已有7個回答

• 142****1078

  如果**終是由物價局核定了物業(yè)費為2元，則只能按照2元的標準繳納，但如果物業(yè)公司一開始與你們簽訂了相關(guān)協(xié)議，承諾了1.2元，你可以憑此協(xié)議起訴該物業(yè)公司，要求賠償損失。

  查看全文↓ 2014-03-06 14:33:22
• 146****8204

  如果你有證據(jù)證明“看門房的是親眼看著兩輛車被人推走的，而且也知道車子是我們的。 ”這一點，當事人書面證明也好，談話的視頻、音頻也好，都可以作為證據(jù)，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，告物業(yè)公司日常安保管理不力，對人員和物品進出沒有進行必要的監(jiān)管，而且在明知物品所有權(quán)歸屬的情況下，放任他人，要求賠償。
  如果沒有的話，你要以劃分車棚為理由來告物業(yè)是告不倒的。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:18:15
• 137****9567

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收
  如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費
  以上不知是否解決你的問題，可以追問。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:59:42
• 134****9236

  物業(yè)費是1.2元

  查看全文↓ 2014-03-05 12:53:41
• 155****0121

  物業(yè)是美好愿京物業(yè)管理吧，物業(yè)費的話要看是什么房子了，別墅收的貴些，然后是電梯洋房，然后是樓梯房

  查看全文↓ 2014-03-04 21:48:37
• 132****1955

  1.2元每平米

  查看全文↓ 2014-03-04 09:08:13
• 141****1009

  眾所周知，業(yè)主交納物業(yè)費是物業(yè)管理能夠正常運轉(zhuǎn)的必要條件，在物業(yè)公司和業(yè)主之間，交納物業(yè)費似乎是天經(jīng)地義的事情。但是，現(xiàn)實情況中，物業(yè)費問題已經(jīng)成為物業(yè)管理中**重要的焦點之一。大量小區(qū)存在物業(yè)管理不到位，物業(yè)費不能及時收上來，公說公有理婆說婆有理，甚至鬧到法庭上，甚至物業(yè)公司申請法院實行強制執(zhí)行，將業(yè)主從被窩里拽出來拉到法庭上，使原本自己內(nèi)部的事情鬧到針鋒相對的不可收拾的地步，不僅對物業(yè)管理沒有絲毫的幫助以外，而且傷害了業(yè)主的感情，損害了和諧社區(qū)建設(shè)的氛圍，加大了物業(yè)公司和業(yè)主間的矛盾。
  按照國務(wù)院頒布的物業(yè)管理條例，只規(guī)定了業(yè)主必須繳納物業(yè)管理費的條款，而沒有規(guī)定在什么情況下可以不交納物業(yè)費的條款，規(guī)定了小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主大會的條款，但沒規(guī)定如果開發(fā)商和物業(yè)公司不配合成立業(yè)主大會怎么辦的條款，說明這個物業(yè)管理條例不是十分完善。
  但是，由于業(yè)主不是孤立存在的，業(yè)主和物業(yè)公司之間也不是一對一的服務(wù)，物業(yè)公司是面對全體業(yè)主的，一家業(yè)主不交納物業(yè)費，十家業(yè)主或者更多的業(yè)主不交納物業(yè)費，物業(yè)公司也不會停止服務(wù)，當不繳納物業(yè)費的業(yè)主增多了，影響到物業(yè)公司正常運轉(zhuǎn)的時候，物業(yè)管理水平和質(zhì)量肯定會遭受影響，受損害的不僅僅是物業(yè)公司，同時全體業(yè)主也跟著受損害。
  所以，需要得到正常的物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)公司正常的運轉(zhuǎn)就必須繳納物業(yè)管理費用。而收取按業(yè)主每坪來算只是收費標準，對業(yè)主提供的服務(wù)包括小區(qū)內(nèi)的日常保潔、垃圾清運、治安維護、綠化維護、日常的能耗、保安費用、停車管理、次序維護、法定稅費(包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育附加費等) 、物業(yè)公司的日常辦公費用、和經(jīng)業(yè)主同意的其它費用等等。
  因此說物業(yè)收取還是合法的！

  查看全文↓ 2014-03-03 19:51:13

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  這個物業(yè)費用是你們居民自己可以定的，沒有標準的

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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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