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• 153****1880

  主要是上下水,衛(wèi)生間不要漏水。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:08:12
• 142****7510

  一、如何計算材料款
  在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。
  地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。
  二、 如何劃分各種材料款比例
  我們到材料市場上去采購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例）： 內(nèi)容 說明 比例
  地面 石材、瓷磚、木地板等 40%
  門窗 門窗用木材、飾面板等 20%
  非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%
  油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關材料 10%
  暖工料 改管線、換水嘴等 5%
  電工料 改線、開關、燈具等 15%
  
  三、 省下10%用到何處
  花錢要有計劃，還是\\\"游刃有余\\\"，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。
  
  四、 花多少錢，辦多少事
  1． 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。
  2． 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。
  3． 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。
  五、 裝修款的去處。
  1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。
  2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。
  3． 運輸費（從材料市場運至工地的車費）。
  4． 工人工費（工人加付出勞動的工資）。
  5． 損耗費（材料的損耗或剩余材料的費用）。
  6． 工具耗料（如鉆頭，砂輪機等）。
  7． 水電費（裝修時所消耗水電總費用）。
  8． 裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。
  六、 如何降低造價
  1． 要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。
  2． 所謂\\\"淡期生意難做\\\"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。
  3． **好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。
  4． 為了保證質(zhì)量，我們應避免進行二次返工，**好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。
  5． 大面積使用一種材料的部位降低價格，**終能省下不少的錢。
  七、 容易忽視的地方
  1． 客廳
  a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。
  b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。
  c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。
  d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。
  e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。
  2． 臥室
  a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。
  b、床頭沒有電源、插頭；開關離床太遠，每天摸黑上床。
  c、小孩房的光線不夠，影響視力。
  d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。
  e、天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。
  f、衣柜附近未設計穿衣鏡。
  八、 家裝中禁止拆改的地方
  1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。
  2、 陽臺的半截墻不能拆改。
  3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。
  九、 玻璃世界
  在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如：臥室應配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。
  十、步入家庭的鐵藝
  鐵花制品**早用在戶外，隨著返樸歸真的時尚，近年來逐步進入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。
  1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。
  2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。
  3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選擇它時要慎重。
  4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。
  
  十一、\\\"家裝\\\"合同的注意事項
  A.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時**好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權終止合同。
  B.在簽定合同之前，應檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機構所簽發(fā)的。
  C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料。
  D.合同中應注明付款方式，**好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。
  E.合同中雙方的責任與義務：在施工中，施工方有責任按照客戶的要求進行，中途不能無故更改，而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。
  F.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。
  G.工程進行到**后時，對于施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。
  H.為預防在施工中有違約現(xiàn)象的出現(xiàn)，所以簽定合同時不應只寫\\\" 雙方協(xié)同解決\\\"，應注明提請地方法院或消費者協(xié)會解決。
  I.應與乙方簽定安全生產(chǎn)及防火協(xié)議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發(fā)現(xiàn)問題應及時制止。注意\\\"暗藏殺機\\\"的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。
  J.注意\\\" 暗藏殺機 \\\"的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50天呢，應注明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內(nèi)墻涂飾面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通內(nèi)墻涂料取代高級內(nèi)墻涂料。
  K.一般材料的損耗應該在5%以下，有些施工隊伍不注意材料的節(jié)約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備注欄中加以約定。注明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。
  十二、\\\"家裝\\\"工種區(qū)域分類
  正規(guī)的裝修公司對于工種的分類也應該是很嚴格的，要求細致，各負其責。我們有時見的那些一個人既會砌磚，又會電焊，那屬于\\\"野路子\\\"，一般正規(guī)的裝修公司的分工如下:
  工地工長：負責全面工作。如組織紀律與住戶交流，同包工頭和設計人員探討方案等。
  木 工：負責所有的木制工作。如吊頂、制作家具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。
  電 工：負責所有的與電有關聯(lián)的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關等。
  油 工：負責所有的油漆工作。如門、窗、家具、墻壁涂刷油漆等。
  水 工：負責水管、氣管的改裝及其安裝浴室設備等。
  泥 工：負責石材、磁磚類的鋪設及一切與水泥沙漿有關的工作。
  假如\\\"家裝\\\"工程量大，還需配備雜工，負責打掃衛(wèi)生、清運垃圾、搬運材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。
  對于家裝公司選定的另一個至關重要的方法就是注意其公司管理人員素質(zhì)的高低。信譽不好的公司其內(nèi)部管理混亂，管理人員會經(jīng)常犯以下毛?。?
  1、 投機取巧?？蛻舨辉趫鰰r指令工人用次料施工，當客戶檢查時，他便抵賴或者閃爍其辭。
  2、 說話不算數(shù)。和客戶約好時間后，經(jīng)常不守時，或找別的借口干脆推掉會晤。
  3、 記性差?？蛻籼岢龅姆N種要求不能給予滿足，忘記得干干凈凈，或者故意拖著不辦。
  4、 態(tài)度蠻橫。當客戶與其簽定合同后，態(tài)度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅。
  所以如要把自己的居室裝修得很靚麗，其重要的就是選定一個正規(guī)的裝修公司。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:02:15
• 141****1158

