已有8個回答

• 148****0340

  到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)贈費用:**主要的就是要交個人所得稅。(20%) 這是大頭,按現(xiàn)在的市場評估價計算。其它的費用都是小數(shù)了,可以不用放在心上,因為省份不同,地區(qū)不同。所以各地的收費標準也不同,也就不好給你細說了,你再到房管部門打聽一下就更清楚了。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:18:25
• 134****0578

  不能贈予的 還是相當于買賣一樣的 稅收也是要交得!

  查看全文↓ 2014-02-26 12:58:01
• 131****2767

  房屋贈與需要繳納：3%契稅及85元的工本費

  查看全文↓ 2014-02-25 12:12:47
• 157****2164

  據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，將房屋贈與他人，受贈方須按4％的稅率繳納契稅，贈與方和受贈方須各繳納0.05％的印花稅，單位贈與房屋須繳5.55％的營業(yè)稅及附加稅，個人贈與不須繳納。若贈與的房屋為房改房，除上述稅費外，還須按國土資源部門的有關(guān)規(guī)定補繳土地出讓金
  評估費，公證費，契稅，印花稅，工本費。
  贈與的房產(chǎn)可以進行買賣，但是如果是直系親屬之間的贈與不需要繳納個人所得稅，但如果是非直系親屬之間就要繳納20％的個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:50:28
• 138****4970

  費用：
  （免征營業(yè)稅和個人所得稅）
  公證費：40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
  契稅：征收全額契稅
  測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積
  二手房交易手續(xù)費：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
  登記費：（工本費）80元 共有權(quán)證:20元。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:09:22
• 138****1089

  贈與和買賣基本相同繳納的費用

  查看全文↓ 2014-02-24 22:22:31
• 131****4525

  房屋贈與過戶手續(xù)及費用：
  1．簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或 購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在贈與業(yè)務(wù)當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
  2．評估 收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。
  3．辦理贈與公證 收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
  4．繳納稅費 收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括： 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。
  5．出新房產(chǎn)證 注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

  查看全文↓ 2014-02-24 15:04:20
• 137****4502

  正常的交易費用,營業(yè)稅,契稅等

  查看全文↓ 2014-02-23 21:34:30

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)房屋贈與子女過戶時要交哪些費用
  答

  您問的是贈與還是遺產(chǎn)呢？這是兩種不同的概念：建議您可以辦理贈與過戶，贈與過戶所需要繳納的費用相對較少。具體費用如下：（具體費用標準以當?shù)貥藴蕿闇剩韵滤峁┑氖菑B門市的費用，供參考）1、公證費：40元/平米 按產(chǎn)權(quán)證面積核算2、契稅：按基準稅率（3%）全額征收，由受贈人支付。3、測繪費：1.36元/平米 按實際實際測繪面積核算4、二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按實際測繪面積核算5、登記費：（工本費）80元 （共有權(quán)證）20元。

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• 問 房產(chǎn)贈與要交哪些費用？
  答

  房產(chǎn)贈與時公證處需要收取房屋評估價2%的贈與公證 費，受贈人需要繳交房屋評估價3%的契稅，房屋登記費50元一本(每加一個名，加10元)，權(quán)證印花稅5元一本。若贈與人與受贈人非配偶或直系親屬，受贈人需要按照房屋評估價20%繳納個稅。

• 問 直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用要交哪些呢？
  答

  父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到相關(guān)部門辦理，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費。

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• 問 ??親屬房屋贈與過戶費用要多少？
  答

  、直系親屬房屋贈與費用直系親屬贈與房產(chǎn)過戶的費用有如下幾種計算的方法：（1）如果受贈者日后沒有出售該房屋的想法和行為的話，小編建議在處理該房產(chǎn)過戶的時候，可以走分家析產(chǎn)的程序道路。詳細解答就是家人簽寫一份分家協(xié)議書并且一致同意該房產(chǎn)直接劃分到受贈者名下。如此則只需要繳納交易手續(xù)費，費用是6元／平方和80元的工本費。（2）若是以上情況，出售者后來又改變了主要試圖出售該房屋并且進行了相關(guān)行為，則還需要多繳納20％的個人所得稅。（3）繳納測繪費：測繪費現(xiàn)在定價均為1.36元／平方左右。（4）繳納評估費：評估費現(xiàn)在的定價也是均為占總房價的0.5％左右，允許有評估額有波動的情況。（5）繳納契稅評估費：房屋面積在90平米內(nèi)且為首次過戶則只需要繳納總房價的１％的稅費；面積在90平米到144平米之內(nèi)的且首次過戶繳納1.5％的稅費；面積在144平米以上的就需要繳納３％的稅費了。（6）繳納個人所得稅：占總房價的1％。（7）繳納工本費：80元。

  全部5個回答>
• 問 直系親屬贈與房產(chǎn)過戶費用要交哪些呢？
  答

  要，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅：成交價的5.5％（滿5年且首套房免繳）----因為你們是直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅：成交價的1％-----因為你們是直系親屬贈與免繳此費4.交易手續(xù)費：6元5.轉(zhuǎn)移登記費：80元6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---由于你們是直系親屬贈與免繳此費綜上，因為你們是直系親屬，如果房子沒過五年，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費會收取2%。

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