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住房公積金在什么情況下可以提???

136****9512 | 2014-02-17 11:01:52

已有10個回答

  • 134****5050

    買房或者裝修房子申請貸款。

    查看全文↓ 2014-02-20 09:13:40
  • 134****9090

    取住房公積金須知
    一、提取條件 職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
    1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
    2.無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%,支付房租的;
    3.離、退休的;
    4.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
    5.出境定居的;
    6.與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市的;
    7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開本市的;
    8.職工死亡或者被宣告死亡的;
    9.職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;
    10.職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴(yán)重困難的;
    11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
    二、辦理程序
    1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》
    2.填表后經(jīng)單位核實并蓋公章
    3.攜帶相關(guān)材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)
    4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)
    三、提供的材料提取類型 提取材料 提取額度 提取次數(shù) 購買自住住房 已辦理土地房屋權(quán)證的 土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件(土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購房時間和購房金額的,還須提供契稅完稅憑證原件及復(fù)印件)。 截止購房合同簽訂時間,或購房**款(或全額付款)發(fā)票開具時間,或土地房屋權(quán)證上注明的購房時間,或交易契稅完稅憑證上注明的契約成立時間職工住房公積金賬戶內(nèi)的余額,提取總額不得超過實際發(fā)生的購房總額。 非銷戶提取,應(yīng)當(dāng)在購買自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)申請辦理,同一套住房只能提取一次。 新建商品住房 轉(zhuǎn)賬作** 經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件。 一次性付款
    ①經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件;
    ②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。 貸款購房
    ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));
    ②借款合同原件。 經(jīng)濟適用房 轉(zhuǎn)賬作**
    ①購房合同原件及復(fù)印件;
    ②房號單原件及復(fù)印件。 一次性付款
    ①購房合同原件及復(fù)印件;
    ②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。 貸款購房
    ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));
    ②借款合同原件。 房改房、危改房、落實僑房 一次性付款
    ①購房合同原件及復(fù)印件;
    ②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。 貸款購房
    ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));
    ②借款合同原件。 二手房
    ①經(jīng)房管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同原件及復(fù)印件;
    ②交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。 拆遷安置房
    ①拆遷安置合同原件及復(fù)印件;
    ②全額付款發(fā)票原件及復(fù)印件。
    四、辦理時限 除支付房租、特殊病癥等情況特殊需核實的,3個工作日內(nèi)告知處理結(jié)果外,其余均即時辦理。

    查看全文↓ 2014-02-19 12:23:26
  • 136****3071

    公積金
    目前員工繳的公積金多為住房公積金。

    住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

    住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:

    (1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。

    (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。

    (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。

    (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。

    (5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行??顚S?,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

    每個職工應(yīng)當(dāng)只有一個公積金帳戶,這樣才能確保公積金帳戶賬目的準(zhǔn)確、完整。當(dāng)職工個人工作變動時,需要將職工已經(jīng)開設(shè)并繳存的住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移到變動后的工作單位。

    一般情況下,職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移由職工向調(diào)出單位提供調(diào)入單位的單位住房公積金帳號,由調(diào)出單位開具《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(一式兩聯(lián))送調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行。調(diào)入單位收到銀行打印的《轉(zhuǎn)入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    如職工長期沒有繳存公積金,帳戶可能會被轉(zhuǎn)入公積金管理中心封存戶管理辦公室。在此情況下,個人提供個人公積金帳號給調(diào)入單位,由調(diào)入單位開具《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(一式兩聯(lián))送調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行調(diào)入單位收到銀行打印的《轉(zhuǎn)入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    如遇特殊情況,職工個人也可憑個人身份證、錄用證明到市公積金管理中心封存戶管理辦公室直接辦理個人公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    查看全文↓ 2014-02-19 10:08:31
  • 136****2281

    (一)購買房改房

    (二)購買二手房

    (三)單位集資建房

    (四)購買商品房或經(jīng)濟適用房

    (五)建造、翻建自有住房

    (六)大修自有住房

    (七)歸還住房貸款

    (八)提取公積金支付房租

    (九)單位辦理節(jié)能減排職工住宅保溫層加筑項目

    (十)離退休提取

    (十一)死亡提取

    (十二)解除勞動關(guān)系提取

    (十三)部分或完全喪失勞動能力提取

    (十四)出國定居提取

    (十五)職工被判處刑罰,并與單位終止勞動關(guān)系提取

    (十六)繳存人本人、配偶、子女及父母患有相關(guān)規(guī)定列舉的大病,且家庭生活困難,醫(yī)療保險不足以支付治療費用需提取住房公積金的

    (十七)繳存人子女考取大專院校,因家庭生活嚴(yán)重困難,無力繳納學(xué)費需提取住房公積金的

    查看全文↓ 2014-02-19 09:21:19
  • 138****4788

    你可以去你們公司的HR他們會告訴你的或者你去你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢就可以!

