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• 144****6077

  大家問華宇時間城好不好？我告訴大家得問問看是誰時開發(fā)商（陜西華宇實業(yè)有限公司） ，開發(fā)商說自己是什么房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，躋身全國房地產(chǎn)200強，真是不要臉！
  要是大家想看華宇時間城好不好，告訴大家在北郊離華宇時間城不遠有一個叫：華宇上領(lǐng)國際公寓的樓盤，差的很，到處都是問題。
  想買房看實際開發(fā)的房子，看了離華宇時間城向北1000米的華宇上領(lǐng)國際公寓樓盤實際看看，看看開放商是如何對原來的業(yè)主就知道以后如何對你們！
  切記！?。?！

  查看全文↓ 2014-03-09 19:20:05
• 133****4790

  我是業(yè)主劇情介紹 我是業(yè)主分集劇情介紹1-20集大結(jié)局
  
  劇名：我是業(yè)主
  集數(shù)：20集
  導 演：劉惠寧
  編 劇：鄭又晨
  我是業(yè)主主要演員：
  張嘉譯 飾演 方旭東
  王海燕 飾演 林冬梅
  劉金山 飾演 陳自強
  田小潔 飾演 李大輝
  我是業(yè)主劇情介紹
  年輕的律師方東旭事業(yè)有成，他的母親希望早抱孫子，讓遠在美國的女兒給方東旭買房用來結(jié)婚；
  從事IT行業(yè)的李大輝為了買房，不僅賣掉自己原來的小房子，還湊上了丈母娘的退休金，為的就是讓孩
  子能在小區(qū)附近的師大附小上學。誰成想，兩人竟誤打誤撞地成了“水岸花園”開發(fā)商“一房二賣”的
  受害者，原本就有心臟病的方母被氣得生命垂危住進了醫(yī)院，矛盾由此升級……
  當方東旭決定把物業(yè)開發(fā)商告上法庭的時候，方母仍然被兒子的“假意結(jié)婚”蒙在鼓里……另一方
  面，開發(fā)商的物業(yè)經(jīng)理陳自強從開發(fā)商角度出發(fā)，為了公司聲譽和“水岸花園”的二期工程，息事寧人
  的辦法就是找軟柿子捏，目標直指李大輝。李大輝這個南方小男人被物業(yè)和丈母娘兩面夾擊，逼的無路
  可走，無奈拿起了水果刀捍衛(wèi)自己的權(quán)利！
  原來，“水岸花園”是目前的開發(fā)商從上一個開發(fā)商那里接手過來的“爛尾”樓盤。林冬梅臨危受
  命，頂替陳自強，就任物業(yè)經(jīng)理一職。誰知，本想將一系列物業(yè)糾紛妥善處理好的她，上任以后才發(fā)現(xiàn)
  ，除了“一房二賣”，小區(qū)里面存在著更多的問題隱患，林冬梅犯了難……
  方東旭將房子暫時讓給了李大輝。但在李大輝入住之后，先是師大附小并沒有按照開發(fā)商先前承諾
  的那樣，接收小區(qū)里的孩子；緊接著，李大輝又因小區(qū)管理不善，不慎掉進水井受傷甚至因此失業(yè)。接
  踵而來問題令李大輝再次走向崩潰的邊緣……
  方東旭雖然幫李大輝住進了新房，但一百多萬買的房子他不能不給母親一個交代，能言善辯又通曉
  法律的他，和林冬梅多次交鋒，始終未果。
  陳自強承受著來自業(yè)主和家庭的雙重壓力。他以前是軍人，開發(fā)商老總是他的老連長，為了回報老
  連長的恩情，陳自強全力以赴的投入到工作之中，擔任保安經(jīng)理后，他拿出部隊的一套，把保安當戰(zhàn)士
  一樣的訓練，結(jié)果搞的很多人受不了他的訓練科目，紛紛辭職……
  方母知道了兒子的貓膩，氣的差點又背過氣。林冬梅只好拿出了小區(qū)內(nèi)另外一套和方東旭原先那套
  一模一樣的房子，方東旭目瞪口呆的同時，發(fā)現(xiàn)這套房子竟然涉及到林冬梅的離婚而不能過戶！氣憤之
  余，方東旭更是莫名其妙的被林冬梅的丈夫反咬一口，說自己是林冬梅在外面包養(yǎng)的男人！方東旭大為
  光火，倒是方母，對林冬梅很有好感，及時阻止了方東旭將林冬梅推向法庭，搞的方東旭對“女騙子”
  林冬梅無奈至極。
  李大輝在丈母娘的攛掇下，又回到了原來的公司上班。在李大輝的努力下，他的事業(yè)起死回生，并
  且蒸蒸日上。有了錢以后他開始飄飄然起來，跟老婆說話的語氣也高了，對丈母娘也怨聲載道了，**后
  ，因為方東旭無意間造成的一場誤會，李大輝的妻兒都一氣之下回了丈母娘家。在李大輝愛人和其丈母
  娘面前，原本要幫李大輝解釋的方東旭，又站到了李大輝妻子這面開始指責李大輝的過錯……
  陳自強為了給美國的兒子弄錢，用假古董從老連長那里騙錢，結(jié)果偷雞不成蝕把米，還牽連了小區(qū)
  里一個老是鬧事的業(yè)主——王大治。后來還是老連長給陳自強的兒子救了急。陳自強感恩戴德。
  小區(qū)里面頻頻出事，不是監(jiān)控被毀，就是業(yè)主車被剮，林冬梅和陳自強妥善處理了這一系列問題，
  方東旭也開始對林冬梅另眼相看。
  當方東旭得知林冬梅在離婚官司中為了爭取到他們所住的房屋產(chǎn)權(quán)，而放棄了巨額財產(chǎn)時，他對林
  冬梅產(chǎn)生了一份敬意，不知不覺中，兩人在房產(chǎn)問題上增進了相互之間的理解。
  方東旭無意間得知為林冬梅打離婚官司的黃律師一個官司兩頭吃，為了自己的利益出賣林冬梅。身
  為律師的方東旭替林冬梅打抱不平，讓黃律師丟了飯碗。惱羞成怒的黃律師打傷了方東旭。方母身體不
  好，林冬梅代替方母照顧受傷的方東旭，兩人之間加深了理解，方東旭對林冬梅的感情漸漸有了變化。
  在新學期開學之前，林冬梅協(xié)調(diào)好了開發(fā)商和師大附小的共建合約，李大輝也終于以自己的行動博
  得了妻子和丈母娘的理解，接回了愛人和丈母娘準備女兒上學。一個原本一大堆問題的爛攤子小區(qū)，終
  于在林冬梅、陳自強等人的努力下，成為了一個溫暖和諧的社區(qū)。
  林冬梅終于如愿的離了婚，將房產(chǎn)證交給了方家。方東旭對林冬梅則更是多一份敬重和愛慕。當他
  決定向林冬梅表白的時候，林冬梅竟然離開了“水岸花園”……
  當上物業(yè)經(jīng)理的陳自強驟然得知，兒子在美國完全是花著父母的血汗在鬼混，根本就不是上什么名
  牌兒大學，一心望子成龍的他不能承受這個打擊，轟然倒地。整個小區(qū)的業(yè)主都伸出了援手，甚至連那
  個跟陳自強一直有心結(jié)的王大治都不再和陳自強斗法，主動補繳了所有的物業(yè)費……方東旭身在美國的
  姐姐，通過警察局找到了陳自強的兒子。視頻里，一直呆傻沒有知覺的陳自強聽到兒子的一聲“爸爸”
  時，突然咧著嘴哭了……
  因為購房而帶來的糾紛和問題紛紛化解。方東旭重新回到過去按部就班的生活，林冬梅的離開，似
  乎讓方東旭的生活暗淡了下來。突然有一天，來自南京的林冬梅的助理找到他，告訴她林副總要他代理
  公司的一場官司時，方東旭為之一震，好像一下子又找著了狀態(tài)，他又開始拿腔作勢了……
  我是業(yè)主分集介紹 第1集
  
