已有9個回答

• 154****1359

  無效是不可能的，而且你們還住了一段時間，事實上房東已經(jīng)履行了他的義務(wù)，正常交給您們使用了，你能做的就是報警抓哪個卷款走的人還可以帶民事訴訟賠償損失的

  查看全文↓ 2014-03-18 09:20:47
• 141****5719

  你好：你說的問題，給你幾點說明，第一：租客甲在租給租客乙時是否給租客乙說明房子是自己租來的，還有是否征得房主同意。
  要是兩個條件都不滿足，租客甲要退還租客乙押金。第二：在租賃期不滿，租客甲不租，租客乙可以退房，押金有租客甲返還。第三：房主要是同意轉(zhuǎn)租給租客乙，租客乙同意，房主可以把押金退還給租客甲，第四：租客甲退租，給租客乙造成損失有租客甲承擔。

  查看全文↓ 2014-03-17 19:19:32
• 134****6022

  這個沒有辦法的，房東有權(quán)扣除押金的，報警警察也不管，只能說民事糾紛，不行就上法院，只能找房東協(xié)商了！

  查看全文↓ 2014-03-17 18:33:11
• 154****2592

  你可以退房!租房合同簽了一年沒到期,在這期間,早一個月跟他說退房,他應(yīng)該把押金全部退還!但你要和他協(xié)調(diào)%7E!

  查看全文↓ 2014-03-17 16:22:36
• 136****9063

  （1）租房一定要交押金,押金的意思就是保證金,保證房內(nèi)的財產(chǎn)不遭受破壞，及損失?。。。?br/>（2）房子租金是每月700，我建議你每**頭交房租，而不是一次性交三個月，這樣你就可以考慮交押金的事了！！也就是你這次交押金2000，700房租，應(yīng)該承受得了的?。?！到下個月的同一天再交700房租。
  （3）關(guān)于房東人不好對付，我建議你仔細檢察房中財務(wù)，越細越安全?。?！發(fā)現(xiàn)有破損用筆記錄下來房東簽字，以后就不會有糾紛了?。?！祝你好運！??！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:41:25
• 151****8951

  這個沒有辦法的,房東有權(quán)扣除押金的,報警**也不管,只能說民事糾紛,不行就上法院,只能找房東協(xié)商了!

  查看全文↓ 2014-03-16 09:52:53
• 131****3084

  個人也遇到過這個問題，我覺得首先還是要靜下心來談。
  押金的作用，個人認為出租方為防止承租方破損房屋及室內(nèi)設(shè)施而收取的，只要完好應(yīng)退還押金。
  對于你的問題，我覺得應(yīng)該這樣計算，押金 未來幾個月的房租=目前你的所剩費用。
  既然提前退租，那應(yīng)返還你的費用就是：目前你的所剩費用-違約金。

  查看全文↓ 2014-03-15 22:12:04
• 142****3561

  **好方式協(xié)商解決,人家有資格扣除押金的

  查看全文↓ 2014-03-15 11:21:34
• 141****6073

  你的擔心很有道理,遇上這么個不講道理的,就得盡量多掌握一些對我們有利的證據(jù),以免到時候成了案板上的肉,任人宰割,誰讓咱的錢在人家手里呢? 補充協(xié)議要體現(xiàn)出:
  1.在租賃期內(nèi),承租方正常使用、非人為破壞造成的損壞由房主自行承擔,與承租方無關(guān)。(如墻面起皮、脫落、地板磨損、電路老化、使用年限到期等)
  2.因為人為原因造成的損壞,承租方應(yīng)當承擔維修責任。(如:地板挖坑、墻面鑿洞、電器摔壞等) 方便的話,**好能詳細列出損壞每樣東西的賠償金額,以免事后他獅子大開口。不周全的地方自己再補充一下,希望能幫到你!

  查看全文↓ 2014-03-15 11:06:00

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于租房押金問題
  答

  這要看你當時交的是定金還是誠意金，如果是定金就要不回來了，是誠意金的話就可以要回來。

  全部10個回答>
• 問 出租房屋合同押金交多少呢？
  答

  租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。一般市面上常見的是：“押一付三，押一付一2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。3、其中要尋找正規(guī)的中介公司，**好是全國連鎖的那種中介公司，**好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。4、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還租客。5、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。6、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責任。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是合同房?買合同房注意哪些問題?
  答

  一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此購房者如果確實沒有特殊說明，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內(nèi)容，以免給開發(fā)商留下可乘之機。二、補充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對等補充協(xié)議是對購房合同的補充，一般會在補充協(xié)議中約定很多合同中沒法明說的約定。有些開發(fā)商會在此時玩起了文字游戲，比如開發(fā)商會約定自己的違約責任是月的萬分之幾，購房者的違約責任變成了日的萬分之幾，一字之差，違約款就相差30倍。在簽合同時，需要重點關(guān)注補充協(xié)議中的責任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。三、違約責任和賠償約定合同中的違約責任和賠償約定，需要大家重點關(guān)注。在整個購房流程中，時刻都有可能出現(xiàn)違約行為，一旦出現(xiàn)違約，法院判定責任及賠償，首先參照的是合同中的約定。

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• 問 租房合同押金怎么寫
  答

  租房押金可以寫收條、打收據(jù)。寫明是什么押金，具體數(shù)額和返還方式。提前都寫清楚不免后期產(chǎn)生麻煩。押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當承擔但尚未交付的相關(guān)費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素。由于租房一般都需要合同，除了押金會寫在合同里，還會將雙方要注意的地方寫到合同里，加入付款方式，金額大寫小一致。目前市場上常規(guī)是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù)額的押金。關(guān)于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存返還問題你需要好相關(guān)憑證。

• 問 租房合同丟了，現(xiàn)在合同到期房子不租了，沒合同房東不退我押金了。怎么辦？
  答

  您好，一般情況下，租房合同不是退押金的必要條件，紙質(zhì)版的租房合同原本只是租賃雙方有關(guān)租賃事項的紙質(zhì)記載，即使沒有合同，雙方口頭達成租賃合同也并無不可。只要您雙方知悉對方是誰，以及合同的主要內(nèi)容就行?，F(xiàn)在合同丟失，建議您與房東協(xié)商溝通，要求其退款

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