已有7個(gè)回答

• 158****0641

  你好，發(fā)票丟了可以找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行復(fù)印，如果是進(jìn)行二手房交易的話(huà)不需要發(fā)票原件，謝謝

  查看全文↓ 2014-03-09 11:49:42
• 137****5888

  去您房子所在地的房地產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)調(diào)查窗口提供身份證可以拉出原始資料的調(diào)查窗口會(huì)蓋章的使用效果和原發(fā)票法律效益一樣。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:08:02
• 134****6670

  如果沒(méi)有辦證到開(kāi)發(fā)商補(bǔ)辦一個(gè)，要辦證了去房產(chǎn)局花20園掉個(gè)檔案就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-09 09:10:29
• 157****2033

  1、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)商品房無(wú)論是現(xiàn)房還是期房,購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同均已在相關(guān)部門(mén)登記備案。一旦原購(gòu)房合同丟失,房屋產(chǎn)權(quán)人可憑房產(chǎn)證與身份證到的合同登記部門(mén)(當(dāng)?shù)胤康鼐謾n案室)辦理查詢(xún)。并可在獲得的購(gòu)房合同復(fù)印件上加蓋原產(chǎn)權(quán)單位公章作為原購(gòu)房合同原件的替代。    
  2、您的購(gòu)房發(fā)票丟失后,首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢,并注明房屋地址、購(gòu)房者姓名、和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。其次到房屋開(kāi)發(fā)公司讓其出具相關(guān)丟失情況說(shuō)明,并證明購(gòu)房人確實(shí)在公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房,比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購(gòu)房證據(jù)。**后由房產(chǎn)部門(mén)前去開(kāi)發(fā)公司核實(shí)丟失的真實(shí)情況。

  查看全文↓ 2014-03-08 12:23:24
• 134****3072

  可以沒(méi)問(wèn)題！

  查看全文↓ 2014-03-07 21:49:49
• 144****1332

  有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)，不需要發(fā)票

  查看全文↓ 2014-03-07 15:38:01
• 141****5428

  找相關(guān)部門(mén)出證明，或者做遺失公告。

  查看全文↓ 2014-03-06 21:49:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 原購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦
  答

  沒(méi)有購(gòu)房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房票據(jù)也是開(kāi)發(fā)商交納相關(guān)稅費(fèi)的一種證明。開(kāi)票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有票據(jù)，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。?

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• 問(wèn) 原購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦?購(gòu)房發(fā)票重要嗎?
  答

  1、**款發(fā)票丟失影響不大如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會(huì)拿到總房款的購(gòu)房發(fā)票，不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。2、全款發(fā)票丟失怎么辦？如果丟失的是全款發(fā)票，可向開(kāi)具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開(kāi)具××發(fā)票，說(shuō)明取得發(fā)票單位名稱(chēng)、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫(xiě)金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書(shū)面證明，或要求開(kāi)具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開(kāi)票方重復(fù)開(kāi)具發(fā)票。假如購(gòu)房發(fā)票是開(kāi)發(fā)商開(kāi)具，可以到開(kāi)發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來(lái)重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫(xiě)上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專(zhuān)用章，即可作為抵扣憑證。一、購(gòu)房發(fā)票的重要性1．沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，房管局會(huì)要求購(gòu)房人出具購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房者；另一種是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者一起到稅務(wù)局開(kāi)具發(fā)票。2．不能提取公積金住房公積金是一種專(zhuān)款專(zhuān)用的資金，只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購(gòu)房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。3．辦理落戶(hù)會(huì)受阻有的城市在辦理落戶(hù)的時(shí)候，會(huì)要求提供購(gòu)房發(fā)票，買(mǎi)房人入住新房后要憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶(hù)，要是沒(méi)有發(fā)票落戶(hù)就麻煩了。4．出售自用不滿(mǎn)五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅我們知道，出售自用滿(mǎn)五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅，但是如果不滿(mǎn)足購(gòu)房滿(mǎn)五年或不是唯一住房的話(huà)，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始購(gòu)房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)房子時(shí)都會(huì)麻煩。

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• 問(wèn) 原購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦？有人知道嗎？
  答

  你可以跟開(kāi)發(fā)商要原來(lái)發(fā)票的復(fù)印件，并加蓋發(fā)票發(fā)票專(zhuān)用章，**好讓他給你開(kāi)份證明，證明確實(shí)購(gòu)房。這種事很常見(jiàn)，只有協(xié)商解決！別太著急了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟失怎么辦
  答

  購(gòu)買(mǎi)的是一手房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，可以到房屋開(kāi)發(fā)公司查檔復(fù)印加蓋開(kāi)發(fā)公司發(fā)票章可以視同原件。如已經(jīng)辦理過(guò)產(chǎn)權(quán)證，可以到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處查檔復(fù)印。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)不慎丟失**款發(fā)票和購(gòu)房合同該怎么辦?
  答

  你可以按照以下兩種方法進(jìn)行處理：1.若購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房且已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，那么你大可不必為此擔(dān)心，只要你是按法律程序操作的，在房產(chǎn)登記管理部門(mén)都會(huì)有備案，所以補(bǔ)辦合同應(yīng)該也是不成問(wèn)題的，不會(huì)給你帶來(lái)太大麻煩。即使沒(méi)有辦理登記，開(kāi)發(fā)商處也會(huì)有您買(mǎi)房的記錄，這種情況下，開(kāi)發(fā)商不會(huì)隨意地抵賴(lài)。 2.若你購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么你可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理登記部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，如果有登記，徑直找到開(kāi)發(fā)商去說(shuō)清情況補(bǔ)辦購(gòu)房合同即可。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第10條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記手續(xù)。所以，一般情況下，你在當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)都是可以查到相關(guān)備案的，這樣開(kāi)發(fā)商也就無(wú)法抵賴(lài)。