1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的,可以拒絕繳納;2、服務質(zhì)量過差可暫時拒交;3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時,業(yè)主有權(quán)拒交。
全部5個回答>物業(yè)費在什么情況下可以減免
156****7439 | 2014-03-11 12:12:40
已有9個回答
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142****5888
那就要看你當?shù)氐恼呤遣皇侨獾?不是個人說了算!(理解)
查看全文↓ 2014-03-13 19:02:50 -
147****7756
物業(yè)撤離,業(yè)主不滿物業(yè)的服務,不需要物業(yè)的服務
查看全文↓ 2014-03-13 10:02:05 -
157****8413
像您這種情況,是要交物業(yè)費的。
查看全文↓ 2014-03-13 09:41:39 -
148****7745
1.物業(yè)公司撤出你們小區(qū)2.業(yè)主把物業(yè)炒了3.你不需要物業(yè)幫你提供服務了以上三種可以不付物業(yè)費 但是后果很嚴重哦 絕對影響生活質(zhì)量哦
查看全文↓ 2014-03-12 22:55:53 -
145****5587
基本算是家屬?離異后不屬于家屬啦!從這個意義上說就要交納.具體解釋權(quán)在油田的物業(yè)管理公司和根據(jù)油田的相關規(guī)定,沒有相關規(guī)定的話就屬于可優(yōu)惠可不優(yōu)惠的了.
查看全文↓ 2014-03-12 15:18:23 -
145****7101
我是律師,就你所述,到當?shù)胤ㄔ毫竿プ稍儭?/span>
查看全文↓ 2014-03-12 10:15:15 -
143****2404
物業(yè)撤離,業(yè)主不滿物業(yè)的服務,不需要物業(yè)的服務
查看全文↓ 2014-03-12 09:45:33 -
135****6539
無論什么情況下都得交清物業(yè)費,即使寫承諾的、低保的也得在一定時間里上繳。
查看全文↓ 2014-03-12 09:36:49 -
157****0265
要交物業(yè)費。
查看全文↓ 2014-03-11 12:32:57
相關問題
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物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)服務存在服務不到位等違約行為,業(yè)主是否有權(quán)拒絕交納物業(yè)費。首先,依法生效的合同,合同當事人均應按照合同全面履行。根據(jù)《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條、第四條規(guī)定,若物業(yè)服務企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務,業(yè)主有權(quán)請求物業(yè)服務企業(yè)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的。---所以說無論在什么情況下都沒有物業(yè)費申請減免的。
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有兩種情況可以拒交物業(yè)費.1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關系。2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。
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未履行責任:物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責任。未簽合同:如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同,那么也可不交物業(yè)費。未審批:物業(yè)公司要想收取物業(yè)費,前提是必須獲得物價管理部門的各項審批文件原件,如果物業(yè)公司未獲批準,業(yè)主可不必交物業(yè)費。
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物業(yè)服務不到位是不可以進行物業(yè)費的拒交的,因為這兩者并不存在著法律上的關聯(lián)性的,是需要前往法院來進行相關的訴訟才能解決的。當你遇到物業(yè)公司提供的物業(yè)服務不到位這類問題時,這個時候可以選擇一種理性的維權(quán)方式,首先可以向小區(qū)業(yè)主委員會反映這種情況,這樣就是會通過協(xié)商溝通的方式來進行解決。如果物業(yè)公司提供的物業(yè)服務確實存在較大問題時,業(yè)主委員也是可以依法通過正當程序解聘原物業(yè)公司,重新聘用新的物業(yè)公司。