已有11個回答

• 143****6669

  你好，有可能你看到的價格是做廣告的吧，具體的你可以咨詢下售樓處人員，以售樓處價格為準。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:45:13
• 143****0369

  首先在買房前**好摸清行情，交易過程前一定要審核產(chǎn)證是否與身份證姓名一致，屆時交易時在證交所再次核實當事人是否全部到場，這樣就可避免欺詐產(chǎn)生。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:03:43
• 155****2577

  你通過中介賣了一套61平米的房子，賣價為20萬.
  如果這符合你與中介事先約定的**低賣價,則中介行為沒有違法.
  你朋友所提供的信息即使可靠,也無法改變依法出售的實事.
  
  

  查看全文↓ 2014-02-17 22:51:05
• 158****5785

  您好:從中介公司買是**安全的,各流程都是中介公司**熟的,買房的時候,只要不讓中介公司賺差價就行了,

  查看全文↓ 2014-02-17 17:08:12
• 152****9051

  您好:有沒有欺詐您多咨詢一下不就清楚了.

  查看全文↓ 2014-02-17 16:02:41
• 143****8368

  有責任但不屬于欺詐

  查看全文↓ 2014-02-17 10:09:04
• 134****1391

  房東的房子有無抵押，還有房東是不是真實業(yè)主，房東房產(chǎn)證上是否是一個人名字，還是是否是業(yè)主本人，都是問題，安全來講還是找一個大一點的中介公司，這邊比較安全一點

  查看全文↓ 2014-02-17 10:01:34
• 146****7632

  如果賣了40W，你會分中介5W嗎。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:59:54
• 134****1803

  第一條為了規(guī)范商品房銷售價格行為，建立和維護公開、公正、透明的市場價格秩序，保護消費者和經(jīng)營者合法權益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、原國家發(fā)展計劃委員會《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。 第二條中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者）銷售新建商品房，應當按照本規(guī)定實行明碼標價。 中介服務機構銷售二手房的明碼標價參照本規(guī)定執(zhí)行。 第三條本規(guī)定所稱明碼標價，是指商品房經(jīng)營者在銷售商品房時按照本規(guī)定的要求公開標示商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。 第四條各級政府價格主管部門是商品房明碼標價的管理機關，依法對商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標價和收費公示規(guī)定的情況進行監(jiān)督檢查。 第五條已取得預售許可和銷售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營者，要在公開房源時，按照本規(guī)定實行明碼標價。 第六條商品房經(jīng)營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。采取上述多種方式明碼標價的，標價內(nèi)容應當保持一致。 第七條商品房銷售明碼標價應當做到價目齊全，標價內(nèi)容真實明確、字跡清晰、標示醒目，并標示價格主管部門投訴舉報電話。 第八條商品房銷售明碼標價實行一套一標。商品房經(jīng)營者應當對每套商品房進行明碼標價。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。 第九條對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。 第十條商品房經(jīng)營者應當明確標示以下與商品房價格密切相關的因素：
  （一）開發(fā)企業(yè)名稱、預售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率。
  （二）樓盤的建筑結(jié)構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況。
  （三）當期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積。
  （四）優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。
  （五）商品房所在地省級價格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。 第十一條商品房銷售應當公示以下收費：
  （一）商品房交易及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費項目、收費標準。代收代辦收費應當標明由消費者自愿選擇。
  （二）商品房銷售時選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，商品房經(jīng)營者應當同時公示前期物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準及收費依據(jù)、收費標準。
  （三）商品房所在地省級價格主管部門規(guī)定的其他內(nèi)容。 第十二條對已銷售的房源，商品房經(jīng)營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。 第十三條商品房經(jīng)營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。 第十四條商品房經(jīng)營者在廣告宣傳中涉及的價格信息，必須真實、準確、嚴謹。 第十五條商品房經(jīng)營者不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐。 第十六條商品房經(jīng)營者不按照本規(guī)定明碼標價和公示收費，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，由縣級以上各級人民政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章實施行政處罰。 第十七條價格主管部門發(fā)現(xiàn)商品房經(jīng)營者明碼標價的內(nèi)容不符合國家相關政策的，要及時移送相關部門處理。 第十八條省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門可根據(jù)本規(guī)定制定商品房銷售明碼標價實施細則。 第十九條本規(guī)定自2011年5月1日起施行。

  查看全文↓ 2014-02-16 12:29:20
• 147****1762

  現(xiàn)在行情確實不是很好，你如果對這個行業(yè)有很大興趣可以嘗試一下。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:55:33
• 157****4959

  根據(jù)你的描述,中介作為居間人,有義務將房產(chǎn)的詳細情況和信息告訴買受方,如其隱瞞主要信息促成合同立,締約之際存在過失,可以向法院申請撤銷合同。

  查看全文↓ 2014-02-15 20:22:19

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