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• 136****9810

  夫妻之間的房產(chǎn)過戶**為簡(jiǎn)便
  攜帶房產(chǎn)證、雙方的結(jié)婚證、戶口簿、身份證到房產(chǎn)交易中心辦理，只需手續(xù)費(fèi)200元左右。
  房產(chǎn)證已經(jīng)抵押在銀行（貌似違規(guī)了啊,照理無需抵押的），可向銀行說明用途，暫時(shí)借回使用。

  查看全文↓ 2014-03-08 21:28:31

相關(guān)問題

• 問 我老公在我們結(jié)婚前付全款買的期房，現(xiàn)在可以在房產(chǎn)上加上我的名字嗎？
  答

  愿意寫一個(gè)也成兩個(gè)也成

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• 問 我和我的女朋友現(xiàn)在買啦房子，**已經(jīng)交齊啦，當(dāng)時(shí)是我們的結(jié)婚證還沒有拿，現(xiàn)在不結(jié)婚會(huì)這么樣呢？
  答

  是的。必須要有房子的戶主簽名才有法律效應(yīng)，沒有戶主的簽名是沒有效的。只要她父親，還有你女朋友，還有你簽名就可以了，她母親是可以不用簽名的，這協(xié)議一式三份，簽名的每人一張。還有就是你付**的票據(jù)，還貸的憑證都要保留好，以防萬一以后有糾紛的時(shí)候，這些東西也是有力的憑證。

• 問 結(jié)婚前買的房子現(xiàn)在加名字有用嗎？
  答

  1、拿到的房產(chǎn)證只有你一個(gè)人名字；2、加你未婚妻的名字目前不行，因?yàn)槟闶前唇曳浚慨a(chǎn)證的原件存放在銀行的，而且設(shè)置了抵押，沒法加名字。只有等你把貸款全部還完了，把房產(chǎn)證原件拿出來并解除抵押，才可以加名字。3、加了名字之后，就根據(jù)房產(chǎn)證上寫明的所占比例按份共有。舉例：如果寫的是你占50%的產(chǎn)權(quán)，你妻子占50%的產(chǎn)權(quán)，那就是一人一半。如果是寫的你占80%，你妻子占20%，那就按照8:2的比例共有這套房子。4、你加名字的行為，屬于贈(zèng)與，免契稅。

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• 問 父母的房子現(xiàn)在在我名下，我現(xiàn)在要結(jié)婚買房了，房產(chǎn)證辦老公的名字，結(jié)婚之后我算有幾套了？
  答

  你現(xiàn)在已婚，父母買房子寫你名字，雖然寫的只是你一人名字，但是算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與協(xié)議，也是說房子在你父母名下，你父母要將名字換作你，贈(zèng)與你個(gè)人所有，才寫贈(zèng)與協(xié)議。但要是寫你名字，就屬于你的財(cái)產(chǎn)，而你在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共有。我個(gè)人建議：1、讓你丈夫做個(gè)聲明：指明名字歸你個(gè)人所有。 2、你父母寫個(gè)聲明：寫明房子是他們出錢買的，錢是給你一個(gè)人的買房子的，房子歸你個(gè)人所有。讓你先生在此聲明上簽名。贈(zèng)與協(xié)議：首先，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)要是你父母的，他們才能寫贈(zèng)與協(xié)議，而且在贈(zèng)與協(xié)議中指明房屋贈(zèng)與你個(gè)人所有。 其次，你父母買房先寫他們名字，再過戶到你名下，會(huì)產(chǎn)生契稅。 如直接給你錢，讓你買房，錢雖然是給你個(gè)人的，但在你婚姻存續(xù)期間買房，放在還歸夫妻共有，除非你丈夫能聲明名字歸你個(gè)人。而且，我也不知道你所謂買房，是一次性付清，還是分期付款。要是分期付款，房子還是要?dú)w夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做財(cái)產(chǎn)證明，證明房子歸你個(gè)人所有。

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• 問 男朋友爸爸的房子，我們準(zhǔn)備結(jié)婚結(jié)婚前房子可以改成我個(gè)人名字嗎？
  答

  不是，婚前過戶要寫明戶主，如果你不放心做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)鑒定

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