買房貸款,公積金貸款是一種方法。公積金貸款具有利率低的特點(diǎn),同時(shí),繳納的公積金還可以抵一部分月供,可謂一舉兩得。也正因如此,公積金貸款受到了人們的廣泛關(guān)注。就深圳買房,公積金貸款應(yīng)該可以!
全部2個(gè)回答>深圳可以用公積金貸款買房嗎?
131****5609 | 2014-03-01 13:10:42
已有2個(gè)回答
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136****8994
現(xiàn)在還不可以 但是據(jù)說馬上要出新政策了?。≌f是這么說 估計(jì)至少還得等2年??!
查看全文↓ 2014-03-03 09:35:34 -
138****3804
深戶在深圳按家庭可以貸二套房,如果你在深圳沒有購房記錄,還是可以申請(qǐng)的
查看全文↓ 2014-03-01 13:38:39
一、深圳購房的條件符合其中一項(xiàng)即可:
1.深戶(家庭**多二套)
2.深圳連續(xù)投保滿一年至今(中斷或補(bǔ)繳不行)
3.交稅滿一年
二、提供資料:
1.身份證、戶品簿、結(jié)婚證(未婚證)
2.社保清單/納稅證明
抵押貸款服務(wù)可致帳號(hào)手機(jī)咨詢
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按照你的描述,你應(yīng)該是在深圳繳存住房公積金,打算到東莞購房。那么,你既無法申請(qǐng)深圳的公積金貸款(因?yàn)橘J款只能用于購買本市住房,而且好像目前深圳尚未開展公積金貸款業(yè)務(wù)),也無法申請(qǐng)東莞的公積金貸款(因?yàn)槟悴辉跂|莞繳存公積金,雖然有珠三角八市互貸政策,但這八市不包括深圳)。所以估計(jì)你只能通過商業(yè)貸款或其他方式在東莞購房,屆時(shí)去深圳公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p> 全部4個(gè)回答>
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1、貸款條件:(1)貸款資格:申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上,且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生,繳交率不得低于5%。(2)具有購買住房的合同或協(xié)議,自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。(3)具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開)(4)具有購建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))2、貸款額度、期限:(1)額度:核定為**高不超過職工購建房總價(jià)值的75%,但**高貸款額不超過35萬元,同時(shí)不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍。(2)期限:貸款期限**長不超過30年,但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年。(3)住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) 。(4)貸款審批時(shí)限:不超過7個(gè)工作日。3、申請(qǐng)貸款程序:貸款申請(qǐng)人到住房公積金管理中心領(lǐng)取“住房公積金貸款申請(qǐng)表”,并出具下列證件:新房:1.、 出具已備案購房合同正(商品房預(yù)告登記證明)、合同副本;2、 已付購房款發(fā)票(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、增房補(bǔ)差**低25%);3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本(如系單身須單位開單身證明,離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書);4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;5 、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告(建行東城支行打印蓋章);注:以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證、購房**發(fā)票各復(fù)印3份;戶口本、合同正本復(fù)印1份;收入證明復(fù)印1份。二手房:1、出具房屋權(quán)屬檔案查閱單;2、出具過戶后的房屋所有權(quán)證、買賣契約、契稅發(fā)票;3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本(如系單身須單位開單身證明,離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書);4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;5、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告(建行東城支行打印蓋章);注:以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證各復(fù)印3份;戶口本、買賣契約、契稅發(fā)票各復(fù)印2份;收入證明復(fù)印1份。建議你多復(fù)印點(diǎn)材料,因?yàn)榈搅算y行等地還需要復(fù)印件,這樣你辦事時(shí)省錢又省力!
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現(xiàn)在貸款是余額的10倍左右。
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一手房公積金貸款流程:第一步 貸款咨詢第二步 提交申請(qǐng)第三步 貸款受理、銀行初審第四步 簽訂合同第五步 抵押登記、銀行復(fù)審
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