已有8個(gè)回答

• 137****5267

  只交契稅就可以了。房本必須滿(mǎn)五年。如果不滿(mǎn)的話(huà)還要多交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:30:22
• 137****9946

  1、中國(guó)沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，上面的人在胡說(shuō)。
  2、辦理繼承權(quán)公證，要其他有繼承權(quán)的人公證放棄繼承。
  3、**好是自己去產(chǎn)權(quán)登記中心咨詢(xún)窗口問(wèn)下具體的材料。
  4、繼承的公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%。
  深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒

  查看全文↓ 2014-02-19 16:00:01
• 137****2772

  繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。
  繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，**低收取200 元。(各地收費(fèi)不同)
  辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。
  因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。評(píng)估費(fèi)的收取，國(guó)家有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類(lèi)似，也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用。包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅

  查看全文↓ 2014-02-19 14:29:27
• 141****8649

  那你可以減少一次過(guò)戶(hù),直接把房子過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方,由你媽出面過(guò)戶(hù),錢(qián)由你得,不是更好嗎?只要你哥和你媽沒(méi)有其它問(wèn)題,這不是很好嗎,過(guò)戶(hù)先交契稅大概1.5%左右

  查看全文↓ 2014-02-19 09:26:32
• 136****2815

  繼承房屋,先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。
  有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。 繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取,**低收取200 元。
  (各地收費(fèi)不同) 辦理完繼承權(quán)的公證,就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。
  因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題,房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。
  評(píng)估費(fèi)的收取,國(guó)家有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn),使用的差額定率累進(jìn)來(lái)計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原理很類(lèi)似,也就是按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次,分檔計(jì)算各檔的收費(fèi),各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。
  辦理繼承登記的時(shí)候,還需要繳納一些費(fèi)用。包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅

  查看全文↓ 2014-02-18 20:24:59
• 143****3753

  去公證處領(lǐng)取兩張表到戶(hù)口所在地派出所蓋章,證明是親屬關(guān)系!再到公證處出材料!拿著公證書(shū),死亡證明,身份證,戶(hù)口本到稅務(wù)局交契稅就可以,再到過(guò)戶(hù)大廳辦理過(guò)戶(hù)!

  查看全文↓ 2014-02-18 18:41:46
• 145****6715

  遺產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)的百分之二十

  查看全文↓ 2014-02-18 10:59:20
• 142****8030

  如果是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的話(huà)就只要契稅，和土地交易費(fèi)，不滿(mǎn)五年，多交營(yíng)業(yè)稅，贈(zèng)與的話(huà)，可以免掉所有費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-02-17 10:53:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父親過(guò)世了，房產(chǎn)證是父親的名字，現(xiàn)在房產(chǎn)證丟失了，我想補(bǔ)辦過(guò)戶(hù)到我的名下要如何辦理？
  答

  我覺(jué)得應(yīng)該是先去補(bǔ)辦你爸的證明， 房產(chǎn)證可以到國(guó)土局去咨詢(xún)一下 不過(guò)現(xiàn)在好像要繼承老人并已過(guò)世的房產(chǎn) 要給予遺產(chǎn)稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我爺爺?shù)氖褂脵?quán)的房子要過(guò)戶(hù)到我父親的名下大約51平過(guò)戶(hù)或者叫更名的費(fèi)用如何計(jì)算
  答

  過(guò)戶(hù)費(fèi)，是房屋估價(jià)的1%---2%，根據(jù)不同時(shí)期不同城鎮(zhèn)政府的文件而定。房屋估價(jià)是房管局具有資質(zhì)的“房屋評(píng)估師”，根據(jù)有關(guān)法規(guī)、房屋地區(qū)、類(lèi)別等作出的正確估價(jià)。過(guò)戶(hù)費(fèi) = 房屋估價(jià) X 1%---2%

• 問(wèn) 我父親買(mǎi)了個(gè)房子，當(dāng)時(shí)沒(méi)有過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在我父親和原房主都已經(jīng)過(guò)世了，請(qǐng)問(wèn)這房子怎么過(guò)戶(hù)到我名下？
  答

  官司能能打贏，但給不給過(guò)戶(hù)。要和你父親協(xié)商，經(jīng)過(guò)他同意才能過(guò)戶(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我父親過(guò)世了，但我母親健在，想把房產(chǎn)過(guò)到我母親的名下，需要什么手續(xù)？
  答

  因提問(wèn)沒(méi)有明確，假定該房產(chǎn)為父母共同共有，則母親擁有一半房產(chǎn)，父親那一半要到房子所在地辦理產(chǎn)權(quán)繼承轉(zhuǎn)移登記，才能將該房產(chǎn)完全過(guò)戶(hù)到母親名下。辦理登記前，需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)繼承公證，除母親外，對(duì)于有繼承權(quán)的其他人作出放棄繼承聲明，拿到產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)后，才能到房產(chǎn)局辦理登記手續(xù)，有的地方還需要先進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估?？傊?，較麻煩的，但現(xiàn)在不辦，以后也要辦的，辦的越早越好，時(shí)間拖得越久，需要補(bǔ)材料時(shí)會(huì)很麻煩。

• 問(wèn) 父母過(guò)世房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)？怎么過(guò)戶(hù)到我名下？
  答

  　你父親的所有法定繼承人（你母親、子女）一起帶著身份證明、戶(hù)口本、房權(quán)證、死亡證明、你爺爺奶奶死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，繳納公證費(fèi)2%取得公證書(shū)；之后，你母親帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門(mén)申請(qǐng)變更、繳納工本費(fèi)80元和手續(xù)費(fèi)每平1元，不需要交稅~

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