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• 141****4763

  盡量入住吧，因?yàn)轱L(fēng)水旺的是這個(gè)宅子，是住在房子里的人，不管是主人還是客人，所以盡量住吧。

  查看全文↓ 2014-03-05 13:34:47
• 159****6930

  你好! 購(gòu)買一套商品房對(duì)普通人來說是一件既要花費(fèi)大量積蓄、又要費(fèi)心勞神的大事,因購(gòu)買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購(gòu)房者的一大煩心事。因此,在購(gòu)買前了解商品房的有關(guān)知識(shí)和注意事項(xiàng)。能夠?qū)m紛的產(chǎn)生起到良好的防范作用。目前,商品房銷售分商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)售兩種,現(xiàn)在試分析購(gòu)買預(yù)售的商品房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)。 商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建設(shè)商品房的工程尚未竣工前,將正在施工的商品房預(yù)先出售給購(gòu)買者,購(gòu)買者交付定金或預(yù)付款,在合同約定的未來一定時(shí)間擁有現(xiàn)房的房地產(chǎn)買賣行為。 購(gòu)買者在購(gòu)買預(yù)售的商品房時(shí)應(yīng)把握好以下幾個(gè)重要環(huán)節(jié):
  一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房應(yīng)具備的條件 《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)商品房預(yù)售的條件作出以下規(guī)定:
  1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金,取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售的前提條件,在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑。購(gòu)買者要在購(gòu)買前要求驗(yàn)證開發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)證,以確保該房屋的合法性。
  2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。此項(xiàng)規(guī)定是房屋開工建設(shè)的前提,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃,領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后才能開工建設(shè)。
  3、按照預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并且已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。此規(guī)定是為了保障工程建設(shè)的穩(wěn)定性和如期交房,避免開發(fā)商過分依賴預(yù)售款從事項(xiàng)目開發(fā),防止無法如期交房損害購(gòu)房者的利益。
  4、向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理了預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明(在本市開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)應(yīng)到日照市房地產(chǎn)管理局登記備案并取得該局頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證明)。此規(guī)定的目的在于將房地產(chǎn)預(yù)售的活動(dòng)置于政府房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督之下,從而保證商品房預(yù)售的合法性。
  二、了解商品房預(yù)售合同基本的內(nèi)容
  1、主體。即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人,應(yīng)寫明雙方的名稱地址等。
  2、預(yù)售的商品房的基本情況。預(yù)售合同應(yīng)明確記載預(yù)售的商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、商品房預(yù)售許可證號(hào)、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。
  3、面積。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算,并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。
  4、價(jià)款。即預(yù)售商品房的價(jià)金,包括單價(jià)和總價(jià),如每平方米多少元。我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》雖然對(duì)商品房預(yù)售的條件和程序進(jìn)行了規(guī)定,但對(duì)預(yù)售款實(shí)收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確。
  5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免則條件。例如合同中可以約定由于一定的自然事件,如地震、洪水、惡劣天氣的影響,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延。
  6、房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。
  7、違約責(zé)任。包括購(gòu)房一方不能依約支付價(jià)款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任。
  8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記義務(wù)。
  9、物業(yè)管理?xiàng)l款。
  10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。
  11、其他條款或當(dāng)事人約定的條款。 下面說說購(gòu)買現(xiàn)房應(yīng)注意的事項(xiàng):
  一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售商品房的條件 2001年4月4日,建設(shè)部發(fā)布了《商品房銷售管理辦法》該辦法自當(dāng)年6月1日起正式施行。規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)售商品房應(yīng)具備下列條件:
  (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;
  (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;
  (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
  (四)已通過竣工驗(yàn)收;
  (五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí);
  (六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;
  (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。 不符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;也不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。 符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的,訂立商品房買賣合同時(shí),所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款;當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用。
  二、了解商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確的內(nèi)容
  (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;
  (二)商品房基本情況;
  (三)商品房銷售方式;
  (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;
  (五)交付使用條件及日期;
  (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;
  (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;
  (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;
  (九)面積差異的處理方式;
  (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;
  (十一)解決爭(zhēng)議的方法;
  (十二)違約責(zé)任;
  (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。 按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未約定的按以下處理原則處理:
  1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
  2、面積誤差比絕對(duì)值超出3% 時(shí),買受人有權(quán)退房。買受人退房的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。 **后還要注意以下同方面: 一是開發(fā)商的五證二書,這是**重要的. 一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商,必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”,是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》;“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。分別由房管局國(guó)土資源局建設(shè)局規(guī)劃局主管. 二是注意合同在雙方的權(quán)利和責(zé)任方面的公平原則.對(duì)合同不清楚或存疑問的地方搞清楚以后才簽字. 三是你說的**小面積108平方一般不構(gòu)成問題,因?yàn)閮蓚€(gè)70%的規(guī)定是地區(qū)的總體結(jié)構(gòu),不針對(duì)每個(gè)開發(fā)商. 四是交房時(shí),先驗(yàn)房后辦手續(xù) 一看房子質(zhì)量 二查“兩書一表” 三簽《房屋驗(yàn)收單》 辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序,但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字,再發(fā)批準(zhǔn)條,讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去,發(fā)現(xiàn)存在問題,申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況,業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù),并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收,以免留下后患?；蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。 對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 第
  一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象; 第
  二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符; 第
  三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用; 第
  四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題; 第
  五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題; 第
  六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明,如果確實(shí)屬于不能收樓的,要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。 索要“兩書一表” 向開發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。 《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo),如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范,問題比較少;而目前問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。 按照有關(guān)規(guī)定,《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案。您驗(yàn)房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》,同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案,例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用,只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后,發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé),出了問題,如果是發(fā)展商的過失,可以追究其責(zé)任。 簽收《房屋驗(yàn)收單》 在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前,您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》,做一個(gè)事先約定,避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成,清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定,做到明明白白。同時(shí),考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì),是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。 其后,還要了解您所買的物業(yè)公攤面積有多少,您要讓開發(fā)商出具北京市房屋土地管理局或區(qū)局直屬測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》,做到心知肚明。在基本程序全部完成之后,您就可以簽收《房屋驗(yàn)收單》了。
  (一)買商品房需要交的稅:
  1、契稅,購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
  2、印花稅,購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  (二)基金:
  1、房屋維修基金,購(gòu)房總價(jià)的2-3%,大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
  (三)規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購(gòu)房者不用交)
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) , 各地不一樣,但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi), 各地不一樣,但是都不超過100元
  (四)如果按揭,還要發(fā)生以下費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi),購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi) ,購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi),貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費(fèi),100元首先看開發(fā)商實(shí)力,(如果是期房),然后看開發(fā)商手續(xù)是否齊全,5證是否齊全,可以用預(yù)售證上邊的號(hào)。應(yīng)該是7位,到房地局查下,不要太輕信職業(yè)顧問的夸大其詞的講。**好到工地去看看進(jìn)度,還有樓于樓間的間距,去年6月份以后都是電子版合同了。簽名字就可以了,條款都有點(diǎn)霸王條款。沒什么大問題。必須接受,主要看物業(yè)公司,其實(shí)你買房以后住一輩子是和物業(yè)打交道,所以一定要考察好物業(yè)公司