  先選擇是包清工還是包工包料
  包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由對方統(tǒng)一報出材料費和工費。
  包清工就是自己來買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊，材料費由戶主自己負擔。
  包清工的優(yōu)點是支出透明，由于是親自購買，每種材料具體花多少錢業(yè)主很清晰。弊端是用戶需要花費很大的精力和時間，如果購買材料不及時，容易延誤工期。**主要的是業(yè)主對裝飾材料的質(zhì)量難以把握，對材料的質(zhì)地、用途了解甚少，而且因為一次購買的數(shù)量少，往往買不到批發(fā)價格。一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，不易分清是工藝質(zhì)量問題，還是材料質(zhì)量問題。
  包工包料的優(yōu)點是省時省力，可以省去客戶很多麻煩。裝飾公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。裝飾公司對于常用材料都會大批購買，因此能拿到很低的價格。就供料商來講，也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為供料商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定的大客戶是相當不容易的，稍有不慎就會丟失一個客戶，所以非常注重誠信經(jīng)營。
  裝修知識：建材選購
  建材歸納分類大致有如下幾種：電線(強電線、弱電線)；給水管道(冷水管、熱水管)；木材(木方材、木板材)；瓷磚(墻磚、地磚；外墻磚、內(nèi)墻磚)；油漆、涂料；家電(灶具、燈飾、智能設備、空調(diào)等)；部品設備(廚房、衛(wèi)生間器具)；緊固件材料(化學黏結(jié)劑、五金緊固件)；裝飾五金配件、玻璃、鏡面等。
  購買時關鍵是要抓住主要問題。很多消費者選擇材料首先就考慮價格，但價格并不是主要問題，更重要的是要考慮以下幾個方面：考慮材料及部品的使用功能性及使用場所；考慮裝修后使用時的方便性和耐用性；考慮今后維修、調(diào)換的可能性和便捷性。
  " 首先，除了請行家一同前往購買，或加強學習、學會辨別外，對于消費者來說，購買建材一定要去正規(guī)的家裝市場和規(guī)范經(jīng)營、信譽較好的經(jīng)銷店。
  其次，要向經(jīng)營者索取發(fā)票或購貨憑證。必須要求經(jīng)銷商在發(fā)票或購貨憑證上特別注明所購建材產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、等級、品牌等，注明店鋪名稱、購物時間，并索取質(zhì)量責任單。這樣，若日后發(fā)現(xiàn)所購建材產(chǎn)品有質(zhì)量問題，也有憑證可依。
  第三，消費者在看產(chǎn)品的檢測報告時，要看抽檢報告而不要看委托報告。檢測報告上應有檢測單位的印章，復印件無效。有必要的話，還可以要求商家出示“綠色”環(huán)保證書。
  第四，要注意看清產(chǎn)品包裝上的日期，保質(zhì)期模糊不清的，可就要多個心眼了。此外，還要注意產(chǎn)品標識、廠名、凈含量等是否齊全。
  第五，有的商家在給消費者看證書時，可以拿出一大堆，消費者應該注意這樣一個細節(jié)，比如說，證書上如寫著“該產(chǎn)品符合國家地板革類GB18586-2001標準”，就一定要驗證一下產(chǎn)品的包裝盒上是否印有同樣的文字。有的經(jīng)銷商在證書上敢制假，但卻不敢在包裝上作假，主要是怕被消費者抓住把柄投訴。
