房價方面的問題,并不是人為就能改變的,要綜合很多因素
全部2個回答>國英一號物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
158****7704 | 2014-03-08 20:39:26
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153****3841
人不少,票價應該是 1元。車不怎么快,旅行速度大約是10幾公里每小時。
查看全文↓ 2014-03-09 09:33:29 -
134****8444
地鐵2號線車公莊站出來,東北角就是。步行10分鐘。坐車可以坐50路,**
查看全文↓ 2014-03-08 20:57:59
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給所屬物業(yè)公司打個電話不就全明白了。文慧園物業(yè),010-62244340。北京市物業(yè)服務收費政府指導價收費標準如下:一、住戶個人交費項目 1. 裝修房屋垃圾外運費 收費標準:20元/自然間 服務內容:清運因室內裝修而產生的建筑垃圾。 服務標準:日產日清。 備注:如住戶自運,不收此項費用。 2. 保潔費 服務內容:樓宇內公共部位及小區(qū)內道路環(huán)境的日常清潔保養(yǎng)。 服務標準:道路每天一清掃,垃圾每天一清運,樓梯及扶手每天清掃、擦拭一次,院內道路、庭院綠地廢棄雜物及時清理。 備注:執(zhí)行小區(qū)所在區(qū)縣物價局、財政局制定的收費標準。 3. 保安費 收費標準:3—5元/戶· 月 服務內容:維持小區(qū)公共秩序,日常巡視。 服務標準: (1)積極與派出所配合,保護小區(qū)安全。 (2)24小時晝夜巡邏值班。 (3)對小區(qū)可疑人員進行查問。 (4)對小區(qū)內違法分子,與派出所配合進行處理。 (5)巡邏時發(fā)現火警事故或隱患、治安事故、交通事故,要及時處理,并上報有關部門。 備注:必須是封閉式小區(qū),雇用專職人員。 4. 各項費用統(tǒng)收服務費 收費標準:1元/戶· 月 服務內容:代為收取水、電、氣、房租、衛(wèi)生費等項費用。 服務標準:按月查表,記數準確。 5. 車輛存車費(自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車) 服務內容:看管自行車等車輛。 服務標準:專用存車場所,有專人看管。 備注:執(zhí)行所在區(qū)縣物價局制定的收費標準。 6. 機動車存車費 收費標準:小型車150元/輛· 月,大型車210元/輛· 月 服務標準:認真檢查停車證。 備注:專用停車場、位收此項費用。收費同時發(fā)給車主存車憑證,車輛如發(fā)生丟失,收費單位應按有關規(guī)定賠償。 二、產權人交費項目 1. 綠化費 收費標準:0.55元/平方米· 年 服務內容:小區(qū)內樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護和管理。 服務標準: (1)植物配置基本合理,喬灌花草齊全,綠地較充分,基本無裸露土地。 (2)有多種樹種,以落葉喬木為基本樹種,有一定數量的耐蔭灌木、耐蔭宿根花 卉、草坪襯托美化環(huán)境。 (3)花草、樹木生長正常,修剪及時,無明顯枯枝死杈及病蟲害侵害現象。樹木缺株率在4%以下?;ɑ苋敝暝?%以下。樹木基本無釘拴、捆綁現象。 (4)綠地整潔,無雜物,無堆物堆料、搭棚、侵占等現象,設施基本完好,無明顯人為損壞。 備注:綠化率超過30%的小區(qū),標準可上浮20%。 2. 化糞池清淘費 收費標準:0.30元/平方米· 年 備注:定時清淘,保證正常使用。 3. 管理費 收費標準: (1)一般住宅為2.40元/平方米· 年 (2)乙類住宅為2.82元/平方米· 年 (3)甲類住宅為3.50元/平方米· 年 服務內容: (1)組織接管房屋及設備。 (2)辦理進住手續(xù)和房屋更名、換房手續(xù)。 (3)計算房租。 (4)建立房屋管理帳冊、檔案。 (5)組織房屋安全檢查,制定房屋修繕計劃。 (6)處理違約,辦理房屋撤管手續(xù)。 (7)建立物業(yè)管理委員會制,定期召開代表大會。 (8)組織物業(yè)管理的其它費用。 服務標準: (1)組織房屋設備接管驗收工作,保質、按期完成接管驗收工作。 (2)健全完善房屋管理的各種基礎資料,臺帳報表、圖冊等符合要求,完整準確。 (3)組織好小區(qū)房屋設備的日常管理及維修保養(yǎng)工作,并及時做好回訪工作,回訪率每月不低于15%。 4. 小修費 收費標準: (1)一般住宅為2.36元/平方米· 年 (2)乙類住宅為3.54元/平方米· 年 (3)甲類住宅為4.72元/平方米· 年 服務內容:按京房修字[1994]第521號通知 服務標準: (1)完成零維修任務指標,零維修及時率均達到100%。 (2)水電維修不超過24小時,土建維修不超過3天。 備注:小修工程 (1)凡以及時修復小損小壞,保持房屋原來完損登記為目的的日常養(yǎng)護工程。 (2)綜合年均費用為所管房屋現時造價的1%以下。 (3)房屋公共部分維修費占維修費的38.7%。 5. 中修費 收費標準: (1)一般住宅為5.42元/平方米· 年 (2)乙類住宅為7.06元/平方米· 年 (3)甲類住宅為8.19元/平方米· 年 服務內容:按京房修字[1994]第521號通知。 服務標準:基本保持房屋完好率不降低。 備注:中修工程 (1)凡需牽動或拆換少量主體構件,但保持原房屋的規(guī)模和結構。 (2)中修工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價的20%以下。 (3)中修后的房屋70%以上必須符合基本完好或完好的要求。 (4)中修工程主要適用于一般損壞房屋。房屋公共部分維修費占維修費的38.7%。 6. 小區(qū)共用設施維修費 收費標準:1.00元/平方米· 年 7. 電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費 服務內容:京價(房)字[1996]第274號 注: 1. 本標準中平方米系指建筑面積。 2. 大修費:甲、乙類住宅每年每建筑平方米7.56元,一般住宅每年每建筑平方米5.04元。 3. 高檔住宅的物業(yè)管理服務收費辦法另行制定。
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小區(qū)服務和檔次不一樣,收費就不一樣了
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前期物業(yè)服務費實行政府指導價,業(yè)主委員會成立后,物業(yè)費由業(yè)主委員會與物業(yè)公司共同商定
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答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候,一般都會是什么費用?------->水費和物業(yè)管理費 以上不知是否解決你的問題,可以追問。
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