一般來說,老房裝修價(jià)格會比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上,老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動,就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上,二手房裝修不必大費(fèi)周章,因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來,整個裝修費(fèi)用就會經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動對于二手房裝修來說,一旦有改動就可能帶來不小的花費(fèi),所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法,就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局,但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能,會給生活帶來極大的不便。那么,二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動,從而降低花費(fèi)呢?廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%,所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長,廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換,整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。
全部5個回答>沅江二手房如何裝修省錢
147****1340 | 2014-02-21 16:51:09
已有3個回答
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144****8504
我剛把自己的房子整個裝修了下
查看全文↓ 2014-02-22 18:48:48
我的建議:**好找熟人,或者誰家剛剛裝修過,讓他推薦一下木工
找裝潢公司是**不聰明的決定,裝潢公司也就是個門面,他里面的裝修木工其實(shí)也一樣,沒什么特別的,**主要的是收費(fèi)高,建議你不要包工包料,包工包料的話木工會要你**好的材料的錢,而給你買回**次的材料,以此創(chuàng)造他**高的利益
買材料不要叫木工跟著,他們和賣材料的有個共識就是回扣的問題,木工帶你到那家去買,那家會給木工回扣,而回扣是從你購貨中提取的
買材料建議你多轉(zhuǎn)幾家,對比價(jià)位,比對質(zhì)量,不要光看大東西的價(jià)位,釘子之類的小東西是**容易被忽略的,所以也是商家的一個手段,把大的材料給你壓到市場**低價(jià),而在你不注意的小東西上完扯平 -
151****2432
周期4-5個月左右。裝修3個月空置下 通風(fēng)散掉裝修的有害物質(zhì)!
查看全文↓ 2014-02-21 19:41:19 -
143****0848
建議找設(shè)計(jì)師,【我愛我家】清包 建材團(tuán)購的裝修模式,還有數(shù)字化管理和銀行免息分期付款,實(shí)惠哦%7E4月到6月的暖春裝修也很給力%7E!
查看全文↓ 2014-02-21 17:01:55
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一般來說,老房裝修價(jià)格會比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上,老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動,就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上,二手房裝修不必大費(fèi)周章,因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來,整個裝修費(fèi)用就會經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動對于二手房裝修來說,一旦有改動就可能帶來不小的花費(fèi),所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法,就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局,但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能,會給生活帶來極大的不便。那么,二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動,從而降低花費(fèi)呢?廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%,所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長,廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換,整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。水路改造水路改造對于二手房來說可謂”大手術(shù)“,因此它的花費(fèi)不少。一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi),價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求,如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì),不少老房的水管道為鍍鋅管,這種管道長年使用后管壁內(nèi)會產(chǎn)生鐵銹,影響水質(zhì),并且鍍鋅管夏天還會”出汗“,管壁外側(cè)會凝集大量水珠,如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理,還會導(dǎo)致墻體陰濕。電路改造電路改造同樣是老房裝修的重頭戲,判斷電路是否需要改造非常重要,它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加,更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路,這種開關(guān)、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險(xiǎn),既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過大,老舊的電線還容易引起火災(zāi)。目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“,即開關(guān)、插座、大功率電器各走一路,電線線徑為2.5平方毫米,如果老房電路也是這種布局,那么電路在總體上可算作過關(guān),可以另在局部增加插座、開關(guān)滿足用電需求。不過,2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右,所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率,比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器,2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此,在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通,盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水,而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室,一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時(shí),如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用,所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊,因此可能會有漏水現(xiàn)象,在重新做好防水后,必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn),驗(yàn)證防水層是否完好。一般來說,淋浴間的防水層為1.8米,其他墻面防水層高度為1米,地面防水返高30厘米。如果翻修時(shí)沒有進(jìn)行水路改造,同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后,需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用,以及安裝位置是否符合**初要求。包暖氣需留散熱孔一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內(nèi)美觀,**簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋?。需要注意的是,這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片,所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔,這樣既能夠讓熱氣流出,還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開裂、變形。改造磚混老房要謹(jǐn)慎砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項(xiàng)目,但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。因此,在拆改翻新時(shí),一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題,應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意,否則一旦”動起手來“,將會造成難以彌補(bǔ)的損害。
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1、盡量不大施工二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程,或者可以說只要動到任何需要到水泥的工程就會既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子,像打一面墻就會衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動全軍,一定要三思;而有些設(shè)計(jì)師會有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍,究竟做不做,大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來決定。2、檢查墻面水電雖然上面說了二手房裝修不要進(jìn)行一些大的工程,但是也要在裝修之前請專業(yè)人士檢查好每個房間的墻面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等,如果出現(xiàn),還是在裝修之前修補(bǔ)為佳。3、家具盡量選成品家具無論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢的話,那么家具選擇的時(shí)候能夠選擇成品家具的就要選擇成品家具,而不是現(xiàn)場制作的家具,眾所周知,木工不僅耗時(shí),而且花費(fèi)也是比較高的,所以如果是能夠在市場上買到的家具還是購買為佳。4、空間功能性不要改變設(shè)計(jì)裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位,尤其是衛(wèi)浴、廚房,更會增加出水電工程的費(fèi)用,而且排水管線的移位只要施工稍不注意,在未來**易造成如漏水等問題。二手房翻新還是以居住舒適為主,建議樓主不要可以為省錢而省錢,一分錢一分貨。日后如果出了什么問題,一是影響舒適度,二是多的錢也掏了。望采納
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比價(jià)好!要多找?guī)准已b修公司對比一下的,建議你去 名裝網(wǎng) 發(fā)個召標(biāo),多家公司對比,免費(fèi)報(bào)價(jià)。相信能找到你滿意的裝修公司。
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