  查看全文↓ 2014-03-04 17:15:38
• 146****2810

  風(fēng)水對(duì)人的影響，是正真居住進(jìn)去之后才會(huì)發(fā)生相關(guān)的事情。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:07:02
• 141****3384

  這房子格局太差：廁所門開在廚房里，是第一大忌；床頭應(yīng)該靠東墻，電視機(jī)應(yīng)該在西墻；衣柜放到電視機(jī)處廁所門開在廚房里，不論建筑風(fēng)水，還是建筑設(shè)計(jì)規(guī)定都是不允許的。
  相比之下，正門對(duì)著窗，不是主要問題。追問那這個(gè)廁所門開在廚房里有辦法化解嗎？

  查看全文↓ 2014-03-02 21:01:27
• 131****7420

  有的時(shí)候房子太正也不是什么好事，要根據(jù)你房子的周邊環(huán)境而定，現(xiàn)在不知道你家房子周邊什么情況也不敢隨便指點(diǎn)，你可以把你家的周邊環(huán)境細(xì)細(xì)的說說我?guī)湍纯?br/>如果我的回答您還滿意請(qǐng)給個(gè)精選吧，我需要您的支持

  查看全文↓ 2014-03-02 19:44:32
• 134****6331

  這個(gè)還是根據(jù)周邊環(huán)境來定！

  查看全文↓ 2014-03-02 19:38:59
• 151****5858

  當(dāng)然是指住在里面的人，尤其是指男主人公

  查看全文↓ 2014-03-02 15:29:21

相關(guān)問題

• 問 規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工的疑問
  答

  施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容（1）工程概況及特點(diǎn)分析 分析和概要說明本工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、承建方式、建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、分期分批交付使用的期限，建設(shè)單位的要求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通運(yùn)輸情況；施工力量、施工條件、資源供應(yīng)情況等。并找出本工程的主要施工特點(diǎn)（難點(diǎn)）。（2）施工方案選擇 依據(jù)工程概況及特點(diǎn)分析，結(jié)合可供投入的各項(xiàng)資源情況，全面部署施工任務(wù)，確定施工總順序和流向；選擇主要工種工程的施工方法和施工機(jī)械；確定各部分項(xiàng)工程的施工順序；并對(duì)擬建工程可供選用的幾種施工方案進(jìn)行定性、定量的分析，以選出**佳施工方案。（3）編制施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃是施工方案在時(shí)間上的體現(xiàn)和安排。編制施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用先進(jìn)的計(jì)劃理論和方法（如流水施工、橫道圖、垂直圖、網(wǎng)絡(luò)圖等）合理確定施工順序和各工序的作業(yè)時(shí)間，使工期、成本和資源的利用達(dá)到**佳結(jié)合狀態(tài)，即資源均衡、工期合理、成本低。（4）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 確定施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、起止時(shí)間、工程量大小及完成各項(xiàng)工作人數(shù)和具體負(fù)責(zé)人等。（5）勞動(dòng)力、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、主要建筑材料、構(gòu)件和半成品的需要量計(jì)劃，用以解決供應(yīng)問題。（6）施工平面圖設(shè)計(jì) 其目的是為了解決施工現(xiàn)場(chǎng)平面和空間安排等問題。即把設(shè)入的各種資源（如材料、構(gòu)件、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)龋┖蜕a(chǎn)、生活所需臨建設(shè)施和場(chǎng)地，**佳地布置在施工現(xiàn)場(chǎng)，以保證整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能有組織、有秩序、有計(jì)劃的文明施工。（7）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 對(duì)編制的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：如采用工期、質(zhì)量、成本、安全等指標(biāo)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 樓房風(fēng)水與平房風(fēng)水的選擇？
  答