  裝修知識：材料陷阱
  一些施工隊就往往在此家裝材料的成色、品牌、價格方面作文章，以劣代優(yōu)；以低價報高價；以次品報正品來欺瞞業(yè)主。這種手法在包工包料的形式中多會出現(xiàn)。
  材料采購陷阱：
  家庭裝修涉及采購多種材料。市場上各種品牌、各檔價位的商品令人眼花繚亂，不同材質(zhì)的材料，雖然外觀差別不大，但質(zhì)量、價格卻相差很遠。有的裝修公司與建材商“唱雙簧”，以高價向房主推銷低檔建材。裝修公司將房主推薦到“放心”的建材商店，給建材商介紹“業(yè)務”的裝修公司要以心安理得地拿到提成。
  裝修知識：裝修中的欺詐表現(xiàn)方式
  以不賺錢為名，招攬業(yè)務。家庭裝修也應有一個造價預算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的作法承攬業(yè)務。
  偷漏工程項目。利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。雖有看似詳細的報價單，但在計算施工面積的數(shù)量時有意加大面積。如重復計算施工面積（該剔除的不剔除），或不規(guī)則處按**大尺寸計算面積。材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量。減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，楔頭 全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務，裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題。
  防止欺詐行為
  不能因貪圖小便宜而放棄原則。
  要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目。
  認真選擇一家有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤 。
  檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價。
  注明增減項目等有關事宜。
  施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名，作為合同附件。
  裝修知識：工程預算方法
  1、直接費用 （直接費用 X 各項綜合系數(shù)） = 總造價
  直接費用： 材料總價： 輔材總價： 運費： 人工費： 合計：
  設計取費： 利潤： 管理取費： 稅金： 綜合系數(shù)指數(shù)：
  總價格：
  2、單項工程包工包料造價相加的總和 = 總造價
  提示：可對照家裝材料表使用。
  使用方法：此表對照方式設計圖核查完的基礎上后劃“√”
  關鍵提示：直接費用包括：材料、設備輔料、運費和人工費等。市內(nèi)運費一般為1.5%。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費、稅金費，一般為20%左右。其中稅金約3.8%，管理費約7—10%左右，各項費用情況不一。用戶與裝修公司進行確定。
  長善隆設計征集樣板間，為保證工作室一貫高品質(zhì)的設計與施工，所以我們每月僅為10位居停客戶提供**私人化的全程服務。工藝精良的工程團隊以保障設計師的設計理念得到充分執(zhí)行。為使室內(nèi)設計服務更完善，推出專業(yè)的軟裝飾配套布置，在重要的細部中充分實現(xiàn)設計師對您新居的整體設計。

