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需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結婚證復印件(核對原件)。2、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)，夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權證。3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)，房屋所有權證附圖，登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。4、如果取得房產證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契稅(可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
全部3個回答>夫妻間將房產過戶給對方需要手續(xù)費嗎？
157****6546 | 2014-03-13 12:43:48
已有7個回答
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146****3017
按規(guī)定更換房主姓名是必須交的，如果在房產局有朋友那就另當別論了。
查看全文↓ 2014-03-16 12:02:54 -
146****1975
夫妻也是自然人啊，該有的
查看全文↓ 2014-03-15 11:30:33 -
131****2139
需要手續(xù)的
查看全文↓ 2014-03-15 11:15:39 -
144****0507
現在的房產證已經開始推行房產共有人每人一證的制度了（我們這里是這樣的），也就是說，夫妻雙方共有房產，應該有兩個產權證書，雙方各自持有一本，你到當地房產部門咨詢一下吧。
查看全文↓ 2014-03-15 09:08:32 -
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136****7441
你好!只要帶好身份證、戶口本、結婚證和產證原件,交幾百元就行了。
查看全文↓ 2014-03-14 09:27:13 -
152****2748
你好！只要帶好身份證、戶口本、結婚證和產證原件，交幾百元就行了。
查看全文↓ 2014-03-13 13:11:35
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按房產買賣手續(xù)辦理，以房屋評估費·登記費·印花稅，每一種稅費的繳納數目是：房屋市場價值1％至3％的契稅（具體數目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價；房屋評估價值0．5％的評估費；80元的登記費；房屋市場價值0．05％的印花稅。房屋產權沒有達到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈與手續(xù)辦理，到房產公證處辦理贈與公證和夫妻關系證明，就可以辦理過戶手續(xù)。贈與的房屋也視為房產交易的一種，所以也有稅費，繳納契稅的額度與正常房產買賣是一樣的比例，再加上公證費用，就是本次過戶的費用。
全部3個回答> -
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夫妻房屋過戶需要以下手續(xù)①需要提交原房屋所有權證，雙方的身份證，結婚證或其他婚姻證明材料等等。因為需要當事人親自填表格，所以夫妻雙方需一起到當地的房屋產權管理機關去辦理，如果夫妻間采取的是贈與方式，就需要先到公證處去搞贈與公證。關于婚內財產的轉移，各地的具體的操作也有所不同，很多地方都可以直接變更，不收取其他的稅費，只收一點工本費之類的，也不要求做公證。②如果是房改房，就需要提交原售房單位的證明，寫明因原因允許將產權人變更為配偶的名字。如果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并注明理由。房改房需提供原購房契約復印件，房屋所有權證附圖和登記表復印件，辦理夫妻更名手續(xù)只需交房產證印花稅5元即可，不需要交其他任何稅務。
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需要一個點
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夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。具體所需資料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結婚證復印件（核對原件）。2、夫妻雙方的身份證復印件（核對原件），夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權證。3、房改房提供原購房契約復印件（核對原件），房屋所有權證附圖，登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。4、如果取得房產證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契稅（可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收）繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
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