已有10個回答

• 154****0756

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實(shí)際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-02-27 09:24:43
• 135****0697

  成交價就是**后簽訂合同的價格!

  查看全文↓ 2014-02-27 09:23:56
• 154****9723

  你好，上海的政策我真的不知道啊

  查看全文↓ 2014-02-26 21:16:28
• 156****6612

  二手房指導(dǎo)價 說的是房管局對每個樓盤給出的**低交易價格,低于這個價格的將無法進(jìn)行過戶。一般指導(dǎo)價是低于市場均價不少的。 “成交價格”是房屋的買賣價格。稅費(fèi)要以此來計算。但現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,買方和賣方都是需要繳納一部分稅費(fèi)的?？墒歉F(xiàn)實(shí)的是房主只想要凈得價,也就是真正落到自己手里的那部分,其他所有稅費(fèi)都讓買方承擔(dān)。這樣的話,買方在購買房屋的過程中,房屋買賣價格加上所有稅費(fèi)就是“到手價”了。

  查看全文↓ 2014-02-26 20:53:07
• 144****5190

  營業(yè)稅：市場價乘以面積乘以百分之5.6
  個人所得稅：市場價乘以面積乘以百分之1
  交易手續(xù)費(fèi)：面積乘以6元/平米
  轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶
  維修基金：面積乘以22/平米（非電梯）面積乘以27.5元/平米
  土地出讓金：二環(huán)內(nèi)：市場價乘以面積乘以百分之1.5
  二環(huán)外：市場價乘以面積乘以百分之1

  查看全文↓ 2014-02-26 17:22:20
• 152****2618

  啥??？成交價一萬五左右！

  查看全文↓ 2014-02-26 11:14:00
• 135****6600

  一般是由買方支付中介費(fèi),不低于成交價得百分之二!當(dāng)然如果你覺得不劃算你可以選擇全包稅費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-02-26 09:16:07
• 151****8410

  只要給您找了**好的，**適合您的，而且**便宜的，其實(shí)中價費(fèi)沒有什么的！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:13:40
• 138****5406

  按規(guī)定賣方應(yīng)繳納的稅營業(yè)稅和個稅都可以減免,需買方繳納契稅即可啊!如下:看買方是否首次買房、從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;
  2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
  3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
  4、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;

  查看全文↓ 2014-02-24 15:57:27
• 132****6140

  目前成都稅費(fèi)是按指導(dǎo)價面積作為報稅價：
  契稅：90平米以下，報稅價1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
  個稅：1%
  營業(yè)稅：5.6%

  查看全文↓ 2014-02-24 14:16:33

相關(guān)問題

• 問 國際港二手房**新成交價是多少?
  答

  8950.00元/平方米

  全部3個回答>
• 問 中建國際港二手房**新成交價是多少?
  答

  過戶20天出產(chǎn)證貸款出產(chǎn)證放款

  全部6個回答>
• 問 港馨東區(qū)二手房**新成交價是多少?
  答

  10000左右每平方

  全部2個回答>
• 問 港馨家園二手房**新成交價是多少?
  答

  我這就有一套便宜房,業(yè)主著急用錢的。小區(qū)挺好的,以后也有發(fā)展。

  全部3個回答>
• 問 輝煌國際二手房**新成交價是多少?
  答

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  全部2個回答>