  北京?！八痘▓@”小區(qū)售樓處物業(yè)公司總經(jīng)理陳自強（劉金山飾）帶領(lǐng)著全體物業(yè)員工正在進行
  著重要的交房會議。律師方東旭（張嘉譯飾）從外地坐飛機趕往家中……軟件公司設(shè)計師李大輝（田小
  潔飾）放下正在進行的公司會議，急匆匆地趕往“水岸花園”。為了能早些看著兒子完成婚姻大事，被
  兒子假借同事充當女朋友而不知情的方母催促著方東旭一同趕往“水岸花園”?！八痘▓@”交房大廳
  里早已人聲鼎沸。業(yè)主王大治（羅京民飾）代表大家正在就先交款還是先驗房的問題與陳自強理論著。
  身為律師的方東旭憑借著自己的伶牙俐齒使陳自強無言以對，交房事宜陷入僵局。此時，為了能讓女兒
  上好的**，忍辱借下丈母娘張老師（蓋克飾）退休金并準備賣掉舊房的李大輝，不顧方東旭和王大治
  的勸說獨自一個人先辦理了交房手續(xù)，拿到了新房鑰匙看房去了。在李大輝的作用下，其他業(yè)主也紛紛
  的開始排隊辦理入住手續(xù)。無奈而尷尬的方東旭在方母的示意下，乖乖的辦起了手續(xù)。交房大廳恢復了
  井然有序的工作秩序。新接手“水岸花園”開發(fā)商的趙總，特意將工作能力出眾的林冬梅（王海燕飾）
  調(diào)到自己麾下，以幫助自己的老部下陳自強梳理“水岸花園”的物業(yè)工作。而準備離婚換個環(huán)境的林冬
  梅欣然答應了，并在當天就走馬上任，來到了“水岸”的交房現(xiàn)場。恰在此時，陳自強卻被告知由于上
  一個開發(fā)商工作的問題，方東旭的購房合同和李大輝的重了，也就是出現(xiàn)了“一房二賣”的情況……方
  東旭跟陳自強理論起來，而方母卻因為聽到日夜期盼的準備給兒子結(jié)婚用的新房沒了心臟病突發(fā)被送往
  醫(yī)院。趕到現(xiàn)場的林冬梅鎮(zhèn)靜的告訴陳自強，停止今天所有的交房手續(xù)，帶上公司的支票，和陳自強一
  同趕往了醫(yī)院……而這邊已經(jīng)拿到了3902鑰匙的李大輝還不知情，老婆楊陽也正在積極的給女兒李妮辦
  理著轉(zhuǎn)學手續(xù)……
  
