果后的10個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果,向購(gòu)房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)》納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款,繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拆遷房要繳房產(chǎn)稅嗎
  答

  拆遷的房屋一般分為兩大類(lèi),居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個(gè)人的房屋出租的,在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是動(dòng)遷房。是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷;(2)身份證明(復(fù)印件);(3)動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);(4)《動(dòng)遷協(xié)議》(原件);(5)地籍圖(原件兩份)。按照規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,動(dòng)拆遷通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,不區(qū)分用途,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),但是兩者卻是完全不同的概念!動(dòng)遷房和配套商品房都是定向銷(xiāo)售給動(dòng)遷居民的,建議您直接報(bào)凈到手價(jià),剩下所有的費(fèi)用由下家承擔(dān),在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公寓每年要交房產(chǎn)稅嗎？酒店式公寓每年要繳房產(chǎn)稅嗎？
  答

  用于經(jīng)營(yíng)性的房屋都交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房要繳稅嗎？購(gòu)房要繳哪些房產(chǎn)稅？
  答

  繳納房產(chǎn)稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。但很多人都不知道房產(chǎn)稅有哪些？房產(chǎn)稅具體要交哪些內(nèi)容？房產(chǎn)稅的征收范圍有哪些？了解這些知識(shí)，幫助你在繳稅時(shí)不迷糊，清楚自己在干嘛。 房產(chǎn)稅指的是？有什么特點(diǎn)？ (一)房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是一般的房屋，向產(chǎn)權(quán)所有人，按照房屋計(jì)稅的余值或者租金，征收的財(cái)產(chǎn)稅其中的一種。 (二)房產(chǎn)稅的特點(diǎn)： 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 房產(chǎn)稅的征收對(duì)象 房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。　1.產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅; 2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅; 3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅; 4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅; 5. 無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅; 6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%繳納) 繳納房產(chǎn)稅基本上是每個(gè)人都要經(jīng)歷的事情，了解房產(chǎn)稅的細(xì)節(jié)是很重要的。

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證要繳房產(chǎn)稅嗎
  答

  房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就需要繳納房產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

  全部3個(gè)回答>