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• 145****7558

  你好，這個問題我可以給你解答。
  
  關于房屋繼承征稅的問題，要分情況。繼承后五年之內出售，征收20%的個人所得稅，5.5的營業(yè)稅及附加。五年之后出售，按照正常程序收稅，即不征收營業(yè)稅，1%的個人所得稅（不是家庭唯一住房才征收）

  查看全文↓ 2014-03-18 09:34:19
• 136****3417

  遺產(chǎn)繼承不用交稅，出售時也沒有個人所得稅（贈與的才有）。只要以房產(chǎn)證原價辦理過戶，就沒有個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-15 19:58:26

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• 問 百分20的個人所得稅怎么理解
  答

  您好,過戶涉及的稅費如下:契稅:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需繳納1%,政府補貼0.5%;90-144平方米(含144平方米)繳納1%,政府補貼0.5%。營業(yè)稅:超過5年(含2年)免征;不足5年差額征收(計稅價格-購買原價)×5.55%。個人所得稅:按核定征收1%或查驗征收20%;滿5年、家庭唯一住所,免征;一年內購房,按購房價所占比例減免。

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• 問 出售集資房是否需要繳納個人所得稅？
  答

  出售集資房需繳納個稅，具體稅率根據(jù)持有時間長短而定。

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• 問 繼承的房產(chǎn)再出售需要繳納20%個人所得稅嗎
  答

  你好，繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。

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• 問 個人房產(chǎn)捐贈給親屬，是否繳納個人所得稅？
  答

  以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與對當事雙方不征收個人所得稅：１.房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。3.房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

• 問 ??出售遺產(chǎn)繼承個人所得稅是怎么繳納的？
  答

  取得法定繼承不繳個人所得稅，如果您繼承后再轉讓的，不滿5年且不是唯 一住房，需要繳個人所得稅。如果你通過繼承取得住房是您名下唯 一住房，且已超過5年的，可以享受免繳個人所得稅。具體是否是唯 一住房，可通過不動產(chǎn)登記中心唯 一住房查詢結果來確定

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