已有8個(gè)回答

• 135****7434

  二手房 契稅 中介費(fèi) 比較多 新房 契稅 維修基金

  查看全文↓ 2014-02-28 11:54:23
• 133****4277

  二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  
  二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
  
  你的房屋不滿5年，那么是必須繳納營業(yè)稅5.6%，個(gè)人所得稅1%也要繳納。
  契稅的繳納就要看你房屋面積大小了。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:29:46
• 147****6427

  二手房要交3%的契稅加1%的傭金,一手房是3%的契稅

  查看全文↓ 2014-02-27 13:59:24
• 147****9577

  二手房要交3%的契稅加1%的傭金，一手房是3%的契稅

  查看全文↓ 2014-02-27 09:24:37
• 157****3489

  一手房要交契稅首套90方以下1%，91-143方1.5%。143方以上或二套3%，還有一些雜費(fèi)。二手房買方也是交契稅和一些雜費(fèi)，不過二手房普遍業(yè)主實(shí)收，所以買家要負(fù)擔(dān)業(yè)主的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-26 12:42:19
• 158****9160

  二手房交易明細(xì)
  1.登記費(fèi)：每到80元
  2.手續(xù)費(fèi)：6元/m2
  3.契稅： 5000元/m2以上的全款的3%
  5000元/m2以下的全款的1.5%
  4.印花稅：全款的1%0（千分之一）
  5.劃撥： 全款的1%
  6.資料費(fèi)：20元
  7.差額稅：差額×5.5%
  如果買新房就會(huì)簡單許多，因?yàn)榉康厣虝?huì)幫你。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:22:56
• 155****9499

  仍然在升，受不了了。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:27:36
• 146****5745

  二手房未夠5年需要交納：
  契稅：90方以下1%、90以上1.5%、144方以上3%（首次購房）二次購房統(tǒng)一3%契稅
  營業(yè)稅：5.63%在廣州天河區(qū)，越秀區(qū)，海珠區(qū)，黃埔區(qū)其余部分：5.5%
  個(gè)人所得稅：1%
  交易服務(wù)費(fèi)：6元/方（買賣雙方各三塊）
  查冊費(fèi)：40元，有按揭70元
  工本費(fèi)：50元對一個(gè)人名字加5元
  如果是轉(zhuǎn)按：需要多交納550元
  一手新房：
  只需要交納契稅：90方以下1%、90以上1.5%、144方以上3%（首次購房）二次購房統(tǒng)一3%契稅
  工本費(fèi)：50元，多一本加5塊
  交易服務(wù)費(fèi)：3元/方
  物業(yè)維修基金：35元/方（按開發(fā)商報(bào)價(jià)，這是參考）

  查看全文↓ 2014-02-25 19:58:24

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于購買二手房的問題，十萬火著急
  答

  網(wǎng)絡(luò)病毒是有可能在局域網(wǎng)進(jìn)行傳播的,**好的辦法還是做好安全防護(hù)措施,建議裝一個(gè)殺毒軟件和一個(gè)天網(wǎng)防火墻,基本上就比較安全了,給你一個(gè)殺毒軟件的地址:

  全部2個(gè)回答>
• 問 關(guān)于購買二手房的問題，十萬火著急
  答

  你可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?，建議您謹(jǐn)慎考慮。

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房交稅費(fèi)問題
  答

  你好，你母親的女兒名下如果有房的話就是5.6營業(yè)稅3契稅1個(gè)稅；如果沒房就是5.6營業(yè)稅，1個(gè)稅。建議你用贈(zèng)與操作，沒滿5年的房子走買賣形式不合算。

  全部9個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房交易的問題
  答

  沒有的，一般購買的房產(chǎn)維修基金都是跟著房產(chǎn)走的！通過法律維護(hù)合法權(quán)益

  全部9個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房交易問題
  答

  沒有你想的那么麻煩.照我說的去做 你現(xiàn)在找中介公司 只跟他們談房價(jià) 和付給他們的中介費(fèi) 過戶不用他們幫你辦 你自己去過戶 就可以了!相信我 沒錯(cuò)的 我很清楚中介公司的心理!

  全部3個(gè)回答>