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以下為必須攜帶的材料:委托人的身份證、戶口本原件，被委托人人的身份證戶口本復印件和房產(chǎn)交易契約復印件。公證文本公證處會有提供，但是授權(quán)事項要講清楚，寫的詳細，否則會麻煩。辦理房產(chǎn)交易委托公證的流程是怎樣的?委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供所需材料。辦理房產(chǎn)交易委托公證并不復雜，如果攜帶的材料齊全且正確的話，當天即可辦理成功。但是在辦理房產(chǎn)交易委托公證時需要注意一些細節(jié)，在公證前要先約定好什么情況下交接款項。如果不慎有公證書落在被委托人手中也不必慌，公證時可以單方面撤銷的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的時候代辦相應(yīng)事宜，若委托人在的話，以委托人的意愿為主。
全部4個回答>房產(chǎn)交易委托公證怎樣辦理？
146****7340 | 2014-03-16 16:16:59
已有10個回答
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133****5486
要的,身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證
查看全文↓ 2014-03-19 09:16:56 -
135****9960
你本人所在地任何一個公證處均可以辦理。需要你房子所有權(quán)人的身份證，房產(chǎn)證 都是原件。需要你朋友的身份證復印件就可以了。
查看全文↓ 2014-03-18 14:46:37 -
142****7328
你好，只要是國家認可的工作處都可以
查看全文↓ 2014-03-18 14:02:27 -
152****5587
公證,帶好雙方的身份證結(jié)婚證等
查看全文↓ 2014-03-18 11:07:21 -
132****7329
1.售房公證
查看全文↓ 2014-03-18 09:48:26
材料：產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證；未婚的至戶口所在地的民政局開具未婚證明；離婚的提供離婚證、離婚未再婚證明、對該房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的離婚協(xié)議書（民政局蓋章）或附生效執(zhí)行通知書的判決書）、夫妻雙方本人到場、受托人身份證復印件、售房委托書范本。（若委托人、產(chǎn)權(quán)人有未成年則無法辦理售房公證）
時間：受理至領(lǐng)公證書需10個工作日。
2.購房公證
材料：產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、受委托人身份證復印件、購房委托書范本、產(chǎn)權(quán)人本人到場（若按揭貸款需要夫妻雙方到場辦理，帶上結(jié)婚證及配偶的身份證、戶口本）。
時間：受理至領(lǐng)公證書需10個工作日。
備注：1.受委托人不能是產(chǎn)權(quán)人。2.若多人購買，公證書上需要體現(xiàn)個人份額。3.正常按揭，主借款人必須到場，其他借款人可使用購房公證書。
繼承公證：
1.材料：派出所出具的死亡證明（如戶籍證明函）、由派出所、單位出具的被繼承人（即死者）的家庭成員關(guān)系證明（包括父母、配偶及子女）、繼承人身份證材料原件（包括身份證、戶口本）、產(chǎn)權(quán)材料原件。
時間：受理至領(lǐng)取公證書2-6個月。 -
156****0987
只要是市級以上的公證處都可以辦理，前提是您公證書得格式，需要銀行、地稅、建委認可才可以。如果是買賣的話，您找附近的中介公司就可以，他們有委托書的版本
查看全文↓ 2014-03-17 18:35:27 -
152****2970
您好,沒有房產(chǎn)證的房子是不能做委托公證的。
查看全文↓ 2014-03-17 09:45:46 -
135****6487
你好！
查看全文↓ 2014-03-17 09:10:16
（一）二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件（至少一式四份）；
（二）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明；
（三）共有人身份證明；
（四）轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及其復印件，未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件）；
（五）《共有人聲明》（同意轉(zhuǎn)讓）；
（六）《收據(jù)》（轉(zhuǎn)讓方填寫）；
（七）房屋所有權(quán)證明：分兩種情況：
1、已辦理房產(chǎn)登記的，應(yīng)提供房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證；
2、尚未取得房產(chǎn)證和土地證的，應(yīng)提供：
A：轉(zhuǎn)讓方與原開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》；
B：一次性付清全部房款的收據(jù)或發(fā)票;
C：原開發(fā)商出具的對其轉(zhuǎn)讓行為無異議的證明；
D：按揭公積金貸款購房的，需提供銀行附條件同意轉(zhuǎn)讓的證明或一次性還清貸款并辦理抵押注銷登記；
以上材料在申辦公證時提供，除《共有人聲明》、《收據(jù)》及證明、《委托書》原件留公證處外，其他原件經(jīng)公證員審查后，交復印件（B5紙規(guī)格）留公證處歸卷。
