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• 138****4078

  二手房現(xiàn)在的**要求五成到六成http://www.edai.cn

  查看全文↓ 2014-02-24 09:31:35
• 153****9759

  東城家園沒過5年吧？

  查看全文↓ 2014-02-23 16:13:50
• 135****6835

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-02-21 11:31:23

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• 問 遠(yuǎn)洋商務(wù)二手房均價(jià)是多少?
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  不一定，現(xiàn)在新房華南附近棗園是11000左右2手房要看年代和戶型等多方面的原因了?？傮w是8000到12000都能出線

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• 問 遠(yuǎn)洋山水二手房**新成交價(jià)是多少?
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  遠(yuǎn)洋山水有很多小區(qū)啊，不知道樓主想要哪個(gè)小區(qū)的二手房**新價(jià)格？樓主也可以查看 ，里面涵蓋了北京所有小區(qū)的二手房**新價(jià)格

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• 問 遠(yuǎn)洋公館二手房**新成交價(jià)是多少?
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• 問 遠(yuǎn)洋沁山水二手房**新成交價(jià)是多少?
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  2萬-3萬吧。。這是個(gè)高檔小區(qū)，價(jià)格不便宜哦。

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• 問 遠(yuǎn)洋德邑二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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