已有9個回答

• 158****2906

  我知道 新世紀就是這樣 不住也要交物業(yè)費

  查看全文↓ 2014-02-27 09:11:02
• 155****9865

  你到物業(yè)公司去問一下

  查看全文↓ 2014-02-26 19:34:04
• 134****3414

  原則是誰的房子誰叫物業(yè)費，沒賣出的房子是開發(fā)商的就應該開發(fā)商交，要是大業(yè)主那就是大業(yè)主。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-26 17:13:35
• 142****5423

  劃撥性質的用地需要繳納一定的土地出讓金,補交購房時標準價與成本價差價款后,獲得全部產(chǎn)權方可進行交易。 全產(chǎn)權的房改房交易費用如下:
  1、契稅:普通住宅按買價征收1.5%;非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;
  2、營業(yè)稅(賣方):取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的5.5%收取;
  3、個人所得稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價的20%收取;
  4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
  5、登記費:80元,買方繳納。以上信息僅供參考,具體以交易過程中房管部門的收取為準,具體情況您也可以向本網(wǎng)房貸金融服務部了解,電話87284190。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:45:13
• 157****7013

  什么叫未賣出的房子如何收物業(yè)費,產(chǎn)權是誰的當然就得由誰來交納了哦.如果是開發(fā)商的房子是不需要交物業(yè)費的,物業(yè)費是指從你成為產(chǎn)權的那一天開始交納的

  查看全文↓ 2014-02-25 18:16:20
• 152****1011

  現(xiàn)任業(yè)主，就是物業(yè)管理費產(chǎn)生時對此房有擁有權的人

  查看全文↓ 2014-02-25 09:21:20
• 135****2297

  你好！開發(fā)商沒有賣出的房產(chǎn)所有權屬于開發(fā)商，所以沒有賣出的房產(chǎn)的業(yè)主是開發(fā)商，因此按規(guī)定應該開發(fā)商交物業(yè)費。

  查看全文↓ 2014-02-24 20:50:47
• 134****1094

  應當由原房主和現(xiàn)房主協(xié)商解決。通常，買賣之間的，原房主承擔，買賣之后的，新房主承擔。
  
  如果協(xié)商無果，需要仲裁或者打官司的話，物管公司只認原房主（因為房產(chǎn)證還是原房主的名字），然后，原房主再找新房主要。
  
  希望能幫助你。

  查看全文↓ 2014-02-24 13:28:22
• 142****9699

  親：
  還沒賣出去的房子物業(yè)費由原業(yè)主繳納物業(yè)管理費

  查看全文↓ 2014-02-24 11:48:44

相關問題

• 問 空房的物業(yè)費應該由誰去繳納？
  答

  應該再通知，以后按規(guī)定罰款

  全部2個回答>
• 問 請問原房主的房子所欠的巨額物業(yè)費，該由誰來承擔？
  答

  由房主承擔，是否需要替原房主承擔前欠物業(yè)費，要看你購房時與原房主有沒有協(xié)議約定。如果買賣雙方約定買方替原房主承擔此前的物業(yè)費，那么你就應該補齊前欠的物業(yè)費。如果他們沒有相關的約定，也就是說，物業(yè)服務合同理應針對當時的合同方，也就是原房主。物業(yè)公司沒有權利向你催討物業(yè)費?！?/p> 全部2個回答>

• 問 租房物業(yè)費由誰交
  答

  按照物業(yè)管理條例的規(guī)定出租房的物業(yè)服務費用，有租賃雙方在房屋租賃合同中予以約定，約定誰繳費，誰承擔物業(yè)費用。租賃合同中沒有注明物業(yè)費事項的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費。

  全部3個回答>
• 問 ??物業(yè)費屬于哪里管？物業(yè)費交了,房屋出現(xiàn)問題應該由誰管？
  答

  房屋什么地方出問題？公共部分由物業(yè)管，房內由你自已負責，不關物業(yè)的事。如果你是剛交房，還在保修期內，那么戶內應由開發(fā)商負責，可以向物業(yè)報修，再由物業(yè)報給 開發(fā)商處理。

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• 問 ??二手房買賣物業(yè)費該由誰出呢？
  答

  轉讓房屋時遺留的欠費問題，從法律上講，應該與房產(chǎn)買受人無關。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業(yè)主與物業(yè)公司之間的服務合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業(yè)主沒有義務支付該部分物業(yè)費。簡單來說，房子的轉移并不意味著債務的轉移。新業(yè)主購房后與物業(yè)公司建立新的物業(yè)服務合同關系，只對入住后的物管費承擔繳納義務。為了避免這類糾紛的發(fā)生，建議市民在購買二手房時：1、除了確保房屋質量外，一定要先查清原業(yè)主是否拖欠費用。2、為避免糾紛，原業(yè)主如尚有欠費未結清，**好結清之后將繳費情況告知買房，以免交易后期由此給自己帶來的不便。3、另外，為了核定責任方，雙方可在收據(jù)或者在合同上寫清楚。

  全部3個回答>