房產(chǎn)證上不可以寫兩個(gè)人,婚前買房的時(shí)候如果是一手房就可以再簽訂購(gòu)房合同時(shí)寫上兩個(gè)人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候誰(shuí)的名字在前面房產(chǎn)證就出誰(shuí)的。另一個(gè)人肯定有共有權(quán)證。 談不上誰(shuí)的權(quán)力大,建委和房管局都有備案登記。以后要想賣方都必須雙方同意才可以。
全部2個(gè)回答>兩個(gè)人還不是夫妻,能在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字么?
151****5126 | 2014-02-15 10:11:07
已有4個(gè)回答
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135****7270
你好!
查看全文↓ 2014-02-18 09:29:04
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字!公積金貸款可以正常貸滿! -
147****4763
你好,公積金貸款要寫兩個(gè)人的名字必須是拿了結(jié)婚證之后才能!
查看全文↓ 2014-02-17 11:20:54 -
132****4284
您好,婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字,寫了以后,可以通過(guò)協(xié)商方法確定雙方的還款義務(wù),公積金是否可以正常貸足,是看您或者您愛人的公積金之前是否用過(guò)而定,況且公積金的還款是直接從公積金賬戶中抵扣的,而不是沖錢進(jìn)去的。
查看全文↓ 2014-02-16 18:03:33
另外公積金的還款是各管個(gè)的,不是兩個(gè)人加一起的,所以希望您考慮清楚。祝您和您愛人白頭到老。 -
156****3338
可以的。產(chǎn)證沒(méi)有限制。 也可以的 貸款是看個(gè)人 不看產(chǎn)證
查看全文↓ 2014-02-15 22:34:18
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問(wèn) 能在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字呢?答
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答
是的~~兩個(gè)人都要去~~
全部2個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證上完全能寫兩個(gè)人的名字。而且寫幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證,每人一本。如沒(méi)有特別注明每人占得比例份額,就說(shuō)明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售,那幾本產(chǎn)證都要到齊,這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的,但就是手續(xù)很復(fù)雜。,像你的情況,就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈(zèng)與》一半的產(chǎn)權(quán)給你,需要繳稅,由于你們是貸款的,產(chǎn)權(quán)是被建行控制,就要先還清貸款,建行出示貸款還清的證明,才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況,可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》,證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán),任何人沒(méi)有你的同意,xx路XX號(hào)XXX室房子不能出售,否則,將負(fù)法律責(zé)任就行了,這樣辦花錢少,同樣有法律效應(yīng),以后有什么事情法院是認(rèn)賬的,因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝唬头ㄔ菏且患业摹?/p> 全部5個(gè)回答>
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答
如果是共同共有,那么一般是一人一半;如果是按份共有,那么就是按照份額來(lái)分。當(dāng)然每個(gè)按鍵具體情況都不一樣,要具體對(duì)待
全部8個(gè)回答> -
答
可以的不但是夫妻。朋友都可以合伙買房。
全部2個(gè)回答>
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