  很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住，但卻不知 應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。房屋選址原則：不要朝風(fēng)口，不要陰暗低洼，不要路沖，不 要在易塌山邊。**好后樓比前樓高，樓前要寬敞，樓前方較 近處有河或湖。二手房不要兇宅（出過兇事的宅）。**好的 吉宅是前有河，湖，海，后有結(jié)實(shí)的青山，東有矮山樹木， 西有通暢的道路，房屋**好朝南方。1、風(fēng)大不宜各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán) 境是否有缺陷。首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那 便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾 風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁 的地方肯定不會(huì)是旺地。風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩 空氣不大流通，那也絕非所宜！**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽， 這才符合風(fēng)水之道。2、陽(yáng)光充足陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣 清爽，而且還要陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。3、中心受污不宜這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆 積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心 ，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致 破財(cái)損丁。4、街巷直沖不宜風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居 所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋 的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì) 直沖而來的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈 多。風(fēng)水學(xué)家是把路當(dāng)做“水”來看的。因?yàn)槁飞宪嚵骱腿肆餍?成流動(dòng)的“氣”，它對(duì)樓宇的風(fēng)水有直接的影響。一般在前 方有環(huán)繞樓宇的“玉帶水”**為理想。如果所選樓宇前后有 像弓箭那樣的“反弓路”，則對(duì)樓宇和家居有不良的影響（ 具體情況要看方位和坐向）。街道直沖亦是風(fēng)水上的大忌之 一。5朝向從風(fēng)水來說，住房講究背實(shí)面虛（后面是山，前面是空曠的 場(chǎng)地或湖面），和良好的朝向，以保證有充足的陽(yáng)光透過窗 戶射入屋內(nèi)，改善屋內(nèi)環(huán)境。還要注意開窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境（窗景）應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬 路，將會(huì)影響休息。6層高一般住宅層高在2.8米左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚 地板，凈空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，這從 風(fēng)水角度來說，對(duì)居住者很不利，因?yàn)闀?huì)有一種壓抑感，達(dá) 不到舒適要求。所以，挑選房子，其實(shí)際層高起碼要在2.8 米以上，**理想是3米以上。7通風(fēng)住宅的通風(fēng)要滿足人對(duì)空氣流動(dòng)的基本要求，開啟門窗時(shí)保 證室內(nèi)外空氣順利流通，尤其在炎熱的夏季要有穿堂風(fēng)。要 保持住宅通風(fēng)良好，那么住宅門窗的朝向設(shè)計(jì)必須適應(yīng)空氣 流動(dòng)的需要，空氣能進(jìn)能出**佳，能進(jìn)難出則室內(nèi)空氣質(zhì)量 差。8醫(yī)院：如果居住的地方在醫(yī)院附近，在風(fēng)水上是不好的。原因如下：1、醫(yī)院有好多病人居住，病菌必多；2、住院之人，運(yùn)氣必滯，如此多的滯氣積聚在一起，勢(shì)必 對(duì)周邊的氣場(chǎng)有重大影響；3、醫(yī)院天天有人要開刀手術(shù)，煞氣過重，這也會(huì)影響周邊 的磁場(chǎng)；4、醫(yī)院常會(huì)有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤氣會(huì)影 響周邊氣場(chǎng)。