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• 132****2409

  每家銀行評估價雖然一點差距,但是基本上差不多。如果你想做高的話,可能要走后門的啊!

  查看全文↓ 2014-03-17 09:07:21
• 133****3210

  稅費參考如下：
  查檔20元
  公證費成交價*0.3%
  營業(yè)稅：成交價*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個人所得稅：成交價*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
  3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉讓手續(xù)費：
  1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產權轉移登記費：
  1、80元/本，住宅及配套車庫
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
  3、10元/本，共有權證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

  查看全文↓ 2014-03-15 19:06:31
• 155****1679

  二手房目前中介剛剛調整，中介費目前是房屋成交價格的2%。
  出租房屋中介費一般是房屋的一個月租金，也就是月租金的百分之百，一次性收取。
  覺得行記得給**佳。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:15:29
• 135****4336

  一、二手房的中介費用如下：
  總價500萬以下的房屋收成交價×2%；500萬-2000萬收成交價×1.5%、2000萬-5000萬收成交價×1%、5000萬以上的房屋收成交價×0.5%。
  二、租房的中介費用是您所租的房子的一個月租金。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:55:34

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