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• 143****5622

  這個(gè)問題**好就是咨詢一下小區(qū)的物業(yè)或者居民，他們是**清楚這個(gè)的

  查看全文↓ 2014-02-18 18:51:29
• 133****4819

  物業(yè)公司要漲價(jià)，基本上就是要通過業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票，如果沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決是無效的，可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門反應(yīng)（當(dāng)?shù)胤抗芫郑┮笳匍_業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票，這個(gè)物業(yè)費(fèi)不是業(yè)主委員會(huì)同意了 就可以的。當(dāng)然召開業(yè)主大會(huì)要由物業(yè)和業(yè)委會(huì)進(jìn)行召集工作，也可以由業(yè)主按照流程自行召開。
  物業(yè)說70%的業(yè)主同意，那就拿出票據(jù)，他說的70%是不是業(yè)主超半數(shù)進(jìn)行的投票結(jié)果，或是有其它的業(yè)主被動(dòng)放棄投票權(quán)。這個(gè)可以要求相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查。
  還有一個(gè)就是你看下你們市的基本工資是不是在物業(yè)所在期間上漲，如果上漲過，物業(yè)漲價(jià)也是有理由的，畢竟是成本已經(jīng)上漲。
  關(guān)于你反應(yīng)的物業(yè)不管的問題，我建議是開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)，這樣你們也可以挑選符合你們服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)公司入駐。
  如果想徹底改變你們小區(qū)的狀況，只能要求召開業(yè)主大會(huì)，對(duì)業(yè)委會(huì)進(jìn)行改選，并對(duì)物業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:09:51
• 133****0082

  物業(yè)費(fèi)：1.00元/平米·月

  查看全文↓ 2014-02-17 10:09:42
• 133****5860

  這地方我們做不到，回答不了你，很抱歉！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:54:59
• 141****2835

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  查看全文↓ 2014-02-16 14:51:52

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  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi)，要是有希望就上門談?wù)?，了解一下不交費(fèi)的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費(fèi)，如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴，從法院拿到傳票后，就會(huì)貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá)，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

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  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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  上海市有規(guī)定也可以居民委員會(huì)投票決定

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