所以如果你的居所附近是醫(yī)院的話，可以 有以下三個(gè)方法化解：(1)、要開當(dāng)運(yùn)之屋門或是房門 ，吸納旺氣；(2)、注重衛(wèi)生，細(xì)菌就難以入侵；(3)、要有宗教信仰，如信佛等，這樣就能用宗教的高靈能量來增加住宅的氣場(chǎng)。9教堂、寺廟在風(fēng)水學(xué)上，神前廟后都是屬于孤煞之地，所以住宅附近有 寺院、教堂等一些宗教場(chǎng)所都是不好的。因?yàn)檫@些地方都是 神靈寄托之所，聚腳之地，會(huì)令附近的氣場(chǎng)或能量受到干擾 而影響人的生態(tài)環(huán)境。居住在宗教場(chǎng)所附近，會(huì)有如下兩個(gè) 問題：1、一家人都會(huì)顯得孤獨(dú)；2、性格易走極端，或暴跳 如雷，或十分良善，常被人欺負(fù)等。10發(fā)射塔東潤(rùn)楓景業(yè)主就曾為發(fā)射塔進(jìn)行漫長(zhǎng)的維權(quán)。發(fā)射塔一般是發(fā)射或接收電視、電話信號(hào)的，氣場(chǎng)強(qiáng)，對(duì)磁 場(chǎng)影響**大，且形狀都是尖的。如果居所附近有此塔，一般 會(huì)發(fā)生以下情況：1、家人易發(fā)生外傷等血光之災(zāi)；2、易有 精神問題。11公安局、消防隊(duì)風(fēng)水學(xué)上，公安局是屬陽(yáng)的，屬孤煞之地，在風(fēng)水古籍《雪 心賦》中云：孤陽(yáng)不生，獨(dú)陰不長(zhǎng)。如果住宅對(duì)正公安局， 則犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非爭(zhēng)斗必多。消防隊(duì) 是屬于公安的一個(gè)分類，而所有消防中隊(duì)的大門上都涂成大 紅色，如果住宅對(duì)正消防隊(duì)，除有上述不好之外，還主易有 血光之災(zāi)。但如果你是公安人員則無此說。12政府機(jī)關(guān)政府機(jī)關(guān)屬皇氣，是至陽(yáng)之地，包括各級(jí)政府機(jī)關(guān)、法院、 檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對(duì)正此類 地方，會(huì)有如下情況發(fā)生：1、家人易發(fā)生精神?。?、易犯 官非、是非；3、易有血光之災(zāi)。13**許多人以為住在**這類文化之地附近必是好風(fēng)水，但結(jié)果 不是如此。原因如下：1、**是清水衙門，經(jīng)濟(jì)差；2、**是白天上課，晚上無人之地，就算白天上課也都是一些兒 童。兒童的陽(yáng)氣相對(duì)較弱，不及成人的陽(yáng)氣重。陽(yáng)弱陰盛對(duì) 附近的樓宇會(huì)造成影響。而在風(fēng)水上，陽(yáng)為順暢，陰為阻滯 。所以住在**附近，一是財(cái)運(yùn)不太好，二是凡事都會(huì)有阻力。14菜市場(chǎng)如果你家樓下是菜市場(chǎng)或者馬路市場(chǎng)想想那個(gè)臟亂和噪音如果住宅下方是菜市場(chǎng)的話，運(yùn)氣是比較呆滯的，宅運(yùn)不平 穩(wěn)。原因如下：1、菜市場(chǎng)會(huì)散發(fā)魚腥或是肉腥味，這是味煞；2、環(huán)境衛(wèi)生差，成日濕淋淋，易生細(xì)菌、害蟲，此為菌煞； 3、每天所售賣的豬、牛、羊、雞等肉類，這些動(dòng)物的靈體必 會(huì)附著肉類，會(huì)在菜市場(chǎng)內(nèi)聚集，使周邊的陰氣加重。15戲院、電影院戲院和電影院每天都是放幾場(chǎng)而巳，放映時(shí)，人數(shù)眾多，氣 聚一團(tuán)，完完后，觀眾離場(chǎng)，一哄而散，這屬于“聚散無常 ”。人帶陽(yáng)氣，陽(yáng)氣突然大量聚于一個(gè)地方，不入?yún)s突然大 量消失，氣場(chǎng)受到嚴(yán)重干擾，會(huì)導(dǎo)致住在附近的人運(yùn)氣反復(fù) 無常，工作時(shí)好時(shí)壞，財(cái)運(yùn)時(shí)強(qiáng)時(shí)弱。16變電站或高壓電塔明天第一城等項(xiàng)目就有高壓塔如果哪個(gè)業(yè)主想不開……電屬火，對(duì)磁場(chǎng)的影響**大，對(duì)人腦及心臟、血液的影響也 **大。如果居所附近有變電站或高壓電塔，會(huì)有如下影響： 1、健康容易出問題，如心臟病、心血管疾病等；2、對(duì)大腦有影響，易生腦瘤，容易發(fā)生精神??；3、人容易沖動(dòng)，所以做事易出錯(cuò)。根據(jù)外國(guó)專家歷時(shí)五年的研究，確定如果居所接近高壓建筑物的兒童，患白病的機(jī)會(huì)比正常兒童高出一倍，一般兒童患白血病的機(jī)會(huì)是二萬分之一，高一倍則是萬分之一。這個(gè)問題值得各位家長(zhǎng)注意，古代有“孟母三遷”，何況今人，為了下一代著想，居所一定要擇吉而居。17垃圾站這是建外的垃圾站著了煙 臭……在佛教的觀點(diǎn)，靈體是喜歡聚集在陰森及有臭味的地方，如 森林、垃圾站等。所以如果居所附近有垃圾站，則容易有靈 體入屋，有鬧鬼現(xiàn)象出現(xiàn)，導(dǎo)致家人精神出現(xiàn)問題，家宅不 旺等。解決的辦法是在門口安裝一盞紅色的長(zhǎng)明燈。

