已有10個回答

• 147****1548

  所謂婚前財產(chǎn)公證，就是指公證結婚前登記的財產(chǎn)。你結婚后再辦理的房產(chǎn)證登記時間應該會在結婚證之后，所以你后來登記的房產(chǎn)不在婚前財產(chǎn)公證范圍內(nèi)。
  建議你保存好你買房子時的合同和付款收據(jù)，以及銀行轉(zhuǎn)賬等相關資料。如果可以，說服你妻子再去公證處辦理一份公證，公證她愿意放棄后來登記的房產(chǎn)的所有權和得益。

  查看全文↓ 2014-03-03 19:45:47
• 154****0267

  可以明確告訴你，這樣不安全。公證，是可以撤銷的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:46:17
• 157****3881

  **好是找中介房幫辦手續(xù),房產(chǎn)證在第三方手中,且公證給第三房,能有效的控制風險

  查看全文↓ 2014-03-02 21:26:58
• 137****3780

  沒有房產(chǎn)證的房子買賣是不受法律保護的，公證了也沒用。

  查看全文↓ 2014-03-02 10:55:28
• 133****0870

  是可以那么做的，不過不怎么安全。首先你必須要到房交所去核實，房產(chǎn)信息是否正確是不是他的房子。二，還要到銀行去核實有沒有抵押貸款。三，還要看有沒有房產(chǎn)證，有的房子沒有證的，只有使用權，沒有沒有使用權。還有小產(chǎn)權的房子，也有限制。四，還要到銀行核實，有沒有抵押貸款。 如果是期房，還沒接房的，或者接房了，沒下證的，可以自己交易。如果是老房子，沒有證的，那就是有問題的，要么沒證，要么證在銀行。 我建議，還是交給中介公司，會有專門的部門為您服務，現(xiàn)在很多人不知道房交所的程序和國家政策（各種稅收），也可以讓中介公司承擔部分風險！
  如有誤，請指正！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:42:57
• 152****2170

  1，在辦理產(chǎn)權證過程中賣方有可能隨時撤銷公證；2，辦理產(chǎn)權證過程中房子爛尾導致無法取得產(chǎn)權證；3，產(chǎn)權證辦理過程較長，業(yè)主可能做二次抵押或者有債務問題導致查封

  查看全文↓ 2014-03-02 09:13:33
• 136****8983

  公正完之后就沒有風險了

  查看全文↓ 2014-03-02 09:06:11
• 156****0649

  沒有產(chǎn)權的是得不到認可的、風險很大、見意不要買

  查看全文↓ 2014-03-01 19:30:11
• 155****4571

  **好是別購買,沒有出證的房子簽的購房合同無效,對買家一點保障都沒有.

  查看全文↓ 2014-03-01 18:13:08
• 154****4002

  首先您要注意的是，房產(chǎn)證能不能辦下來。
  第二點，房產(chǎn)的歸屬權以房管所登記簿的登記為準。
  第三點，您做公證的話，只是證明您與對方簽署過房屋買賣合同，以后若出現(xiàn)糾紛，如不能取得房產(chǎn)的所有權，可要求對方賠償。
  公證需雙方帶有效身份證件一起到公證機關。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:57:00

相關問題

• 問 ??二手房買賣，無產(chǎn)權證，如何公證？
  答

  說的不太清楚,你是買別人房嗎,原業(yè)主還沒房產(chǎn)證? 一般情況下是可以的,但有風險,即原業(yè)主若反悔的話,你無法從法律上獲得支持,當然,公證只是證明你進行了相關交易,你有追回所付房款的權利. 這么說我就清楚了,不過我還是建議你要慎重考慮.畢竟房款不是幾百幾千的數(shù),現(xiàn)實中象你這樣情形進行交易,有成功,也有不成功的,這主要要看對方的誠信和信用,另外,對方出現(xiàn)了債務危機,或發(fā)生了什么意外,那你所購買的房子是不能過戶的,當然,你也有可能通過法律起訴來追回你的所付房款,但很麻煩很費精力,且有可能會得不償失. 市場上有那么多的房子可以選擇,何必冒這種風險呢?要是我,在房產(chǎn)證沒拿下之前,象這種情況,我晚上是會睡不著的.

  全部5個回答>
• 問 辦理二手房產(chǎn)權證如何加入名字
  答

  應該是直系親屬都可以吧，不一定非得是父母

  全部4個回答>
• 問 小產(chǎn)權房沒有產(chǎn)權證會有多大風險？
  答

  購買小產(chǎn)權房無法獲得國家機關辦法的產(chǎn)權證，會有多大風險?我的回答是沒有任何風險。對于合法房屋來說，產(chǎn)權證是其保護神，那么對于小產(chǎn)權房來說，你的購房合同就是你的“產(chǎn)權證”，這種房屋的過戶出賣仍需要合同原件以及本人到場。所以在實質(zhì)上說，二者沒有多大區(qū)別。

• 問 ??二手房多久交房，交房后多長時間可以辦理產(chǎn)權證？
  答

  二手房交房時間是多久？簡單的來說，二手房交房的時間都是雙方約定好的。通常情況下就是甲乙雙方在簽訂合同的時候進行交房時間的約定，這樣就不會在買賣結束以后再為“什么時候交房”這個問題而糾結，從而避免不必要的麻煩產(chǎn)生。二手房交房時間是多久？二手房交房時要注意哪些問題？二手房交房時要注意哪些問題？1、應將水表賬單結清二手房交房時根據(jù)購買合同的規(guī)定，買賣雙方須對水表進行抄表讀數(shù)，實際的抄變數(shù)交由業(yè)主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。2、上家需告知電表情況交房時下家須親自查驗電表狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據(jù)電力公司所規(guī)定，凡是私自裝拆電表箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬于違章行為，違章者將按照違章用電處理。3、協(xié)助煤氣過戶按照煤氣公司的規(guī)定，二手房交房時，上下家須憑《房屋買賣合同》，其中需寫明本房價已經(jīng)包含煤氣設施費用或是該煤氣設備無償轉(zhuǎn)讓的證明。此時，還須攜帶上下家的身份證，以及上家近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。4、協(xié)助有線電視過戶因為有限電視實行的是一戶一卡制，因此當商家有拖欠費用的情況，時間久了，有線站將對其作封端處理。二手房交房時，下家可以要求上家提交上月的有線電視費收據(jù)及有線電視初裝憑證。憑借這兩份資料及新房地產(chǎn)權證，下家可去辦理過戶手續(xù)。5、維修基金結算根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，當住宅進行轉(zhuǎn)讓時，維修資金賬戶中的余額是不作退還的。因此買賣雙方在進行二手房交房時購房者一定要注意結算這一點。

  全部4個回答>
• 問 貸款買了套二手房，辦完產(chǎn)權過戶手續(xù)后，銀行就將產(chǎn)權證收走了。沒有產(chǎn)權證，如何辦理公共維修資金的過戶？
  答

  對于一次性繳納房款的購房人，新房主只需持過戶后的房產(chǎn)證和本人身份證明，就可以到市資金中心區(qū)縣管理部或業(yè)委會開戶銀行辦理過戶手續(xù)。而貸款購買的購房人，則需要與銀行簽署一個“他項權利證明”，然后可以持他項權利證明和身份證明，到上述部門或銀行辦理過戶手續(xù)。