（八）雙方填寫《國內(nèi)公證申請表》（法人蓋公章、法定代表人或代理人簽字蓋章；個人簽字蓋章）；
（九）雙方在公證員面前作《談話筆錄》（法定代表人或代理人簽字蓋章；公民個人簽字蓋章）；
（十）公證處認為應(yīng)當提供的其他有關(guān)材料。
說明：1、《收據(jù)》、《共有人聲明》、房屋平面圖粘在合同內(nèi)，蓋騎縫章。
2、已取得產(chǎn)權(quán)證的，雙方簽《二手房買賣合同》；未取得產(chǎn)權(quán)證的，雙方簽《商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
以上是個人辦理房產(chǎn)公證所需的材料。
費用根據(jù)你公證的內(nèi)容不同，收費也不一，具體到當?shù)毓C處咨詢。 -
134****1036
沒有房產(chǎn)證你讓公證處公證什么?沒有因哪來的果,怎么證明房子是業(yè)主的?公證處不認購房合同,只認房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2014-03-16 20:54:59 -
143****2251
去公證處帶上產(chǎn)權(quán)證，身份證去柜臺辦理
查看全文↓ 2014-03-16 16:24:32
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以下為必須攜帶的材料:委托人的身份證、戶口本原件，被委托人人的身份證戶口本復印件和房產(chǎn)交易契約復印件。公證文本公證處會有提供，但是授權(quán)事項要講清楚，寫的詳細，否則會麻煩。辦理房產(chǎn)交易委托公證的流程是怎樣的?委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供所需材料。辦理房產(chǎn)交易委托公證并不復雜，如果攜帶的材料齊全且正確的話，當天即可辦理成功。但是在辦理房產(chǎn)交易委托公證時需要注意一些細節(jié)，在公證前要先約定好什么情況下交接款項。如果不慎有公證書落在被委托人手中也不必慌，公證時可以單方面撤銷的，且被委托人只是受人之托在委托人不在的時候代辦相應(yīng)事宜，若委托人在的話，以委托人的意愿為主。
全部3個回答> -
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當事人在不能親自到場辦理各類房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書委托他人辦理。并在委托書中詳細地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權(quán)證號、面積、委托原因、委托事項、委托權(quán)限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關(guān)信息。 委托他人辦理的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書： 1、當事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。 2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當提交律師及其所在事務(wù)所承擔因見證不實導致的經(jīng)濟賠償責任的承諾。 3、代理境外人士登記的，提交的委托書應(yīng)經(jīng)當事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認證。 4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書。 5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監(jiān)護人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應(yīng)提交監(jiān)護資格證明或公證書，涉及處分房產(chǎn)的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的申明書。6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書，并加蓋單位公章。 7、港澳地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用 章”。 8、臺灣地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當?shù)氐胤椒ㄔ赫J證后，轉(zhuǎn)?；鶗_認，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用
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可以公證,但你在公證之前必須拿原戶主產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)局核對,看這套房子是否能買賣,必須沒糾紛,這樣你的公證就有效。
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房產(chǎn)過戶委托書公證費用一般是50-200元的，辦理的時候需要帶委托人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明，到本地公證處辦理。房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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