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• 問 ??住宅與廟宇的風(fēng)水有哪些講究？
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  心無邪念，萬事大吉。疑神疑鬼，肯定不利；一身正氣，百事無忌。風(fēng)水的定論是：圣賢之書，神欽鬼伏。紅旗，一切妖魔鬼怪畏服、懼怕。如不放心，如下內(nèi)容很有效，也很管用，可用，不會(huì)產(chǎn)生誤解，不會(huì)被授以迷信把柄，不要求助任何人，任何時(shí)候都可以自我操作完成。風(fēng)水的重要論點(diǎn)是：“全部是文盲，不可能有貴人，有貴人也是虛假不真；也不可能有風(fēng)水，有風(fēng)水也會(huì)變廢”；人類至所以是人類，主要是會(huì)用知識(shí)填充大腦。本人是學(xué)風(fēng)水，也間或替人做過風(fēng)水。從少年時(shí)代開始，即在外闖蕩，也知道一定的邪術(shù)，也研究過一定的邪法，但本人從來也不信邪術(shù)，覺得那些下三爛的東西用處極其有限。幾十年來本人只信一樣?xùn)|西——書。本人家里有一些書，是工具書、教科書、科普書、名人名著。本人想信古老、而不是現(xiàn)代風(fēng)水書中的如下二種說法：圣賢之書，可避百煞，可壓百邪”。“圣賢之書，可旺龍氣、改宅運(yùn)、旺財(cái)運(yùn)?！边@是風(fēng)水書中的原句，本人沒有加一個(gè)字，沒有減一個(gè)字，原原本本摘抄在此，供參考。親身體會(huì)也是實(shí)實(shí)在在的受益，確有改龍運(yùn)、旺家宅、旺財(cái)運(yùn)、去百邪的功用。關(guān)于改變風(fēng)水的其它物品和方法，就是有效，應(yīng)都是捕風(fēng)捉影，牽強(qiáng)附會(huì)。本人想信的書能旺財(cái)、改運(yùn)，是經(jīng)過事實(shí)證明，而且是有直接能說明問題的事例和事實(shí)依據(jù)。想要旺財(cái)、避煞、解邪，建議買一些書存放家中，必有好處，勝于任何風(fēng)水布局，勝于任何旺財(cái)、驅(qū)邪、捉鬼、畫符、鎮(zhèn)宅。如下書**好：1、工具書。2、教科書。3、科技、科普書。4、名人名著。

