已有10個(gè)回答

• 157****2593

  額。。。找另一方再抄一份，并簽字

  查看全文↓ 2014-03-21 10:49:57
• 141****3344

  拿著其他的收據(jù)或發(fā)票和身份證去補(bǔ)辦就行了！

  查看全文↓ 2014-03-20 21:17:23
• 135****1962

  合同補(bǔ)是沒(méi)法補(bǔ)的，再說(shuō)你現(xiàn)在不是怕人家拿他行騙嗎？現(xiàn)在應(yīng)該按規(guī)定，在媒體上登遺失的公告。說(shuō)明什么時(shí)丟的。

  查看全文↓ 2014-03-20 11:31:24
• 145****1366

  你好！
  到開(kāi)發(fā)商那里去補(bǔ)。贈(zèng)與別人拿到可能會(huì)帶來(lái)麻煩，但是沒(méi)有你的簽字，在法院還是說(shuō)的清的

  查看全文↓ 2014-03-20 11:10:26
• 156****7266

  既然你們簽訂了補(bǔ)充協(xié)議,把交房時(shí)間延遲,那么,第一次合同中關(guān)于交房時(shí)間的約定就無(wú)效了,就不能以第一次合同作為索賠依據(jù).
  
  如果你要以開(kāi)發(fā)商延遲交房為由進(jìn)行索賠,根據(jù)<合同法>第54條第二款,你應(yīng)該向法院申請(qǐng)撤銷你簽訂的第二份合同.當(dāng)這份合同撤銷后,就可以按第一份合同向開(kāi)發(fā)商索賠.
  
  《中華人民共和國(guó)合同法》
  
  第五十二條 有下列情形之一的，合同無(wú)效：
  （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
  （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
  （三）以合法形式掩蓋非法目的；
  （四）損害社會(huì)公共利益；
  （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
  
  第五十三條 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
  （一）造成對(duì)方人身傷害的；
  （二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
  
  第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：
  （一）因重大誤解訂立的；
  （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。
  一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
  當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
  
  **高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2003年）
  
  第六條 當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
  當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
  
  第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
  
  第十七條 商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
  逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2014-03-20 11:09:13
• 144****2847

  可以重新寫(xiě)協(xié)議(說(shuō)明以前夠買)或是其他可證明當(dāng)時(shí)購(gòu)買事實(shí)的其他證據(jù)

  查看全文↓ 2014-03-19 20:17:42
• 146****2902

  1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
  2、購(gòu)房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開(kāi)房產(chǎn)證編號(hào)，因購(gòu)房合同有自身的合同編號(hào)。
  3、購(gòu)房合同丟失一般不會(huì)帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)，如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無(wú)論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見(jiàn)到房產(chǎn)證原件才可辦理。

  查看全文↓ 2014-03-19 19:05:22
• 151****7716

  對(duì)你以后賣房子沒(méi)有影響的，要是想找的話就到之前的中介讓他們給你復(fù)印一份

  查看全文↓ 2014-03-19 09:58:12
• 134****2928

  您好：合同可以找您當(dāng)時(shí)買房的那個(gè)中介公司幫您在復(fù)印一份，有沒(méi)有都無(wú)所謂，不會(huì)影響您以后買賣此房的，盡管放心就可以。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:15:55
• 137****4304

  沒(méi)關(guān)系 拿身份證去開(kāi)發(fā)商那調(diào)檔

  查看全文↓ 2014-03-18 11:39:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房買賣合同丟了怎么辦
  答

  1、可以到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購(gòu)房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開(kāi)房產(chǎn)證編號(hào)，因購(gòu)房合同有自身的合同編號(hào)。3、購(gòu)房合同丟失一般不會(huì)帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)，如果房產(chǎn)證丟了可就麻煩了。無(wú)論銀行抵押貸款還是出售房產(chǎn)必須見(jiàn)到房產(chǎn)證原件才可辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同毀約怎么辦？哪些情況算買賣合同違約
  答

  　簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應(yīng)該賠償買方?！　　逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”　　《合同法》第一百零八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！薄　》课葙I賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：　?。?）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款；　?。?）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；　?。?）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；　?。?）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同該戶名
  答

  比較簡(jiǎn)單，直接跟開(kāi)發(fā)商說(shuō)好就可以了，重新用你老婆的名簽合同，重做貸款，但是都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，意義不大。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同有幾本？若房屋買賣合同丟失了，產(chǎn)權(quán)該如何辦理？
  答

  產(chǎn)權(quán)辦理事宜，若是開(kāi)發(fā)商的原因。根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”、以及第十九條“商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，如合同中約定了辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間，則按合同約定的時(shí)間辦理;如未約定，則自交房之日起90日內(nèi)辦理。如因開(kāi)發(fā)商原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可依據(jù)前述規(guī)定主張責(zé)任。另外，還需明確所購(gòu)買的該房屋是國(guó)有土地上的商品房，還是農(nóng)村集體土地上的“地產(chǎn)房”，如是“地產(chǎn)房”則不受法律保護(hù)，不能依據(jù)前述規(guī)定向開(kāi)發(fā)商主張責(zé)任。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買賣合同可以更名嗎，房屋買賣合同如何更名呢？
  答

  紙條需妥善保管,且有甲乙雙方共同認(rèn)可的簽字方可有效不過(guò)出于謹(jǐn)慎考慮,可要求第三方即中介方簽字作為見(jiàn)證方更具效力您可參見(jiàn)原合同,就爭(zhēng)議解決方式一條款下的細(xì)則一般為 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第貳種方式解決。 (一)提交_____/____仲裁委員會(huì)仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。您與甲方簽字的字條屬于協(xié)商解決的結(jié)果在二手房交易過(guò)程中,大多為君子協(xié)定除非買賣雙方或與第三方即中介方在交易過(guò)程中出現(xiàn)重大沖突通常情況下都是通過(guò)協(xié)商解決

  全部5個(gè)回答>