已有7個回答

• 151****9523

  先要求賠付違約金，如果協(xié)商沒成功，可以起訴

  查看全文↓ 2014-03-10 10:05:10
• 145****3484

  是有點問題。

  查看全文↓ 2014-03-09 15:22:09
• 153****5445

  出賣方在國家發(fā)布了新規(guī)定之后還和你簽訂20一方的合同,視為出賣方同意按照20一方的標準收取,因為其過錯而導(dǎo)致的損失應(yīng)當由其自己承擔。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:56:10
• 142****0505

  合同的效力與簽訂地無關(guān)。
  合同糾紛的如果在沒有約定管轄權(quán)的情況下合同簽訂地，合同履行地，被告住所地都有權(quán)管轄。如果涉及的是不動產(chǎn)合同由不動產(chǎn)地管轄，如果涉及其他專屬管轄則由專門法院管轄。
  當然你們可以通過約定（包括事后約定）由原告住所地或者合同簽訂地解決糾紛，這樣如果有糾紛就會對你們方便。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:10:46
• 154****5124

  （一）2008年2月1日后領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的樓盤，由購房人按標準繳交維修資金，存入市專戶銀行各營業(yè)網(wǎng)點的維修資金專戶。首期維修資金暫定標準30—50元/平方米。
  （三）、凡收取購房人維修資金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須在商品房買賣合同中明確與購房者約定維修資金收取的標準和金額，并由購房人直接將應(yīng)繳的維修資金存入銀行專戶中。
  出賣方在國家發(fā)布了新規(guī)定之后還和你簽訂20一方的合同，視為出賣方同意按照20一方的標準收取，因為其過錯而導(dǎo)致的損失應(yīng)當由其自己承擔。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:37:52
• 137****6602

  1、口頭約定只要雙方達成一致,也是合同,具有法律效力,雙方應(yīng)當遵守約定。
  2、如果通過訴訟途徑解決,需要你就存在該約定提供證據(jù)。建議:在證據(jù)不充分的情況下,先與房主進行協(xié)商,其間注意留存證據(jù),特別是對于口頭約定的證據(jù)留存。如果可以協(xié)商解決自然**好;如果不行,準備了證據(jù)也會對于你通過訴訟尋求權(quán)益保護提供的有利條件。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:18:49
• 152****5542

  你可以走法律程序起訴他

  查看全文↓ 2014-03-07 14:40:51

相關(guān)問題

• 問 未經(jīng)公證的贈與合同是否具有法律效力
  答

  第二十二條 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  全部10個回答>
• 問 農(nóng)村購房合同具有法律效力嗎?
  答

  學(xué)會買預(yù)期，比如知道哪里有一條方便的路要建，或哪里會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而較好是在它動工之前買。不同的商人，有不同的營銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷，通過價格競爭占領(lǐng)市場，有的發(fā)展商則將價格定得較高，認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果，他們寧愿賣50%。因此，買房人選擇房子時，如果是“不求較好，只求**廉”的話，買同一地區(qū)品質(zhì)差不多的房子中價格較低的，相對抗跌力要更強一些。

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• 問 房屋繼承合同具有法律效力嗎？
  答

  房子是你爺爺奶奶的共同財產(chǎn)，你爺爺死后應(yīng)該先拿出一半給你奶奶，剩下的一半由你奶奶，爸爸，姑姑，小叔，依法繼承，嚴格說來，他們四個人所簽協(xié)議，只是對于他們四個對你爺爺財產(chǎn)繼承的部分有效，因為你爺爺去世后，你奶奶還要繼承一部分，他們四個不能把你奶奶繼承的那部分分了。如果從這個意義上講，他們四個所簽協(xié)議是有效的。與按不按手印沒關(guān)系。你奶奶的那部分實際上包涵了兩部分，一是房屋本身一半是你奶奶的，由你奶奶處分。二是你奶奶從你爺爺那里繼承的那部分。這兩部分都由你奶奶處分，她要給誰都可以?？梢越心隳棠贪阉糠仲浥c給你們，就是在未去世前。如果可能要離開了，可以叫她立個遺囑，進行公證。

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• 問 買賣房屋協(xié)定是否具有法律效力？謝謝！
  答

  夫妻兩人都簽字，應(yīng)該說協(xié)議是有效的，如果不放心可以到公證處公證后，協(xié)議更具有法律效力。

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• 問 買拆房合同是否有法律效力？
  答

  買拆房合同有法律效力，只要雙方當事達成合意后，合同內(nèi)容又不違法，合同就成立了。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當采取書面形式訂立。