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• 問 房子的戶型與風(fēng)水是否有關(guān)系呢?
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  買房要避開的戶型格局1、風(fēng)大不宜首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。 但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。2、陽(yáng)光不足不宜3、中心受污不宜這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物。4、街巷直沖不宜倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！5、床頭緊貼窗口窗戶為理氣進(jìn)出之所，所以床頭貼近窗口容易犯沖。在睡床上的人因看不見頭上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神緊張，影響健康。6、房門正對(duì)廚房或和廚房相鄰廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對(duì)的房門，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。用風(fēng)水彌補(bǔ)房子缺陷1.坐西向東東方震位開門入戶，餐廳在東南位，北面廚房在“福位”，養(yǎng)命之地出現(xiàn)福星，此為大吉，不但利于家人飲食健康，也主家中出居官之人，仕途順暢，此為有利所在。2.起居室沙發(fā)應(yīng)坐東面西安放　這樣為坐在“合”星位，此星主和睦、長(zhǎng)久之運(yùn)，可以聚旺宅運(yùn)，長(zhǎng)久不衰。如果能長(zhǎng)久地起、坐于吉位，則會(huì)好運(yùn)連連，主家人多朋友、貴人，自然事業(yè)興旺，財(cái)運(yùn)順達(dá)。3.主臥的位置床頭 需沖東安放，這里為財(cái)位，能起到旺財(cái)興宅護(hù)主的作用。西墻的孤星位則適合擺放電器，這樣能借助電器的磁場(chǎng)來化解孤星的孤獨(dú)之氣，同時(shí)建議在西南角靠近陽(yáng)臺(tái)的位置，種植生命力強(qiáng)的綠植，這樣可以更好的助旺臥室財(cái)星的力量。

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• 問 房屋的造型與風(fēng)水有哪些講究?
  答

