已有7個(gè)回答

• 144****7048

  一般動(dòng)遷房滿3年可以交易，是免營業(yè)稅的，如果唯一一套還可以免個(gè)稅，不是唯一則要繳納1%的個(gè)稅，另外是你首套住房，面積90平以下1%的契稅，90平以上1.5%的契稅、如果不是普通住房那么契稅就是3%

  查看全文↓ 2014-02-17 14:05:23
• 146****2180

  對(duì)的如果不是直接更名的話，等產(chǎn)證下來你們?cè)偃ソ灰卓隙?，是要交的首選營業(yè)稅5.65%，契稅1-3%，個(gè)人所得稅1-2%。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:16:11
• 156****3271

  要讓你的上家做好房產(chǎn)證，做這本證的所有稅費(fèi)由他出，做好后再和你交易，所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)都由你出，如果上家是到手的話。

  查看全文↓ 2014-02-16 14:49:02
• 142****0451

  合同**好做一下公正，把補(bǔ)充協(xié)議寫全面了

  查看全文↓ 2014-02-16 09:29:43
• 133****2073

  是期房，已購房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-02-15 12:14:14
• 132****9185

  記得要發(fā)票，交多錢要多少金額的發(fā)票

  查看全文↓ 2014-02-15 09:56:52
• 148****6399

  查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅： 1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅： 1、成交價(jià)*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-02-14 16:53:48

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• 問 二手房屋交接問題
  答

  水、電、氣、物業(yè)、光纖、寬帶費(fèi)用是否結(jié)清及戶口是否已經(jīng)遷出。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房屋買者要交契稅嗎
  答

  契稅為**基本的稅種，無論何時(shí)何地交易都需要繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交易問題 急！急！急！
  答

  你要是貸款拿少一點(diǎn)，找人按照55萬報(bào)稅你的過戶費(fèi)大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產(chǎn)證件

  全部8個(gè)回答>
• 問 二手房交易問題 急！急！急！
  答

  你要是貸款拿少一點(diǎn)，找人按照55萬報(bào)稅你的過戶費(fèi)大約是4.3萬元左右。具體還要看你的房產(chǎn)證件

  全部9個(gè)回答>
• 問 深圳二手房屋買賣契稅是多少
  答

  一般深圳二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 5、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部2個(gè)回答>