  查看全文↓ 2014-03-01 12:36:29
• 155****0156

  不要影響鄰居，要隨時保持環(huán)境衛(wèi)生，一般**好在周六日施工，

  查看全文↓ 2014-03-01 11:29:12
• 135****3877

  趕快找一個裝修過房子的朋友或此方面有經(jīng)驗的給你當參謀，經(jīng)驗值千金，裝過房子的人一般就成為大半個專家了，裝修公司、監(jiān)理、建材銷售商、木瓦工都不會和你一條心！

  查看全文↓ 2014-02-28 21:37:41
• 132****9002

  房子要裝修，不懂，求解，我應該要注意哪些地方細節(jié)問題？
  從一開始要有一個比較清楚的計劃：
  一、裝修整體設計時要有室內(nèi)環(huán)境意識.
  合理的計算房屋空間承載量。搭配各種裝飾材料的使用量。保證室內(nèi)有一定的新風量。
  為室內(nèi)購買家具和其他裝飾用品的污染留好提前量。
  二、選好三類室內(nèi)裝飾裝修材料
  1.石材瓷磚類。這類材料要注意他們的放射性污染，特別是一些花崗巖等天然石材，放射性物質(zhì)含量比較高，應該嚴格按照國家規(guī)定標準進行選擇。
  2.油漆、涂料、膠水類。這類材料是造成室內(nèi)空氣中苯和甲醛污染的主要來源，市場上問題比較多，廣大消費者不易選擇，購買時千萬注意不要買到假冒產(chǎn)品。消費者要注意選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的有保障的產(chǎn)品。
  3.木質(zhì)板材類，比如各種復合地板、大芯板、貼面板以及密度板等。這是造成室內(nèi)甲醛污染的主要來源。大家在選擇時要注意品牌的選擇和外在質(zhì)量的選擇外，也可以在價格上進行比較。
  三、裝修的過程中注意施工工藝及事先做好防甲醛處理
  在室內(nèi)裝修中，要注意選擇符合室內(nèi)環(huán)境要求不會造成室內(nèi)環(huán)境污染的施工工藝并在每一個環(huán)節(jié)中注意做好可能造成污染的預防處理，這也是防止造成室內(nèi)環(huán)境污染的一個重要方面。由于施工工藝不合理造成的室內(nèi)環(huán)境污染問題主要體現(xiàn)在以下三個方面：
  1、地板鋪裝方面的問題
  實木地板和復合地板下面鋪裝襯板是一種傳統(tǒng)施工工藝，現(xiàn)在由于采用這個工藝造成室內(nèi)環(huán)境污染的情況十分普遍，而且使用面積比較大，污染面積也大，另外有的施工人員采用低檔材料，更加加劇了室內(nèi)有害物質(zhì)的含量，造成了不易清除的室內(nèi)甲醛污染。主要原因是因為鋪裝在地板下面的大芯板和其他人造板都含有甲醛，如不對所鋪的墊板進行處理其中的甲醛便會不停地通過木地板之間的間隙釋放出來（時間可長達3-15年），如出現(xiàn)此類問題，事后想進行補救處理就非常困難了（除非拆掉地板重新處理）。
  2、用木芯板隔墻的問題
  有的業(yè)主和裝修公司為了省材省事，在做一些隔墻時，不是采用的磚石結(jié)構，而是采用人造板隔墻再在板材上刷上涂料的方法，表面上根本看不出什么，但實際上對環(huán)境造成了很大的污染，因為涂料的致密度是非常低的，根本阻擋不了甲醛的不停釋放（如果使用劣質(zhì)板材更為突出），如確有此需要，板材一定要事先經(jīng)過處理才行。
  3、家具制作和購買家具中所出現(xiàn)的問題
  業(yè)主們有的家具是由裝飾公司制作的，有的是市場購買的，但有一個共同點就是甲醛超標嚴重！究其原因一個是材料本身的原因，還有一個重要原因就是施工工藝問題，現(xiàn)在的家具一般有兩種施工工藝：一種是貼飾面板，一種是刷油漆。比如飾面板有的用到保麗板及劣質(zhì)膠水結(jié)果導致甲醛超標相當嚴重。又如刷油漆有很大環(huán)保上的學問，刷一遍油漆跟刷多遍油漆對隔絕板材中的甲醛釋放是完全不同的，更有甚者，有的內(nèi)表面根本就沒有刷油漆，完全就是一塊裸露的夾板，能不超標嗎？

  查看全文↓ 2014-02-28 14:05:05
• 131****4932

  不要破壞房子的主體結(jié)構，注意裝修質(zhì)量和環(huán)保問題，按家人喜歡的風格來設計！

  查看全文↓ 2014-02-28 12:13:14
• 155****2295

  不要破壞房子的主體結(jié)構,注意裝修質(zhì)量和環(huán)保問題,按家人喜歡的風格來設計!