    查看全文↓ 2014-02-18 17:50:49
  • 136****6116

    住房公積金僅用于職工購買私有住房。
    除支取購房或支取還貸之外,出境定居、退休、死亡都可以申請銷戶支取。
    還有一種地方性的規(guī)定,就是離職出省后沒單位接受公積金(譬如廣州工作的廣西籍人士離職后回廣西)都可以申請銷戶支取。
    以上根據(jù)廣東省佛山市地區(qū)住房公積金管理條理。

    查看全文↓ 2014-02-18 09:35:28
  • 155****3774

    一、職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
    1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
    2.償還購房貸款本息的;
    3.租房自住的;
    4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
    5.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
    6.出境定居的;
    7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;
    8.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
    9.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;
    10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。
    依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數(shù);依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
    二、職工申請?zhí)崛∽》抗e金,按以下程序辦理:
    (一)申請時間
    1.非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
    2.償還購房貸款本息的,在還款期內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
    3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內(nèi)提出申請,只能申請?zhí)崛∫淮?,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
    4.租房自住的,在租賃合同期內(nèi)提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
    (二)提取程序
    1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
    2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》,以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
    3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。
    三、申請?zhí)崛∽》抗e金的職工,需提交以下證明材料:
    (一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
    購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
    購買二手樓的,首次提取時,提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
    征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
    (二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
    (三)建造自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
    翻建自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
    大修自住住房的,提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份。
    (四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))、身份證原件及復(fù)印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
    (五)離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。
    達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復(fù)印件一份。
    (六)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
    (七)出境定居的,提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。
    (八)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的,提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
    (九)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。
    (十)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的,提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復(fù)印件一份。
    (十一)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。
    本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。
    發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項情形的,對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時,需提供產(chǎn)權(quán)證明(配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿)及上述有關(guān)證明材料。

    查看全文↓ 2014-02-17 21:56:28
  • 157****5779

    在購買、建造、翻建、大修自住住房是可以提取的
    1.購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票;
    2.購買危改回遷房的,提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票,其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補償款后的金額;
    3.購買二手房的,提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證;
    4.購買公有住宅樓房的,提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù);
    5.大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票;
    6.自建自住住房的,提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票;
    7.離休、退休的;職工因離休、退休提取住房公積金時應(yīng)提供離、退休證或勞動部門相關(guān)證明。
    8.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工,可以辦理銷戶提取。提取時應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明。如果貸款買房需要個人住房公積金申請表在單位蓋章,身份證、戶口本、婚姻證明5-20年,年利率5.6555%

    查看全文↓ 2014-02-17 16:43:46
  • 132****3365

    買房、租房都可以提取公積金

    查看全文↓ 2014-02-17 16:43:14
  • 133****7911

    如何支取住房公積金(齊魯晚報)

    本報濟南5月23日訊日前,有市民來電咨詢,一次性付款購房,如何支取公積金呢?就市民關(guān)心的如何支取住房公積金問題,濟南住房公積金管理中心的有關(guān)人士進行了解釋。

    按照規(guī)定,購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;償還個人住房公積金貸款;房租超過家庭收入規(guī)定比例、享受城市居民**低生活保障并支付房租等情況都可以支取職工個人賬戶內(nèi)的住房公積金。




    今年3月以來,省城又適度放寬了支取審批的有關(guān)內(nèi)容,享受城市居民**低生活保障人員可以提取住房公積金存儲余額用于支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費;職工購買自住商品房,也可以支取個人賬號公積金用于歸還商業(yè)貸款。

    具體到支取的程序,購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房,支取住房公積金需提供單位蓋章的住房公積金支取憑證、支取審批表;職工本人、代辦人身份證原件及復(fù)印件;購房發(fā)票或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,如果是夫妻關(guān)系或同一戶口直系親屬的,應(yīng)同時出具結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件(購買外地自住住房,支取住房公積金手續(xù)同上)。

    大修自住住房,支取住房公積金需提供單位蓋章的住房公積金支取憑證、支取審批表;職工本人、代辦人身份證原件及復(fù)印件;房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督證明及購買建筑材料的發(fā)票原件、復(fù)印件(裝修自住住房不能支取住房公積金)。

    如職工購買自住商品房,支取個人賬號公積金用于歸還住房公積金貸款或商業(yè)貸款,需在交付全部價款獲得發(fā)票后,持發(fā)票和購房合同或房產(chǎn)證到管理中心審批提取住房公積金個人賬號內(nèi)余額,支取金額不得超過購房款金額。有購房貸款的,在一次性支取后,每還款滿一年可以按上一年度還款本息金額,繼續(xù)申請?zhí)崛∽》抗e金。貸款到期或?qū)嶋H還完貸款本息后,停止支取住房公積金。


    參考文獻:http://news.sohu.com/20070524/n250189054.shtml

    查看全文↓ 2014-02-17 11:08:41

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