我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費,要是有希望就上門談談,了解一下不交費的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費,如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達,說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
全部2個回答>恒興大廈物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
133****3347 | 2014-03-04 21:42:43
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154****3480
答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收
查看全文↓ 2014-03-05 09:11:23
如果有上門收取的時候,一般都會是什么費用?------->水費和物業(yè)管理費
以上不知是否解決你的問題,可以追問。 -
152****2425
現(xiàn)在有恒星大廈3居144平300萬,房本滿5年了,沒有稅了,商住兩用,可注冊。
查看全文↓ 2014-03-04 22:02:56
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你要看你們買賣商品房合同中是怎么約定的,如果有約定就從約定。如果沒有約定,那么他們這樣做是不受法律保護的。你可以到房產(chǎn)管理部門,消協(xié)去投訴或者起訴法院。這種維權涉及打官司,合同糾紛的確實比較麻煩。而且你05年買的房子,現(xiàn)在也有可能出現(xiàn)訴訟時效的問題,當然要具體分析。如果打官司,少則三個月,多則6個月審結,或者延長,當然這只是一審,更有可能遇到上訴什么的。如果不打官司,那么如果走投訴途徑的話,那么就要看相關部門的調(diào)解能力了。建議邊投訴邊打官司。自己辦理產(chǎn)權證比較麻煩,你要有合同原件,土地使用權證,測繪圖,發(fā)票,自己去辦公共維修基金,交契稅等等。
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物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧,物業(yè)費的話要看是什么房子了,別墅收的貴些,然后是電梯洋房,然后是樓梯房
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是業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽定的《物業(yè)服務合同》。國家發(fā)改委、建設部印發(fā)的《物業(yè)服務收費管理辦法》中規(guī)定:物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與物業(yè)服務水平相適應的原則。物業(yè)服務收費由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。物業(yè)服務企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,將服務內(nèi)容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。
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可以成立一個業(yè)主委員會,為廣大業(yè)主維權。好像現(xiàn)在全國都沒有管物業(yè)的部門。
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