  查看全文↓ 2014-02-28 11:59:50
• 133****4119

  找好裝潢公司非常重要，如果找錯裝潢公司后患無窮。選擇裝潢公司千萬不能輕信廣告。裝潢行業(yè)**大的問題是虛假廣告泛濫，不少業(yè)主因輕信廣告上當受騙。
  
  你要尋找質(zhì)量和信譽好的裝潢公司，建議你可以向當?shù)氐氖覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會咨詢了解,哪些裝潢公司是真正的優(yōu)秀企業(yè)？行業(yè)協(xié)會**了解行業(yè)內(nèi)企業(yè)的情況，可以為你推薦。
  
  怎樣選擇家裝公司？以下幾個方面可以參考----
  
  一、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面：
  公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽。
  
  二、到那里去找可信賴的家裝公司？
  如果您對應該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇：
  1、通過朋友的介紹；2、在網(wǎng)上查閱相關資料，比如各網(wǎng)站的相關欄目；3、去家裝市場（展覽會）了解，那里集中了許多公司；4、查閱報刊雜志中的有關版面，那里有不少相關公司的廣告……至于哪些公司才真的可信，這點必須詳細考察才行。而且，同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工隊伍。
  
  三、參觀樣板房有多大意義？
  許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板房，但這只是家裝公司邀請消費者參觀的“樣板”?？梢韵嘈胚@些“樣板”的制作達到一定的水平，然而，“樣板”拷貝就不一定不走樣，因為同一家公司的不同施工隊的施工水平可能完全不同，所以，與其把這種機會作為考察施工質(zhì)量的機會，還不如作為一次參觀家居設計的機會。
  
  四、如何考察裝潢公司的專業(yè)水平？
  這可以從裝潢公司具有的資質(zhì)證書看。不過，另一方面，有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的證書，但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實水平。綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況，**重要的方面有設計師的設計能力，可以通過與設計師交談，了解觀看設計師已往的作品；公司的各個施工隊哪個質(zhì)量比較好，在暫時還沒有更方便而公正的方法時，**好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。
  
  五、與裝潢公司洽談前需要那些準備工作？
  在與裝潢公司洽談前，如果您沒有做好必要的準備工作，洽談可能因為資料不足而不能進行下去；相反，做好準備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們?yōu)槟偨Y(jié)出如下幾項：
  1、有尺寸的詳細房屋平面圖，**好是官方（物業(yè)等部門）出具的；2.、將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設計師討論，就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想；3、 分析自己的經(jīng)濟情況，根據(jù)經(jīng)濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換家具、潔具、廚具、燈具等費用，向物業(yè)管理部門繳納的費用等。
  
  六、如何利用合同維護自己利益？
  在家庭裝修中有可能遇到**煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務。但是如果消費者沒有足夠的證據(jù)又往往對這個問題說不清楚。所以，合同當中必須對材料采購單填寫清楚。應該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、數(shù)量，進場的時間，驗收的要求等。這樣做以后，消費者嚴格按照合同規(guī)定的時間對送到現(xiàn)場的材料驗收簽字，以后就不會發(fā)生這方面的糾紛。同時合同里規(guī)定了，消費者本身也會對于合同引起足夠的重視，不耽誤施工方的施工。
  
  七、如何不在合同上吃虧？
  家裝合同應當采用工商局備案的示范合同。這份合同的內(nèi)容很全面，家庭裝修當中容易發(fā)生的問題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認真地填寫這份合同，對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時，施工項目當中往往包括許多的非標準項目。對于這些項目，在合同中應該包括必要的圖紙?？墒窃S多合同里有圖紙，可是依然出現(xiàn)問題。起原因大多是由于有的要素沒有體現(xiàn)在設計圖紙上。
  
  八、如何確認圖紙比例尺寸要素？
  圖紙的比例，尺寸的標注，材料的說明以及工藝做法。不體現(xiàn)上述要素的圖紙無論從哪個角度來看都只能是一幅畫，它對于今后的施工是沒有多少幫助的。而且，沒有詳細的圖紙，甲乙雙方對于同一項目產(chǎn)生不同認識的情況是極有可能的。
  
  九、如何確認施工工藝要素？
  明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報什么樣的價格。所以，看報價必須問清楚活兒是怎樣做的，也就是家裝公司應該給您一份有報價和工藝做法，您對工程就有了約束力。這份工藝做法包括在合同當中也就是理所應當?shù)牧?。了解乙方材料采購單?
  