  假山、假水、假池免除，意義不大。需要引起注意的是：宿舍、房屋裝修、家具用品，色調(diào)要淡、嫩，不能太老氣。淡、嫩，顯得室內(nèi)、房屋明亮陽(yáng)氣；老，顯得室內(nèi)、房屋陰沉灰暗。（穿衣服色調(diào)要老，顯得人沉穩(wěn)、老練、有閱歷）房屋內(nèi)外要盡可能不要留下各種大小和微小孔洞、死角、隔層和縫隙，不方便衛(wèi)生，會(huì)給各類大小動(dòng)物和昆蟲留下生長(zhǎng)、潛藏的地方；凡是將要結(jié)束生命的各類大小動(dòng)物和昆蟲，專門向**黑暗的死角、孔洞、隔層或微小孔洞和縫隙中潛藏，日久天長(zhǎng)，病毒、細(xì)菌茲生，隱患極多；這也許是古代流傳下來的邪氣、穢氣和妖精作怪的兇宅的真實(shí)原因！珍藏和保存自身遺體是一切生命現(xiàn)象珍愛生命的本質(zhì)和天性；各類大小臨近死亡攜帶病毒的動(dòng)物和臨近死亡攜帶病毒的昆蟲也有珍愛生命的天性，臨近死亡，潛藏到各種大小或微小孔洞、死角、隔層和縫隙中保存自身的遺體；是不可爭(zhēng)辯的事實(shí)。關(guān)于物件的風(fēng)水作用和意義。家中擺什么物品旺風(fēng)水、怎么樣擺旺風(fēng)水、擺什么位置旺風(fēng)水的問題？不論是擺、掛、敬何種物品，不論擺、掛、敬在什么地方，以下的內(nèi)容忠告人們，認(rèn)識(shí)清楚了，看透徹了，想明白了，擺、掛、敬什么都好，在任何位置，只要不妨礙正常活動(dòng)，安全有保證，禮拜神佛的地方要清靜，都會(huì)旺風(fēng)水，否則什么都不是，如同廢品收購(gòu)站，物品堆砌庫(kù)。物品擺放和其它“藝術(shù)性趣”物品，如養(yǎng)魚、種花；只要安全，不妨礙正?；顒?dòng)，便于觀賞，便于管理，便于擺放，家中什么地方都是可以利用擺放的地方。是一種樂趣培養(yǎng)，指望作為風(fēng)水應(yīng)用的物品直接就有好的風(fēng)水效應(yīng)，是不可能的。但好的情趣，對(duì)人的身心健康有益是實(shí)。身心愉快，某種“靈感”來得快，這種靈感正確，就有可能帶來財(cái)富也是事實(shí)。這也許就是作為風(fēng)水物品能起到崔財(cái)、旺財(cái)作用的結(jié)論?？傊L(fēng)水效果**終還是要靠發(fā)揮人的潛能和靈動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)。臥牛擺放在風(fēng)水中的作用？————回答是：所有擺設(shè)物件、假山造型、字畫、標(biāo)本、雕刻、裝表、裝飾、養(yǎng)魚、養(yǎng)龜、種花、種樹、敬奉的神圣、佛像，視同臥牛，風(fēng)水效應(yīng)義理相同。臥牛擺放在風(fēng)水中有作用嗎？回答是：沒有。臥牛擺放在風(fēng)水中真的沒有作用嗎？回答是：不一定。那么臥牛擺放在風(fēng)水中的作用到底在那里？本人的回答如下：臥牛擺放還是臥牛擺放，臥牛擺放的作用在于欣賞和賞識(shí)，不能為賞而賞，為識(shí)而識(shí)，是要在欣賞和賞識(shí)中得到人生真諦和人生感悟。一、欣賞和賞識(shí)過程是培養(yǎng)和鍛煉一個(gè)人的品性過程，心賞和賞識(shí)的含義，貴在能培養(yǎng)一個(gè)人持久、經(jīng)常、衡定、感悟、象征的心性，克制一個(gè)人的性急、焦燥、狂妄、麻痹、懶散的心性，這是一個(gè)人為人、處世、行事的真諦，也是欣賞和賞識(shí)的真學(xué)問。二、欣賞和賞識(shí)不在于物品有何種效果，而在于你的心中要有感悟，通過欣賞和賞識(shí)心中疑聚出人生真理，否則欣賞和賞識(shí)的物品再好、心愛的作用再大，心中無感悟，也失去欣賞和賞識(shí)的真實(shí)意義。只有你心中有感悟、有啟迪、有思想、萌生的是未來世界的新創(chuàng)意，才會(huì)因欣賞和賞識(shí)而成功，這就是欣賞和賞識(shí)的真實(shí)意義。否則，金山、銀山照樣可歸于消失，真正的價(jià)值，有時(shí)起源于一種思想觀念的萌發(fā)和更新。這才是欣賞和賞識(shí)物品能助人轉(zhuǎn)運(yùn)、能鎮(zhèn)宅驅(qū)邪、具有珍寶效應(yīng)和風(fēng)水效應(yīng)的真實(shí)含義。實(shí)用、方便、舒服、安全、衛(wèi)生、美觀就是好風(fēng)水，用這些標(biāo)準(zhǔn)去衡量，即實(shí)在，又便于掌握。風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)明顯有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實(shí)中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、氣，可建、可造，克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，決對(duì)是兩種風(fēng)水含義，也代表時(shí)代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提吊挑水、茅草、松木火光的時(shí)代，只能選擇背風(fēng)向陽(yáng)的低洼地段，房屋不能高，只能矮。低洼、低矮有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺(tái)形高臺(tái)地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢(shì)，不僅可以建房，而且從某些方面如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。一個(gè)城市的風(fēng)水優(yōu)劣，不決定于某一狹小地段的自然風(fēng)水，而決定于在整體自然地理風(fēng)水基礎(chǔ)上形成的、占主導(dǎo)地位的、主宰這個(gè)城市的政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水和人文地理風(fēng)水。而其中政府就是**典型的政治風(fēng)水特征。比如：上世紀(jì)的八十年代，在某地原來有一個(gè)鄉(xiāng)級(jí)政府在河流的對(duì)岸。由于政府機(jī)構(gòu)存在的原因，僅商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一項(xiàng)，河流對(duì)岸就有十幾家在當(dāng)?shù)卣J(rèn)為是**大的商店，形成一條小小的熱鬧街市。