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全部4個(gè)回答>玉芳園二手房均價(jià)是多少?
143****4888 | 2014-02-28 11:21:52
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158****0006
出售 豐臺(tái)玉泉營玉芳園 兩居 142萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)
142萬元66平米
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玉芳園玉芳園豐臺(tái)區(qū)玉泉營環(huán)島東
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那個(gè)工程是我做的,呵呵里面大部分樓號(hào)都是搬遷樓,也有少部分樓號(hào)是商品房,不過想買房的話還是沒問題的,價(jià)格我認(rèn)為在5000左右比較合適(個(gè)人意見供參考),因?yàn)槟堑姆孔涌隙ú豢赡鼙刃菎u還貴的嘛,你說呢
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首先,明年二手房即便降價(jià)也不會(huì)將太多。5-10%就差不多了。 實(shí)際上,房價(jià)是由成本決定的,而**大的成本就是地價(jià),地價(jià)低了,房價(jià)才能低,很多人都認(rèn)為是開發(fā)商太黑了,其實(shí)大家仔細(xì)想想,政府愿意地價(jià)跌,沒人買,也就沒有GDP,也就沒有政績,也就沒錢搞城市建設(shè)。因此,我不認(rèn)為政府會(huì)壓低房價(jià),肯定會(huì)托市,對低收入人,有安居房可以買,而中等收入人群將會(huì)**難。 土地資源是不可再生資源,因此,趕上合適的,就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子,就不會(huì)有低價(jià)房了。所以,看準(zhǔn)了,就下手。 不知道你有沒有看過奮斗,上面男主角說的一句話經(jīng)典:“開發(fā)商不會(huì)賠本,現(xiàn)在讓他們破產(chǎn),欠的債都要銀行來背,他們自己早就賺夠了”政府不會(huì)讓銀行倒閉,為了保護(hù)城市經(jīng)濟(jì),保護(hù)銀行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上當(dāng),把房地產(chǎn)救活了,老百姓,都犧牲了
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均價(jià)在2.4到2.5萬,主要看房子的面積,性質(zhì),和是否有稅!
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