已有37個回答

• 153****7424

  帶專業(yè)人員看看

  查看全文↓ 2014-04-26 11:24:24
• 138****9327

  拿著合同對房子!

  查看全文↓ 2014-04-24 13:28:44
• 152****2170

  您好，很高興為您解答+我的微信261700370，謝謝您對我工作的認可!

  查看全文↓ 2014-04-23 18:49:20
• 155****2602

  拿著合同 對著房子

  查看全文↓ 2014-04-23 09:13:51
• 144****6928

  找專業(yè)人士

  查看全文↓ 2014-04-22 20:46:25
• 146****9636

  毛坯的話,看墻地頂面垂直度與平整度,衛(wèi)生間的防水要檢驗,還有就是墻體

  查看全文↓ 2014-04-22 20:40:18
• 131****4371

  帶個專業(yè)驗房師去

  查看全文↓ 2014-04-06 13:04:40
• 152****0175

  找個專業(yè)驗房公司一起去看下

  查看全文↓ 2014-04-04 10:47:06
• 138****2356

  恭喜您，房屋驗收主要在實際面積上，您可以和您認識的戶主一起請專業(yè)的測量公司去測量下

  查看全文↓ 2014-04-04 10:31:51
• 146****5361

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:09
• 143****7158

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  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:09
• 131****5825

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• 158****4033

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• 131****0623

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  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:08
• 134****3550

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  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:07
• 138****2718

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  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:06
• 135****7553

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  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:05
• 155****1908

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  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:04
• 151****2413

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:04
• 142****7449

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• 143****1613

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

  查看全文↓ 2014-03-15 20:25:03
• 133****9319

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

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• 138****6442

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

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• 157****5038

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• 151****4691

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• 155****9269

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• 136****9885

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• 134****1538

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• 153****0490

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• 147****8432

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• 138****4595

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• 153****8489

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• 143****2467

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• 155****3430

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

  查看全文↓ 2014-03-10 09:42:12

相關問題

• 問 我明天要拿新房子的鑰匙了，不知道要注意什么，怎么驗收房子呢~~
  答

  一點經(jīng)驗，與你分享新房驗收注意事項第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房，交房手續(xù)是什么，交房要付多少錢，碰到房子問題怎么辦，什么是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比較好。需要帶的工具：(1)1只塑料洗臉盆——用于驗收下水管道;(2)1只小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓;(3)1只塞尺——用于測裂縫的寬度;(4)1只5米卷尺——用于測量房子的凈高;(5)1只萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通;(6)1只計算器——用于計算數(shù)據(jù);(7)1只水筆——用于簽字;(8)1把掃帚——用于打掃室內衛(wèi)生;(9)1只小凳子和——些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。驗收過程1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：A、房屋的《住宅質量保證書》--可帶走B、《住宅使用說明書》--可帶走C、《竣工驗收備案表》D、面積實測表E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。2、核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相

• 問 新房子如何驗收要注意什么
  答

  房屋驗收注意事項哪些，如何驗收新房**放心:1、新房驗收要看墻壁　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風。我看過**嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。2、新房驗收要驗水電　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。3、新房驗收要驗防水　　這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。4、新房驗收要驗管道　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一　　種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質量的。5、新房驗收要驗地平　　其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口**遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節(jié)來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口**遠處的室內。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標志。然后用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。我見過**嚴重的水平差度達到7厘米的，測量后我還以為我測量錯了呢。6、新房驗收要驗層高　　如果你的合同有這一個條款。那么你是應該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設更多的層數(shù)。7、新房驗收要驗門窗　　這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收**麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。8、其他項目　　事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質檢部分的認真了。

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• 問 新房子水電改造驗收要注意什么
  答

  一、水電驗收注意事項　　1、電氣產(chǎn)品是否是符合有關標準的合格產(chǎn)品?！　?、電氣線采用阻燃型暗管鋪設，導線在管內不應有結頭和扭結?！　?、禁止將導線直接埋入抹灰層內?！　?、“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定?！　?、空調及大功率電器應單獨設管，電線宜用4平方毫米線?！　?、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內。　　7、開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，緊貼墻面，四周無縫隙。電氣工程安裝之后，應進行電氣通電，燈具試亮，關控制等。工程竣工后，應向客戶提供配線施工圖，標明導線規(guī)格及走向?！　?、電管拐彎處禁止用彎頭，必須用彈簧穿進管子內彎，正常情況下彎頭數(shù)量不超過3個。　　9、對電線的顏色也應該按照規(guī)范執(zhí)行。應為：紅、藍、雙色線、白。　　　　10、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷;　　11、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠;　　12、經(jīng)通水試壓(0.8MP/8公斤試壓,十分鐘壓降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象;　　13、施工垃圾要當天袋裝并放于指定堆放點，水電工序完成后需清理現(xiàn)場;　　14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--設計師提供(刻錄光盤);　　15、水路驗收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內空氣放掉，使整個回路里面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然后開始打壓，實驗值為工作壓力的1。5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過0。05MP為合格;　　16、強電驗收：采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，同時可考驗所用電線質量，不達標的電線可能會被擊穿;　　17、弱電采用專用工具測試：專用網(wǎng)絡測試工具測試網(wǎng)絡8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格后再進行下一步施工工作;　　18、切記水電改造完畢：一定要驗收，等到其他項目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時已晚。

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• 問 可以去拿新房鑰匙了，但是就房屋驗收犯難了，不知道怎么驗收??？
  答

  無非就是懂看看西看看滴。

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• 問 怎樣驗收新房子？需要注意什么？
  答

  首先，去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A．房屋的《住宅質量保證書》（可帶走） B．《住宅使用說明書》（可帶走） C．《竣工驗收備案表》 D．面積實測表 E．管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）（可帶走） 如果房產(chǎn)商準備充分，一般10分鐘即可查看完資料。 其次，核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為正負3％，3％之內不考慮，超出部分進行處理）。以雙方簽訂合同為準。一般這個時間因人而變，時間為30~40分鐘。 五、驗收房子分哪幾步？ 看完資料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們協(xié)商，驗收好后，再交付費用。 從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙等。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得帶上工具哦） 1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象、五金件是否使用正常、進戶門是否保護良好，開關自如。（陽臺裂縫危險大）。關注指數(shù)★★★★★ 由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除后就可以看了。推拉窗的拉手很容易壞，特別注意。 2、檢查墻地面平整度、是否滲水、是否有裂縫、空鼓。 悄悄話：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是廚房衛(wèi)生間、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。靠山墻的戶型有時因為防水處理不好，下大雨時雨水會浸進來。 如有墻地面空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員敲開后重新抹灰修復，否則在裝修后出現(xiàn)開裂現(xiàn)像，很多人以為是裝修公司的問題，其實是房屋自身隱患。 （以上3項可用小榔頭和卡尺） 3、水路情況。檢查給水是否正常可以使用，水表及總閥是否完好，是否有滲水的情況。驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房

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