  我是業(yè)主分集介紹 第2集
  醫(yī)院搶救室里，醫(yī)生正在對方大媽進行搶救，并告知方東旭做**壞的打算。林冬梅告訴陳自強，趙
  總指示如果方母真的因為房子的問題出了什么嚴重的事情，那么將承擔一切后果。聽說方東旭是名律師
  ，林冬梅提醒陳自強一定要妥善處理好此事，一是要趕快聯(lián)系上李大輝進行協(xié)商，二是要趕緊想出幾套
  解決問題的方案來，以爭取積極主動。面對方東旭的指責，林冬梅很誠懇的向方東旭道歉，并表示是真
  心的想幫助他，被情緒激動的方東旭罵走。而這邊，由于趕買新房怕耽誤公司會議而關(guān)機的李大輝當晚
  即與包工頭簽訂了舊房的賣房合同，并承諾提前讓出房子，心中暗自憧憬著搬進新家后的美好生活……
  方大媽經(jīng)過多方面的搶救終于醒了過來。方東旭不聽林冬梅任何解釋，并警告林冬梅24小時之內(nèi)將3902
  的鑰匙送到他手里，否則，將讓其付出想象不到的代價。業(yè)主王大治在丈量自己房屋的面積時發(fā)現(xiàn)少了
  1.5米，且“水岸花園”很多業(yè)主也都反映房屋多多少少都有問題。李大輝帶著工人去裝修新房，卻發(fā)現(xiàn)
  3902房門上被貼了封條，得知是物業(yè)公司所為，李大輝找到醫(yī)院與陳自強理論，并表示3902的房子就是
  自己的，不肯掏出3902的鑰匙。此時正趕上方東旭看望母親，與物業(yè)勢不兩立的方東旭告訴李大輝物業(yè)
  沒有權(quán)利貼他的封條，他可以撕掉的。李大輝回到3902房門前，卻看見了房門口的保安，他懦弱的走了
  。水岸花園物業(yè)辦公室里，業(yè)主王大治正在為房屋面積不符而與物業(yè)公司理論著，正趕上李大輝帶著楊
  陽來找物業(yè)，王大治不分青紅皂白的把氣撒在了李大輝身上，氣得楊陽跟他們大吵了起來。屋漏偏逢連
  夜雨，李大輝剛到家門口，就被包工頭堵上了，催促他趕緊把房子提前讓出來、張老師當晚打電話要去
  看新房……方大媽恢復的非?？?，大家都很高興。
  我是業(yè)主分集劇情介紹19-20集大結(jié)局:
  我是業(yè)主分集劇情介紹1-10集 :
  我是業(yè)主全集劇情介紹:

  查看全文↓ 2014-03-08 20:14:36
• 131****8233

  一般是一季度收一次物業(yè)費。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:20:47
• 135****3541

