房產(chǎn)證在子女名下,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此通常不能處理房產(chǎn)的?! ‰x婚房屋分配: 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分,如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?! ∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?! 「鶕?jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:拍賣成交價(jià)200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%?! 〔扇」_招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的,按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金?! ∨馁u未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的,拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
全部3個回答>父母離婚產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸誰
152****6197 | 2014-02-22 10:53:27
已有7個回答
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138****4252
有,可以咨詢律師,那是共有財(cái)產(chǎn),雖然是沒有結(jié)婚證,但是已經(jīng)是事實(shí)婚姻!你和你妹妹還有你媽媽有一定房產(chǎn)!可以找律師
查看全文↓ 2014-02-25 09:10:59 -
157****9590
不是的,財(cái)產(chǎn)的分配,如果一方?jīng)]有過錯的話,那么是平均分配的。
查看全文↓ 2014-02-25 09:08:02 -
143****9161
無論是否離婚,孩子都是第一繼承人,可以繼承他父親的財(cái)產(chǎn),另外他母親也應(yīng)繼承一部分,或由你的孩子代為贍養(yǎng)
查看全文↓ 2014-02-23 21:42:46 -
147****9796
孩子的歸屬由夫妻雙方協(xié)商解決。孩子的年齡在10歲以上的,可以征求孩子的意見。協(xié)商不能解決的,由法院根據(jù)有利于孩子的成長來判決。
查看全文↓ 2014-02-23 21:25:42
婚后男方由于經(jīng)商不善欠下幾萬元的欠款屬于夫妻的共同債務(wù),應(yīng)當(dāng)由夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來償還。
結(jié)婚的嫁妝屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 -
157****3332
如果,你的父母是1994年2月1日以前以夫妻名義共同生活的,該婚姻屬于事實(shí)婚姻,法律承認(rèn)夫妻關(guān)系,夫妻一方可以向法院起訴離婚。
查看全文↓ 2014-02-23 20:53:04
如果,你的父母是1994年2月1日以后以夫妻名義共同生活的,則法律不承認(rèn)是合法婚姻,只能認(rèn)定是同居關(guān)系,不能去法院起訴離婚。
只能以分割同居期間的共同財(cái)產(chǎn)為理由向法院起訴解除同居關(guān)系。房子沒有你和兩個妹妹的財(cái)產(chǎn)份額,你的父母被認(rèn)定事實(shí)婚姻后,要看房子是婚前們的還是婚后買的,如果是婚前買的,誰買的就是誰的,婚后買的則是你父母共同財(cái)產(chǎn),你母親可要求分割房產(chǎn)。
如果你父母被認(rèn)定同居關(guān)系,則看是否為同居時雙方共同出資購買,如果是,則可要求分配,不是,則誰買歸誰。 -
156****1117
有權(quán)利 但是勝算不大
查看全文↓ 2014-02-23 09:15:13 -
146****7740
需要根據(jù)具體情況確定,如果是94年2月1號之后同居不構(gòu)成事實(shí)婚姻。之前為事實(shí)婚姻。建議電話聯(lián)系說明具體情況
查看全文↓ 2014-02-23 09:09:27
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翻建里父母的舊房,即使是你花的錢,房屋的產(chǎn)權(quán)也是歸父母所有的,不會因?yàn)槟惴朔课荻淖儭Ul擁有土地使用權(quán)就擁有該房的所有權(quán)。重建后的老宅在其父母的名下,宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化,土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為一人所有,不可分離。所以就算你蓋上一百層,宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化,土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)仍屬于父母所有。所以在舊房翻建之前需要額外注意幾點(diǎn)事情,1.翻建是需要獲得審批的,如果未經(jīng)審批就翻建舊房是屬于違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),極有可能面臨罰款或房屋被拆的情況。2.舊房改建有著相應(yīng)的高度標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房子布局分為垂直分戶和水平分戶,每層建筑高度必須低于3.3米。3.不是村集體成員,沒有宅基地使用權(quán),如果不是,則無法新建或翻新房屋。
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首先這套房子的產(chǎn)權(quán)證還未下發(fā),一般法院不會判房產(chǎn)歸屬哪方;其次要想證明這套房產(chǎn)歸屬您,需要看購房合同上購買人是你還是你和你老公,如果僅僅是你個人,那這套房產(chǎn)就有可能是你個人財(cái)產(chǎn);**后,雖然你父母的的繳款證明丟失,但是還有其他方法證明是你父母出資,所以如果購房合同上購買人是你,則這套房屬于你的可能性比較大。
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在法律上無產(chǎn)權(quán)的房子,在離婚協(xié)議上可以分割,而且有效。你權(quán)享受這套房子的所有權(quán)利,等房產(chǎn)證下來之后就可以房產(chǎn)局做財(cái)產(chǎn)公析換證。
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男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議,沒有贈與協(xié)議不能視為贈與,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后,只要父母出錢有憑證,或者雙方都認(rèn)可,父母出錢部分按照房價(jià)的比例歸還,包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分,含**的房價(jià),屬于共有,雙方一半?;楹蟮氖杖雽儆诠灿胸?cái)產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移,要舉證,視轉(zhuǎn)移無效。能夠協(xié)議離婚**好,雙方有爭執(zhí),求助于司法程序,以維護(hù)各自利益。
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