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• 147****1548

  我是房管局工作人員，你這個(gè)情況肯定執(zhí)行二套房貸。
  不管是婚前買的房子還是婚后買的房子，二套房是以家庭為單位計(jì)算的， 你們家現(xiàn)在有房子，所以算二套房。
  可以公積金貸款，在我們城市是二套房公積金貸款要**5成，利率1.1

  查看全文↓ 2014-02-18 20:21:40
• 134****0677

  您好：應(yīng)該可以買算二套了啊

  查看全文↓ 2014-02-18 09:25:50
• 147****8368

  可以買呀，但是不能贈(zèng)與給父母，

  查看全文↓ 2014-02-17 10:54:50
• 157****1068

  北京限購(gòu)政策下,資質(zhì)審核是以家庭夫妻雙方為單位,北京戶口夫妻雙方名下只能由兩套房子,外地家庭名下只能有一套房子,從您提供的信息來看,您夫妻雙方名下已經(jīng)有2套房子,所以沒有購(gòu)房資質(zhì)了.

  查看全文↓ 2014-02-16 20:10:50

相關(guān)問題

• 問 我婚前貸款買了一套房，現(xiàn)在老公能貸款再買一套嗎？
  答

  可以，屬于二套房，**6成以上

  全部2個(gè)回答>
• 問 我老公有一套房是婚前購(gòu)買的，我們可以再買一套嗎？
  答

  不能，現(xiàn)在計(jì)算首套住房是以家庭成員為單位的，不管是婚前還是婚后，只要夫妻雙方一人有住房，就不能算首套。但現(xiàn)在查詢手段有限，有的地方是以個(gè)人信用報(bào)告查詢情況來統(tǒng)計(jì)的，只要你老公以前買房沒有貸款，現(xiàn)在有可能認(rèn)定為首套。

  全部2個(gè)回答>
• 問 婚前有一套房婚后買房算二套房嗎
  答

  有一套房，婚后再買房就算二套房，因?yàn)槟壳皣?guó)家對(duì)于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人名下有幾套房產(chǎn)，無(wú)論是婚前還是婚后，只要名下有房產(chǎn)，再次購(gòu)房就都算二套房，所以如果婚前已經(jīng)購(gòu)買過房屋，同時(shí)也申請(qǐng)過房屋抵押貸款，無(wú)論是婚前還是婚后再次購(gòu)房就都屬于二套房，待購(gòu)房的時(shí)候需要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，比如首付比例至少50%，而且貸款的利率也會(huì)上調(diào)。首套房貸購(gòu)買的時(shí)候能夠享受到不少的優(yōu)惠政策，不僅僅首付比例會(huì)比較低，而且年代貸款的利率也會(huì)比較低，在最近國(guó)家調(diào)整了貸款的利率，目前首套房的貸款利率，商業(yè)貸款的話最低在4.5%，二套房的貸款利率在5.05%，如果是按照公積金的話，利息還會(huì)更低一些，所以大家要保留好自己的首套房購(gòu)房資格。

• 問 婚前，老公買過一套房子，貸款，已賣掉；我買過一套房，現(xiàn)在還在貸款中；11年底剛結(jié)婚，婚后想再買一套
  答

  你好！首先現(xiàn)在首套房的話是以家庭為單位，只要你老公和你現(xiàn)在名下都沒房產(chǎn)，就算首套房！至于如果你在廣州想用深圳的公積金貸款買房的話，這個(gè)就只能具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心了！因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)異地使用公積金政策還沒完全落實(shí)！還有就是在你名下沒房產(chǎn)沒按揭的記錄下，買房算首套，按揭一般**30%,現(xiàn)在利率都是基準(zhǔn)利率?。ㄈ缑掠蟹慨a(chǎn)，但沒按揭記錄，那么買房算2套房，但按揭還是按首套按揭標(biāo)準(zhǔn)來）！具體也可電話咨詢佛山當(dāng)?shù)氐木涂梢匝?！希望?duì)你有幫助！如果覺得我的回答還滿意，請(qǐng)及時(shí)采??！謝謝！

• 問 我老公名下兩套房，婚前，已賣。我名下一套房，正在還商貸，還可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  這個(gè)情況，我可以回答你，我家就是這個(gè)情況?？梢宰?，公積金代款跟商業(yè)貸款不同，就算以前貸過一套也不受引響，不過，現(xiàn)在買房不象以前了