已有9個(gè)回答

• 144****9586

  你好 如果原來您名下的房產(chǎn)都為住宅 且有過一次貸款記錄的話 你就只能全款買一套商品房。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:40:23
• 134****2834

  如果你是深圳戶口，可以允許手上有兩套物業(yè)，那么你賣掉了一套，就還可以在買一套。如果是外地戶口你手上只允許有一套物業(yè)，那么就算你賣掉一套，也不能買了。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:44:39
• 146****8269

  身份證、戶口本，就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:32:46
• 136****2585

  深戶可以買
  外地戶口就買不了

  查看全文↓ 2014-03-17 22:12:51
• 158****3484

  由于戶口分開，可以算作兩個(gè)家庭，你和你妻子和孩子，可以分別代表兩個(gè)家庭，任意組合，所以說你還可以買一套，但是作為二套房，**6成，貸款利率為基本利率的1.1倍。如果你有錢，無所謂了。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:06:50
• 152****6017

  如果您是深戶，且以家庭為單位，兩套房產(chǎn)，賣掉一套，則還可以購買一套。如是非深戶，則不可以了，

  查看全文↓ 2014-03-16 22:59:12
• 143****9005

  可以的沒問題,您想買那里的房子啊

  查看全文↓ 2014-03-16 20:31:26
• 131****9152

  如果您是深戶,且以家庭為單位,兩套房產(chǎn),賣掉一套,則還可以購買一套。如是非深戶,則不可以了,

  查看全文↓ 2014-03-16 12:33:13
• 138****8755

  您好。首先要看您有沒深圳戶口,因?yàn)樵谏钲?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/11685.html">買房子。只有深圳戶口才能買第二套房子,如果你以前有過兩次房貸的話,也就不能貸款了。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:33:28

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• 問 購買一套商品房需要繳哪些稅費(fèi)
  答

  都江堰二手房全城聯(lián)趙飛為您解答：新房的話只會(huì)涉及契稅和公共維修金。二手房的話就有契稅、營業(yè)稅和個(gè)稅。以上觀點(diǎn)僅代表全城聯(lián)趙飛的個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考。

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• 問 手里有套央產(chǎn)房,再買一套商品房,算首套嗎?
  答

  具備以下幾點(diǎn)就不屬于二套：1，你們家庭名下目前僅僅有一套住房，或者賣完一套，目前還剩一套。2，之前買房沒有貸款，本次買房也是全款，若之前有貸款，即使賣掉房屋，再貸款，利率是按照二套的利率計(jì)算的（具體問銀行，每個(gè)客戶情況不一樣）3，之前買房無論是否有貸款（買的房子已經(jīng)出售，必須是家庭名下，不能是個(gè)人），本次買房全款，那么就屬于一套房。家庭名下的含義指：夫妻以及未成年子女（年滿十八周的子女不算，即使戶口沒分，也視為另一個(gè)家庭），房本無論出現(xiàn)一個(gè)人還是兩個(gè)甚至是全家名字，都視為擁有一套住房，比如：你丈夫有一套，你和未成年孩子都沒有把名字寫進(jìn)房本里邊，但是這是一個(gè)家庭，那么你們家庭就擁有一套房子了，再買的話，無論誰的名字，對(duì)于這個(gè)家庭來講都是二套。

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• 問 我有一套房改房再買一套商品房該如何交契稅
  答

  您好，契稅按3%收取。

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• 問 老家買了一套小產(chǎn)權(quán)房,如果再買一套商品房,屬于二套房嘛?
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  不屬于，小產(chǎn)權(quán)房不在房產(chǎn)部門管，也就查不出來

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• 問 買了經(jīng)濟(jì)適用房后，還能再買一套的商品房嗎？
  答

  不能，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。第三十九條：已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。按照這個(gè)規(guī)定，如果你已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，再次購買商品房的，原經(jīng)濟(jì)適用房將會(huì)被收回。

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