由于種種原因，鄉(xiāng)級(jí)政府機(jī)構(gòu)搬遷到別處，那里立即出現(xiàn)了“驟冷”的狀況，十幾家**大商店，在不到三個(gè)月的時(shí)間里，全部維持不下去，后來留下的三家小店，每家的狀態(tài)也僅是保持一個(gè)小攤柜的場(chǎng)面，再無往日的繁華興隆。一個(gè)小小的鄉(xiāng)級(jí)政府，沒有獨(dú)立的財(cái)政功能基礎(chǔ)，其影響能力帶來的風(fēng)水效應(yīng)就能如此，更何況更大的帶有獨(dú)立決策功能和財(cái)政功能的政府機(jī)構(gòu)，其影響力的風(fēng)水效應(yīng)可想而知就更大。由此事例也可以推論：決定一個(gè)城市風(fēng)水的是那些在自然地理風(fēng)水基礎(chǔ)上形成的政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水和人文地理風(fēng)水。政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水、人文地理風(fēng)水和自然地理風(fēng)水的緊密結(jié)合，才是完整意義上的風(fēng)水。城市，明顯在更大層度上已擺脫人類對(duì)自然地理風(fēng)水的依賴。發(fā)達(dá)的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛網(wǎng)一樣密布，已到了無所不及的地步，形成了網(wǎng)絡(luò)式的交通便利，不存在對(duì)單純水力的依賴和利用的局限。自來水的實(shí)現(xiàn)，完全克服了逐水草而居的事實(shí)。電、氣的實(shí)現(xiàn)，克服了對(duì)單一自然燃料——柴、草的依賴。如此等等，包括其它因素的人為實(shí)現(xiàn)，這些條件的實(shí)現(xiàn)，完全擺脫了人類對(duì)自然地理風(fēng)水的依賴，也有力地證明科學(xué)更神奇的事實(shí)。什么叫風(fēng)水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類生存條件。第三、營(yíng)利、生意，也就是選擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學(xué)頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風(fēng)水如何？——回答是：就是現(xiàn)代科技的看點(diǎn)，也就是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的風(fēng)水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那么高的房屋嗎？沒有自來水，那里有水嗎？沒有水，那里能住人嗎？沒有水，風(fēng)水再好，也就只是水中月，鏡中花。風(fēng)水，風(fēng)水，能滿足人的生存、生活條件是關(guān)健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風(fēng)水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經(jīng)過有妨礙今后空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個(gè)管道技術(shù)性問題（如管道技術(shù)性能不足，有安全隱患），這些都是屬于影響到風(fēng)水的一種因素。其它意義層面上的風(fēng)水影響不存在。多用現(xiàn)代科學(xué)思考更能說明和說清問題。風(fēng)水的實(shí)質(zhì)用現(xiàn)代漢語(yǔ)表達(dá)就是：創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢(shì)；合理利用自然客觀條件和規(guī)律；符合規(guī)整、對(duì)稱、必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的要點(diǎn)；合乎力學(xué)、科學(xué)原理；合乎常識(shí)、邏輯，就是好風(fēng)水。不存在令人費(fèi)解的特別神秘風(fēng)水！古代風(fēng)水，實(shí)質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結(jié)論是：人類在那里已被徹底陶汰，沒有再延續(xù)種群到今天。風(fēng)水強(qiáng)調(diào)的就是有利、方便、實(shí)用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統(tǒng)風(fēng)水理論，切入現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，只怕是盲人摸象，用現(xiàn)代高科技術(shù)設(shè)計(jì)理論切入傳統(tǒng)風(fēng)水領(lǐng)域應(yīng)游刃有余。對(duì)風(fēng)水要有正確認(rèn)識(shí)：比如植物，可以凈化空氣，美化環(huán)境，這些能促進(jìn)人的身體健康，也就是植物有旺風(fēng)水作用。身體健康，精力充佩，能掙大錢，不需要耗費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)用，也就是植物有旺財(cái)?shù)男Ч?。從科學(xué)、正面認(rèn)識(shí)更能說明問題。比如高層空氣好，衛(wèi)生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當(dāng)然還存在其它需要注意的事項(xiàng)。風(fēng)水只能提醒從多角度思考，技術(shù)層面的事，現(xiàn)代科技更精準(zhǔn)。傳統(tǒng)建筑是以中心對(duì)稱理論為主?，F(xiàn)代建筑，以實(shí)用、功能為主。二者基礎(chǔ)不同。打個(gè)比方，在傳統(tǒng)古老建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來的古老風(fēng)水理論，就象老式馬車駕駛技術(shù)，能用于指導(dǎo)駕駛現(xiàn)代汽車嗎？古代以自然風(fēng)水為主，現(xiàn)代城市以人為風(fēng)水為主，二者基礎(chǔ)完全不同，怎能固守舊教條。如：服裝店收銀臺(tái)吧臺(tái)下想接個(gè)水管放個(gè)水糙便于洗杯子、在風(fēng)水上不知有沒有什么講究？——回答是：方便、舒適、衛(wèi)生、安全就是好風(fēng)水。反之就是壞風(fēng)水。

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