  十、如何確認材料要素？
  我們已經(jīng)知道，工程報價與工藝做法有關，同時也與使用的材料有關。因此，對于自購的材料做出規(guī)定同樣是十分必要的。所以，合同當中對于業(yè)主自購部分的主要材料應該詳細。它的內(nèi)容應該包括材料的品名、品牌、質(zhì)量等級、參考數(shù)量、使用的部位、進場的時間、驗收的時間等。
  
  十一、如何確認施工計劃要素？
  施工計劃常常是施工方不愿意提供給業(yè)主而又容易為業(yè)主所忽略。因為消費者一般認為，既然我已經(jīng)把錢交給施工方，他愿意怎樣做就是他自己的事兒了。很多消費者都認為有的家裝公司愛偷工減料，但對于控制偷工減料又沒有辦法。如果您知道施工方什么時候干什么活兒，到時候到現(xiàn)場看看，對偷工減料做出預防措施，是不是就保險一些了？另外，沒有施工計劃，施工方把您的工程干成了胡子工程，違約責任又難以分清，您的損失是不是就更大了。
  
  十二、驗收入住應該怎么進行？
  在竣工驗收中，您應該對家庭裝修進行“全面模擬使用”，比如長時間開空調(diào)、開燈，檢驗開關、檢驗插座是否會發(fā)熱以及觸電保護器的自動關閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等，您還應進行點火實驗，性能其測試。
  另外，將浴缸灌滿水，看看浴缸周圍是否有漏水的地方，然后將水排走，看看下水管道是否通暢。這項檢查，對衛(wèi)生間和廚房的水盆也同樣適用。
  在門窗方面，您要反復進行開合，檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩(wěn)定。有條件的話，接一根水管從外面向窗戶噴水，看看窗戶是否密封得很好。
  對于所有掛鉤、扶手和把手，您要使勁拉一拉，檢驗一下是否牢固。
  家庭裝飾是一項較復雜的工程，不應有任何得過且過。體現(xiàn)裝飾美觀效果的前提是家庭裝修的安全和質(zhì)量。因此，驗收時一定要注意裝修質(zhì)量，特別是隱蔽工程（水、電、煤）和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量因為直接關系到人身安全，不能有絲毫的大意，**好委托具有資質(zhì)的第三方檢測（室內(nèi)環(huán)境檢測必須由具備資質(zhì)的機構檢測才有效）。這樣，才能夠輕松入住而無后患。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:39:09
• 138****6799

  找一家好的裝修公司會幫你解決你沒有想到的問題

  查看全文↓ 2014-02-28 11:29:48
• 148****4717

  主要是上下水，衛(wèi)生間不要漏水。

  查看全文↓ 2014-02-27 15:24:57

相關問題

• 問 新房裝修主要注意什么問題
  答

  在裝修過程中，許多業(yè)主和裝修公司都十分重視“木工活”、“瓦工活”的施工質(zhì)量和效果，殊不知，對將來的使用影響**大的，既不是地上的磚鋪得平不平，也不是墻壁上的涂料刷得是否牢固，而是室內(nèi)電線、電話線、有線電視光纜的鋪設是否安全合理。由于新增線路都是搭在原有的舊動力線或照明線上，因此二者的連接處一定要牢固，否則容易造成接觸不良，不論是對家電還是對燈具的使用壽命和人身安全都會有影響。除此之外，還特別要注意零線和地線的位置不要接錯，否則會頻頻跳閘，甚至燒毀電器。

