已有5個回答

• 147****5765

  你好，婚后共同還貸部分屬于共同財產，應該平均分割。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:53:04
• 151****4856

  在合肥小額貸款網上了解到,按照《婚姻法》規(guī)定,夫妻關系存續(xù)期間對外所欠債務,應屬夫妻共同債務。按照您所提供的情況,女方同其前夫在兩年前向銀行借款5萬元,而他們離婚的事實發(fā)生在該借款之后,因此這筆貸款屬夫妻共同債務,女方理所當然要承擔清償責任。
  由于向銀行借款時,系以兩人夫妻共有房屋進行的抵押擔保,女方也在抵押合同上簽了字。因此,作為債權人的銀行有權向女方及其前夫主張該筆債權,并要求對該抵押房屋進行拍賣,所得拍賣款項優(yōu)先用于清償該筆債款。

  查看全文↓ 2014-03-13 10:01:58
• 154****4720

  肯定是要還的啊、你不也簽字了嘛、遇到這種人、自己倒霉了唄

  查看全文↓ 2014-03-12 21:47:50
• 147****1921

  雙方各承擔一半！

  查看全文↓ 2014-03-12 19:42:51
• 141****5822

  建議您咨詢相關法律部門

  查看全文↓ 2014-03-11 20:44:38

相關問題

• 問 夫妻貸款買房 離婚后貸款怎么還? 婚后貸款買房，夫妻一起還貸，離婚后如何進行財產
  答

  1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權人，如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后，該方可以向另外一方追償。

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• 問 ??夫妻貸款買房離婚后房子如何分
  答

  離婚時尚未取得完全所有權的房屋區(qū)分為2種情況：1、一方婚前以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。2、雙方結婚后共同貸款購買的房產屬于夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規(guī)定：第二十條　雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。根據**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號）規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 夫妻共有的房屋，離婚后如何進行交易？
  答

  夫妻共有房屋，離婚時需要先辦理離婚析產，分割共有房屋。析產后房屋所有權仍歸原權利人的，權利人可單方憑法院判決書或民政部門蓋章生效的離婚協議書直接辦理房屋轉移登記；析產后房屋所有權變更為另一方所有的，變更后的權利人應將房屋所有權辦理在本人名下后方能進行交易。

• 問 ??離婚貸款房子怎么分?有貸款的夫妻離婚后如何分配債務？
  答

  1、對于婚前出資的這一部分，因各自出了一半的**款，故婚前男方與女方對該房產屬于按份共有，根據《物權法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。故男、女方應一人一半。2、男方女方結婚以后，婚前出資部分仍是按份共有?；楹竽蟹竭€貸部分屬于夫妻共同財產，離婚時應平等分割。綜上，無論從按份共有的角度，還是從夫妻共同財產的角度，此房產在男女雙方離婚時，都應當平等分割。3、離婚時，雙方可以約定房產歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產所有人一方的個人債務，這一方給對方一定的補償，這是實踐中很多離婚夫妻處理房產時的策略，既避免了糾紛，又能實現平等分配的目的。

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• 問 ??共有房產離婚后如何分割？夫妻離婚時如何分割共有的房屋？
  答

  房產證是有夫妻雙方的名字，但得視乎這是婚前財產還是婚后的財產。要是吵到上法院來判的話，法院是按以當時房子的樓價來算，例如房子在當時可以賣到100萬來算，那么你們兩就各得50萬。但前提是要視乎，房子是不是夫妻共同出錢購買，還得出示證據顯示雙方當時各付出多少錢來做比例。要是房子是男方的父母或者是女方的父母全額購買的話，那么比例就會偏向一方計算的了。簡單點說，房子是婚后才購買的，而房產證也有雙方的名字，那么就得看誰出的錢多，那分配給誰的就多。還有很多細節(jié)要清晰才能夠給出答案，所以不想麻煩的話，這**好能夠私下協商還是私下協商好。走法律途徑是很復雜的。

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