已有5個回答

• 151****4414

  可以，首貸**3成，二貸**6成

  查看全文↓ 2014-02-24 12:49:48
• 136****6959

  你可以找我。我公司可以先幫您墊資把銀行錢還清后然后你繼續(xù)從銀行貸款。有需要請與我聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-02-23 11:01:09
• 141****9398

  可以啊，一般找銀行辦理要求條件都很高，大多都是找貸款公司的，安貸客上面的有些貸款公司可以辦理二手車貸款，他們的政策比較靈活，手續(xù)并不復雜，只是貸款公司的利率會比銀行要高一些。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:32:18
• 147****2279

  分期付款就成為二手房交易中**為常見的做法。即簽訂合同后，買方先支付給賣方一定比例的**款，待過戶后再支付尾款。 二手房商業(yè)貸款流程 而支付尾款又因買方是采用“全款”還是“貸款”而不同，采用全款支付的，過戶后，買方直接交現(xiàn)金或用轉賬的方式支付給賣方;
  若需要貸款的，則需在簽訂《房屋買賣合同》后，申請商業(yè)貸款或公積金貸款，抑或是組合貸款的，待過戶完畢后，銀行憑契稅發(fā)票或房屋所有權證將款劃至賣方賬戶。

  查看全文↓ 2014-02-21 19:21:18
• 157****1984

  上海購買2手房子有年齡和房齡的限制 。
  如果房屋是85年以后的，小于50平方，房價在50萬以下，一般不給貸款。
  貸款的人年齡大于65歲不貸。貸款人年齡和貸款年限之和大于75不貸款。
  辦理程序
  
  1.購房人與售房人達成交易意向后，雙方至房屋坐落區(qū)縣房地產交易中心服務窗口簽訂《上海市房產買賣協(xié)議》，并與正孚房地產經紀中心簽訂《代收代付協(xié)議》。
  
  2.交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。
  
  3.借款人攜帶貸款基本資料（如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明）、**款證明、《上海市房產買賣協(xié)議》、《代收代付協(xié)議》（購買坐落于天津市經濟技術開發(fā)區(qū)的私產住房無《代收代付協(xié)議》）及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。
  
  4.借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議。
  
  5.辦理擔保手續(xù)，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續(xù)。
  
  6.到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。
  
  攜帶資料
  
  ▲借款人資料
  
  1.借款人身份證。
  
  2.本市戶口簿或藍印戶口或暫住證或人才引進證。
  
  3.借款人住房公積金儲蓄卡。
  
  4.借款人正楷人名章。
  
  5.有配偶的借款人需提供《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件、配偶身份證；無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。
  
  6.使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供配偶住房公積金儲蓄卡，借款人配偶當面填寫同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。
  
  ▲購房資料
  
  1.《上海市房產買賣協(xié)議》。
  
  2.《房產評估報告》。
  
  3.《代收代付協(xié)議》（購買坐落于天津市經濟技術開發(fā)區(qū)的私產住房無《代收代付協(xié)議》）。
  
  4.**款或自籌資金憑證。
  
  ▲擔保資料
  
  需要賣方提供《房屋所有權證》。
  
  ▲委托代辦資料
  
  借款人委托其他自然人代辦手續(xù)的，委托代辦人除攜帶上述資料外還應攜帶代辦人身份證，以及經公證或借款人和委托代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委托書》。
  
  ▲其他證明材料
  
  辦理進度
  
  自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行，需要16至17個工作日。

  查看全文↓ 2014-02-21 14:40:44

相關問題

• 問 購買二手房可以貸款嗎?購買二手房可以貸款嗎
  答

  先貸款后過戶流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅1務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(xù)（此時，一并辦理抵押登記）-------過戶后20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發(fā)放貸款。在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續(xù)，按國家規(guī)定交納各種交易費用，領取政府頒發(fā)的產權證，買賣雙方能一手交錢一手交房。申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 二手房也可以貸款嗎？購買二手房要怎么貸款？
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 購買二手房可以貸款嗎? 買二手房怎樣辦理貸款？
  答

  二手房可以辦理貸款，個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。3.貸款額度：**高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準）的70%。4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保：抵押、質押、保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種擔保方式。9.申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的住房交易合同或協(xié)議；

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• 問 購買二手房可以組合貸款嗎
  答

  二手房一般情況下是能夠組合貸款的，不過各地區(qū)規(guī)定不同，存在少數(shù)地區(qū)二手房不可以組合貸款的情況，這個主要看當?shù)氐墓e金政策。

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• 問 ??購買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？
  答

  二手房可以辦理貸款，個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。3.貸款額度：**高為所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準）的70%。4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保：抵押、質押、保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種擔保方式。

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