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• 134****7475

  1.你的情況在深圳屬首套，所以不必擔心貸款問題；
  
  2.另外，如果屬深圳戶，才可以在深圳買第二套，才會出現(xiàn)第二套**6成的問題；
  
  3.即使是想買第二套，想做低**的問題，我們可以給客戶2-3成解決。

  查看全文↓ 2014-02-22 11:04:15

相關問題

• 問 在外地有房在杭州買房算第二套嗎
  答

  在外地有房在杭州買房算第二套，因為現(xiàn)在杭州在進行名下房產(chǎn)計算的時候，是認房又認貸，也就是說如果在外地有房想要在杭州購房就無法按照首套房進行計算，因為已經(jīng)符合了名下有房產(chǎn)的標準，想要使用首套房的優(yōu)惠政策，需要名下無房產(chǎn)并且沒有房屋抵押貸款的記錄，才能夠算首套房。想要在杭州買房，需要滿足一些條件，因為現(xiàn)在杭州的限購政策比較嚴格，必須要在杭州交滿一年的社會保險或者是有一年的個人所得稅繳費記錄，才具備有買房的資格，在申請買房的時候，購房人的年齡要在18周歲以上，并且具備有完全民事行為的能力人。現(xiàn)在大多數(shù)人的買房都是要通過房屋抵押貸款，所以除了滿足杭州地區(qū)的限購政策之外，還需要有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟來源，能夠按時還貸款。

• 問 外地買房算二套房嗎？ 在本地有房子，在外地買房子算二套房嗎？
  答

  一、現(xiàn)在大多數(shù)銀行對于個人商業(yè)貸款二套房的認定，一般是以家庭為單位遵循“認房又認貸”的原則。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對于異地申請房屋按揭貸款，同樣適用。

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• 問 我在外地有房沒有貸款還可以購買第二套房產(chǎn)嗎？
  答

  G:嗯可以啊，因為建委現(xiàn)在不是特別完善，外地購房只要不是貸款的，建委是查不到詳細購房資料的。可以在北京買70年產(chǎn)權的房子。但是您要是買50年產(chǎn)權（商住兩用房子）和別墅，的房子的話暫時北京政策是不限購的。

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• 問 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認定是即認房又認貸的，也是根據(jù)家庭名下實際擁有的住房數(shù)量來認定的。根據(jù)《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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• 問 在煙臺怎樣算第二套房產(chǎn)?在老家有一套房子在我名下，如果我在外地再買房的...
  答

  沒聽說過您說的這種情形，煙臺這邊是認房又認貸，具體的您還是要問相關部門，因為政策每個地方的不太一樣~

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