  詳情請參照物業(yè)法，北京應該有地方的物業(yè)條例，很雜很瑣碎，不好說清楚，自己看吧誰也講不清楚的

  查看全文↓ 2014-03-07 20:36:29
• 132****9209

  1、一般樓盤前期物業(yè)管理都有物業(yè)公司負責前期物業(yè)管理工作，物業(yè)費由物業(yè)公司收取。
  2、如果前期物業(yè)管理沒有委托物業(yè)公司負責，則由開發(fā)商負責前期物業(yè)管理工作，物業(yè)費由開發(fā)商收取。這種情況一般存在于小型樓盤（小區(qū)）。
  3、因前期物業(yè)管理費一般未取得物價部門的收費批文，交費前**好比較一下本地同檔次樓盤的收費標準。
  4、預收物業(yè)費目前沒有相關(guān)法律規(guī)定，一般不應超過三個月。費用計算從收房日起開始計算。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:47:22
• 138****6849

  華宇公司關(guān)于“華宇陶苑居”房子問題的函 尊敬的華宇公司領(lǐng)導： 我們在貴公司開發(fā)的“華宇陶苑居”樓盤購買的房子，已到合同規(guī)定的交房日期，但現(xiàn)在該樓盤的建設(shè)卻依舊是未完工的工地，根本未按合同辦事。至今交房日期已過了一個多月，依然是工地模樣，依然未達到交房的要求標準。問題突出在以下部分：
  1. 小區(qū)大門未建設(shè)，監(jiān)控設(shè)備未安裝，包括小區(qū)監(jiān)控，單元進戶門控。
  2. 小區(qū)路面未建好，還是毛水泥地。土路。
  3. 小區(qū)景觀綠化還未做，公廁也未做。
  4. 小區(qū)路燈未做。
  5. 小區(qū)供水不穩(wěn)，時有時無。不是市政供水，自來水。自備井，未見審批報告和水質(zhì)監(jiān)測報告。
  6. 要求去收房，但是廚房和衛(wèi)生間的漏水試驗都未做，去了現(xiàn)場也不能做。
  7. 地暖也沒有試壓，導致收了房不能進行地面鋪設(shè)裝修。
  8. 房子的門窗不能關(guān)閉自如，門關(guān)不上，密封條脫落。窗戶有的都是吊腳。窗槽里都是水泥，無法靈活開關(guān)，窗戶玻璃上好多油漆或泥，都沒有清理。
  9. 地面高低不平，有開裂。
  10. 衛(wèi)生間的風道沒有與墻面緊密結(jié)合，露出2厘米的一道縫。墻面不平整，頂上都是坑。物業(yè)驗房的竟說那沒事，裝修時扣板扣上就看不見了。
  11. 合同上說電梯是品牌電梯，可是電梯那么小，還練練出故障。
  12. 消防設(shè)備是否通過驗收。
  13. 貴公司找的前期物業(yè)更是不可接受，物業(yè)費高得出奇，還有一系列不合理的收費。導致業(yè)主們?nèi)寺暥Ψ校孤曒d道。希望貴公司本著貴公司發(fā)展著想，遵照合同辦事，為業(yè)主們協(xié)調(diào)處理好相關(guān)問題。 以上問題希望貴公司領(lǐng)導本著誠信原則，為幾百戶業(yè)主們處理好相關(guān)問題，想想業(yè)主們辛辛苦苦幾十年的心血，就買的了如此產(chǎn)品，試想，如果閣下也享受如此待遇，情何以堪。細節(jié)決定成敗，習慣成就未來！金杯銀杯不如老百姓的口碑！望貴公司越做越好！ 為了維護社會的穩(wěn)定和諧，請在3日內(nèi)給出答復。否則，我等業(yè)主將會把我們的訴求呈送西安市人民政府辦公室西安市工商局 西安市財政局 西安市建設(shè)局 西安市房管局西安市公安局華商報三秦都市報西安晚報 陜西日報陜西電視臺 新浪網(wǎng)搜狐網(wǎng)等媒體 。并要求對給我們造成的損失按違約賠償！必要時業(yè)主將上街游行維權(quán)。群眾的力量是巨大的！請勿自誤。華宇陶苑居全體業(yè)主 二0一二年二月中

  查看全文↓ 2014-03-07 15:13:25

相關(guān)問題

• 問 西井小區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過業(yè)主大會通過的。

• 問 高巢物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  全部2個回答>
• 問 麗高王府物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

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  全部3個回答>
• 問 姚家井二巷物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談談，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  全部2個回答>
• 問 西井小區(qū)三區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  要看物業(yè)公司是什么級別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過業(yè)主大會通過的。

  全部10個回答>