  全部4個回答>
• 問 ??請問新房裝修主要注意什么問題？
  答

  使用PVC阻燃管及配件，單股銅芯線，用線規(guī)則：A、照明主線為2.5mm2，支線1.5mm2；B、普通插座，空調(diào)掛機插座為2.5mm2；C、柜機插座，浴霸為4mm2；D、≥2000w的其他電器必須采用≥2.5mm2單放或使用4mm2的線。PVC線管與配件采用PVC密封膠連接，PVC管采用彎管器彎曲，其彎曲半徑≥6倍管徑，不得采用彎頭與與三通連接。暗盒敷設用1：2砂漿預埋牢固并保持與墻面的平整度。除了原頂照明改線外或墻體有特殊限制外，導線必須穿管敷設，導線在管內(nèi)不得有接頭，扭結(jié)，不得與弱點或直流電在同一管內(nèi)，管內(nèi)導線的總截面積不得超過管內(nèi)徑截面積的40%。PVC穿線管與暗盒之間采用鎖母固定（其中原盒有限制的，可除外）。吊頂中的線管不得固定在龍骨上，使用軟管接到燈位的其軟管長度約500mm，軟管兩端應用專用接頭與接線盒連接，如果是金屬軟管，其本身應做接地線保護，導線不得在吊頂內(nèi)裸露。有線電視系統(tǒng)：采用視頻同軸線，在箱體內(nèi)實行分配器套接，嚴禁分支跳接，獨立回路，并不得與其它軟墊共穿一根線管。電話系統(tǒng)：電話線采用雙四芯銅質(zhì)線或者八芯網(wǎng)絡線，如采用獨立系統(tǒng)，則可通過智能箱分配單獨成回路，亦可采用跳接。網(wǎng)絡系統(tǒng)：網(wǎng)絡線采用超五類八芯線必須安裝轉(zhuǎn)換分配裝置，不得跳接。音響系統(tǒng)：音箱線采用雙芯脫氧線，單獨分支，在終端并聯(lián)，音箱線在出口處必須保留50cm以上的長度。所用弱電用線不允許在管內(nèi)串接，不得與強電共穿線管，分配系統(tǒng)的安裝不得靠近強磁場電器。

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• 問 房屋裝修禁忌有哪些?新房裝修主要注意什么問題?
  答

  注意事項：1、墻內(nèi)的跑線要設計好，不但會關系到隱蔽工程的費用，而且還能夠減少后期家居生活中的插板數(shù)量，有利于提升家中的整潔度。2、上網(wǎng)不可抵擋的誘惑性，在裝修新房時，注意在每個房間預留一個網(wǎng)口。無線路由器是個不錯的選擇，但是不穩(wěn)定,雷雨天氣**好別用。3、插座的設計很麻煩，但業(yè)主可事先將家中電器產(chǎn)品的預設位置規(guī)劃好。4、所有龍頭都裝冷熱水管，這樣省去后期整改，而且使用也很方便。5、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外，同時還要注意質(zhì)量。6、線槽的水泥表面批膩子之前要處理好，對于不結(jié)實的表面用清潔球處理干凈。7、木工類油漆工類也是一樣，自己檢查到位，確定好木工做柜子的格局、位置等；確定好油漆工涂刷乳膠漆顏色的位置等，一旦做好也很難改造。

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• 問 ??裝修房子的步驟及新房裝修主要注意什么問題？
  答

  房子裝修的主要步驟和注意事項：1、先出方案當業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。2、水電改造裝修的過程中****重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。

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• 問 ??我想要知道新房裝修主要注意什么問題？
  答

  1、地板磚不應低檔化在家居裝潢中，地板磚是一項大宗開支，可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元一塊。為了節(jié)約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上，這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件，如果太便宜，則不耐磨，時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。2、買電線、水管不要圖便宜在整個住房的裝潢中，電線、水管也是一項大支出。一些工薪族在這一項支出中，有節(jié)支的想法，往往不太關注質(zhì)量，而只看重價格。這是一個重大失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達標，裝潢后將會帶來極大的安全隱患。所以，工薪階層在購買電線和水管時，都不能降低標準，而應該購買高質(zhì)量的電線、水管，以保證安全。3、客廳空間不要窄小客廳的設計，制造寬敞的感覺是一件非常非常重要的事情，不管固定空間是大還是小，在室內(nèi)設計中都需要注意這點。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。4、客廳空間不能低矮客廳是家居**主要的公共活動空間，不管你是否做人工吊頂，都必須確?？臻g的高度性，這個高度性是指客廳應是家居中空間凈高**大者（樓梯間除外）。這種**高化包括使用了各種視錯覺處理。

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