已有5個(gè)回答

• 158****7416

  1．從價(jià)計(jì)征
  房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]
  （1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。
  2．從租計(jì)征
  房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
  知識(shí)點(diǎn)4：房產(chǎn)稅的稅率
  （二）稅率
  （1）從價(jià)計(jì)征： 稅率為1.2％；
  （2）從租計(jì)征： 稅率為12％和4％
  注：
  （1）4%的適用范圍：對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅
  確定是哪兒都能找到房產(chǎn)稅如何征收，原因是房產(chǎn)稅如何征收很容易找的，而且房產(chǎn)稅如何征收現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)稅如何征收，我建議你到這里看看房產(chǎn)稅如何征收，之所以這里的房產(chǎn)稅如何征收比較全，其他地方的房產(chǎn)稅如何征收網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)稅如何征收全面，確定是哪兒都能找到房產(chǎn)稅如何征收，原因是房產(chǎn)稅如何征收很容易找的，而且房產(chǎn)稅如何征收現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)稅如何征收，我建議你到這里看看房產(chǎn)稅如何征收，之所以這里的房產(chǎn)稅如何征收比較全，其他地方的房產(chǎn)稅如何征收網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)稅如何征收全面

  查看全文↓ 2014-02-17 09:46:56
• 142****4888

  征管法并沒有明確房產(chǎn)稅如何征收，它只是一部程序法，反之，房產(chǎn)稅暫行條例和細(xì)則規(guī)定了征收標(biāo)準(zhǔn)，具體你到網(wǎng)上去看相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)吧

  查看全文↓ 2014-02-16 12:56:27
• 134****0628

  可以找一些有這方面的經(jīng)紀(jì)人了解一下

  查看全文↓ 2014-02-16 09:27:03
• 151****0418

  按照每年評(píng)估公司給政府出的的你房屋的市值，然后按照1%-3%比例收?。總€(gè)洲比例不一樣）， 打個(gè)比方來說加州 如果今年評(píng)估公司通過對(duì)你家房屋周圍二手房出售的價(jià)格均值給你家的房子評(píng)估出50W的市值，那你就是50W*1.5%，那你就要繳納7500美金的房產(chǎn)稅，如果還有不清楚的話，你可以咨詢 華美優(yōu)勝（北京） 這家公司專門做美國(guó)房地產(chǎn)的，我相信他們置業(yè)顧問能幫到你的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:05:19
• 141****3093

  上海征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0．6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0．4%。
  “上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格”由統(tǒng)計(jì)部門每年公布。重慶重慶主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高檔商品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房，將被征收房產(chǎn)稅，其稅率為0．5%－1．2%。
  重慶市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)采取分步實(shí)施，首批納入征收對(duì)象的住房包括：個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房。
  未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5%3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%4倍（含4倍）以上的稅率為1．2%在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5%。
  [

  查看全文↓ 2014-02-15 18:26:10

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• 問 ??房產(chǎn)稅征收法是什么？
  答

  企業(yè)的房產(chǎn)稅一直在繳納,個(gè)人住房的房產(chǎn)稅還沒開始征收。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅怎么個(gè)交法
  答

  租房房屋需要交納房產(chǎn)稅，不用交納土地稅，納稅人是房屋所有人，而不是承租人，交納比例為12%。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1. 產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5. 無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6. 產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么時(shí)候開征房產(chǎn)稅? 房產(chǎn)稅什么時(shí)間開始征收，怎樣收法
  答

  1950年1月政務(wù)院公布的《全國(guó)稅政實(shí)施要?jiǎng)t》，規(guī)定全國(guó)統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅。同年6月，將房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅。1951年8月8日，政務(wù)院公布《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。1973年簡(jiǎn)化稅制，將試行工商稅的企業(yè)繳納的城市房地產(chǎn)稅并入工商稅，只對(duì)有房產(chǎn)的個(gè)人、外國(guó)僑民和房地產(chǎn)管理部門繼續(xù)征收城市房地產(chǎn)稅。1984年10月，國(guó)營(yíng)企業(yè)實(shí)行第二步利改稅和全國(guó)改革工商稅制時(shí)，確定對(duì)企業(yè)恢復(fù)征收城市房地產(chǎn)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商鋪收房產(chǎn)稅嗎?如何征收?
  答

  收。中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例(節(jié)選)：第一條規(guī)定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。第三條規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅怎么征收?。?/a>
  答

  二套房超過家庭人均面積60平米的部分按照市場(chǎng)價(jià)乘以千分之六乘以0.7是每年要交的房產(chǎn)稅。

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