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• 143****7478

  產(chǎn)權(quán)不滿五年的多個營業(yè)稅評估價的5.56%和個稅1%,看看交易所給你評多錢了。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:23:23
• 132****1477

  過戶費(fèi)有
  1、契稅：評估價或成交價取高者× % =
  （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%）
  2、交易手續(xù)費(fèi)：面積×6元/㎡ =
  3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶
  4、專項(xiàng)維修基金：面積× 元/㎡ =
  （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
  5、個人所得稅：成交價×1% =
  6、營業(yè)稅：成交價×5.55% =
  （產(chǎn)權(quán)備案沒有滿5年）
  7、查檔費(fèi)：33元/戶
  8、公證費(fèi)：已婚300元/戶、未婚400元/戶

  查看全文↓ 2014-02-27 12:21:55
• 148****4511

  滿5年的房子 就普通住宅講 只需要過戶費(fèi)用 契稅 出讓金 交易費(fèi) 證錢 共計是2.5%左右

  查看全文↓ 2014-02-27 12:11:42
• 153****8518

  不能光看房齡，要看立契時間的，如果大于五年，并且是父親名下唯一的一套住宅的話，就只要交一個契稅就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:27:29
• 136****2640

  在成都的話,沒到5年喲營業(yè)稅、個稅、契稅.

  查看全文↓ 2014-02-27 09:16:04
• 156****7529

  每個城市過戶的費(fèi)用是不一樣的 在成都的話 沒到5年有營業(yè)稅 其他大的包括個稅 契稅等!

  查看全文↓ 2014-02-26 17:21:07
• 146****8052

  過戶費(fèi)用不是按照買來的價格交納，是按照地稅局對房子的評估價格交納！

  查看全文↓ 2014-02-26 15:17:08
• 142****2365

  評估就是只得對房子總價的評估的過戶的話就是需要交過戶的費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-02-26 14:55:38
• 146****6306

  需要評估。按照評估價乘以百分之5.6，還要1.5點(diǎn)契稅。還要一個點(diǎn)個人所個稅。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:33:36
• 143****0449

  你好，等于是父親賣給兒子，交個契稅1%或3%，還有幾百元的手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-26 10:36:38
• 153****7518

  你好，評估費(fèi)用房屋評估價的千分之三，商貸不超過600，公積金不超過1500，一般都是由買家出，希望能對你有幫助！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:08:29
• 135****6895

  要看你買的是多大平方的，交易手續(xù)費(fèi)是每平米２.５元，上下家都有的．產(chǎn)證工本費(fèi)８０元，印花費(fèi)５元，還有要交契稅（普通住宅是１％，大于９０平米的１.５％，非普通是３％的），如果房子不滿五年，還要交營業(yè)稅和各人所得稅．

  查看全文↓ 2014-02-25 10:18:26

相關(guān)問題

• 問 請幫我算一算要過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用需要多少？越詳細(xì)越好，謝謝！
  答

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手車公平價格過戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。北京二手車過戶費(fèi)用基本差不多，**低過戶費(fèi)用200元，**高過戶費(fèi)用800元，其中1.0L以下排量收費(fèi)200元，1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元，2.0L-2.9L排量收費(fèi)600元，3.0L及以上收費(fèi)800元。收費(fèi)算法以寶來1.8手動款為例，根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，起始價為1400元，**低價為300元，其15年內(nèi)過戶費(fèi)每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折舊率高，每年過戶費(fèi)降120元，則2002年車型過戶費(fèi)為：1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費(fèi)約降100元，則2003年車型過戶費(fèi)為：1400元-3年×120-100元=940元。以此類推。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶需要什么材料? 房屋過戶評估費(fèi)用哪家好
  答

  二手房過戶所需材料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

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• 問 房屋評估費(fèi)用需要多少
  答

  持產(chǎn)證證、 產(chǎn)權(quán)人身份證，到當(dāng)?shù)胤课菰u估中心 或者擔(dān)保公司(公積金中心)辦理。評估費(fèi)一般是100萬以下的收取評估結(jié)果的0.5%收取，100萬以上的按0.25%收取。

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• 問 中介二手房評估費(fèi)用怎么收取
  答

  是的，二手房出了中介費(fèi)還要出評估費(fèi)評估費(fèi)是買房貸款時候，中介公司找到相應(yīng)的銀行給您的房子做資產(chǎn)評估，然后放貸款的；它的征收標(biāo)準(zhǔn)時評估價的千分之二。這是銀行所收取的費(fèi)用；中介只是代征收而已。

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• 問 中介二手房評估費(fèi)用怎么收取
  答

  二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的1%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。房屋中介收費(fèi)項(xiàng)目：1、咨詢收費(fèi)包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元。2、房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)

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