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• 132****4681

  可以委托他人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶《授權(quán)委托書(shū)》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書(shū)》和代理人的身份證就可以辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶了

  查看全文↓ 2014-02-15 13:04:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶可以委托嗎? 賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶一方不能到場(chǎng)中完全可以辦理委托書(shū)的；但需要收一份房產(chǎn)委托辦理書(shū)，并加上去公證。。。因?yàn)槲修k理是必須要公證的，經(jīng)過(guò)公證后，就可以帶上房產(chǎn)委托辦理書(shū)，公證書(shū)，房產(chǎn)主下原件，身份證原件，到房管部門(mén)的辦理點(diǎn)去辦理。如果沒(méi)有經(jīng)公證的委托書(shū)是不能辦理的。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？
  答

  你好,可以的,到當(dāng)?shù)毓C處去辦理就可以了,帶上身份證原件,戶口本原件,房產(chǎn)證原件,結(jié)婚證原件就可以了,希望可以幫到你

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• 問(wèn) ??可以代辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎？賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？
  答

  房子過(guò)戶委托他人辦理需要在當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證。辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：1. 公民個(gè)人辦委托書(shū)公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣(mài)房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；4. 委托書(shū)草本或委托合同草本。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子可以委托別人辦理嗎
  答

  賣(mài)房子可以委托別人辦理的，出賣(mài)人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)，專賣(mài)房子的具體的流程：①要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。②房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格③按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)④由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單⑤憑過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)委托人可以特別委托受托人處理房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程，但是需要簽署委托協(xié)議，出賣(mài)人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)，必要的話還要到公證處進(jìn)行公證。我們?cè)谫u(mài)房的過(guò)程當(dāng)中，對(duì)于合同的簽署要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的內(nèi)容，房地產(chǎn)坐落位置、面積、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格，包括在交易的過(guò)程當(dāng)中所選擇的支付方式，交易完成之后的交付時(shí)間，都要詳細(xì)的寫(xiě)在合同當(dāng)中。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶可以委托別人代辦嗎?委托他人辦理房產(chǎn)過(guò)戶怎么操作?
  答

  賣(mài)房子的時(shí)候，出賣(mài)人是可以委托他人代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，出賣(mài)人需要向被委托人出具授權(quán)的委托書(shū)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十二條　權(quán)利人(申請(qǐng)人)可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。第十三條　權(quán)利人(申請(qǐng)人)申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書(shū)面委托書(shū)。辦理過(guò)戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

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