已有8個(gè)回答

• 138****3296

  不需要交什麼稅，辦個(gè)遺產(chǎn)繼承公證就可以把房子過(guò)戶到你名下

  查看全文↓ 2014-02-16 09:58:04
• 132****2720

  正常情況下應(yīng)該不用 所謂交稅是在買(mǎi)賣(mài)情況下的比如說(shuō)你父母把房子賣(mài)給你 和你買(mǎi)賣(mài)房屋沒(méi)關(guān)系 但各地政策稍有差異建議你出房產(chǎn)局咨詢一下

  查看全文↓ 2014-02-16 09:54:29
• 144****7388

  世界無(wú)法解釋的七大奇異景象
  1.晚上2點(diǎn)32分點(diǎn)蠟燭的人會(huì)看到18世紀(jì)巫婆的慘死。 2。指甲涂一層黑，一層白，一層紅還完好無(wú)損，就會(huì)有人向你表白。
  3.夜里4點(diǎn)38分削蘋(píng)果，如果蘋(píng)果皮斷了，96小時(shí)莫名其妙死亡。 4.0點(diǎn)照鏡子，會(huì)照到自己的前世和你怎么死的。
  5.夜里穿黑衣不梳頭發(fā)的女孩沒(méi)影子
  6.將此貼轉(zhuǎn)向5個(gè)以上貼壇，就不會(huì)被魔鬼纏身，且實(shí)現(xiàn)一個(gè)愿望。
  7.不回帖會(huì)遭英國(guó)魔鬼.. .. 偶也是被*的

  查看全文↓ 2014-02-15 10:03:58
• 156****8606

  您好，這種只需要做繼承公證然后辦證，一般只需要交一些手續(xù)費(fèi)，之前我辦過(guò)一次是3000元，具體要咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:54:48
• 133****7178

  如果房產(chǎn)證還是你爺爺名字,讓你父親一起拿著爺爺死亡證等有效證明去公證處辦理公證,你父親繼承,你大伯放棄繼承,繼承過(guò)戶到你父親名下就可以賣(mài)了。
  關(guān)于遺產(chǎn)房,社會(huì)很多誤解都要交遺產(chǎn)稅,其實(shí)我國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)實(shí)行遺產(chǎn)稅,那20%是所得稅。一般辦理遺產(chǎn)房,首先看被繼承人的房產(chǎn)有沒(méi)有過(guò)5年,很多地方過(guò)了5年的,直系繼承沒(méi)有20%所得稅,而且繼承更名的日期還是從被繼承人名下年份起算,你今天繼承更名辦了新證也算滿5年的。
  記住能辦繼承就不要辦理贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2014-02-14 15:32:24
• 146****4557

  既然屬于“遺產(chǎn)”，繼承變更所有權(quán)環(huán)節(jié)不需要繳納相關(guān)稅收，只需要繳納辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)房地產(chǎn)管理局收取的一部分費(fèi)用，具體包括：所有權(quán)登記費(fèi)、房屋維修基金、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢一下所在地房地產(chǎn)管理局，因?yàn)楦鞯貓?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致。

  查看全文↓ 2014-02-13 22:19:02
• 144****1597

  正常過(guò)戶的話費(fèi)用低，小房子的話，滿5年只要下家一般百分之1的契稅，如遺產(chǎn)贈(zèng)送過(guò)戶，過(guò)戶前要付百分之1的評(píng)估費(fèi)，百分之1的公證費(fèi)，以后出售時(shí)還要交差價(jià)部分的百分之20的遺產(chǎn)個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-02-13 17:32:50
• 134****3311

  是的,因?yàn)槟闶昵暗馁?zèng)送沒(méi)有交所以現(xiàn)在要補(bǔ)交上才行。關(guān)于這方面的問(wèn)題不管你是多少年的都是要補(bǔ)上的,**關(guān)重要的是你要去咨詢好詳細(xì)的操作不要多花不必要的錢(qián)

  查看全文↓ 2014-02-13 16:05:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣把父母的房子過(guò)戶到我的名下？
  答

  可以啊,做買(mǎi)賣(mài)處理

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) ??繼承父母的房子需要交哪些稅？
  答

  繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過(guò)戶給子女，一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn)：買(mǎi)賣(mài)、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以，但哪種方式**省錢(qián)呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問(wèn)題。第一種方式比較多見(jiàn)，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬(wàn)左右。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母的房產(chǎn)如何過(guò)戶? 父母名下的房子要過(guò)戶到我的名下，怎么辦理？
  答

  當(dāng)你計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)時(shí)，需要了解相關(guān)的步驟，而**重要的一步是將房產(chǎn)從所有人或開(kāi)發(fā)商手中過(guò)戶給你。通常情況下，購(gòu)房合同應(yīng)明確規(guī)定房產(chǎn)是如何過(guò)戶的。一般在土地廳進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)戶登記，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果你從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么房產(chǎn)過(guò)戶只能在房產(chǎn)竣工后進(jìn)行；如果是現(xiàn)房，那么只要完成購(gòu)房合同約定的分期付款之后就可以過(guò)戶房產(chǎn)了，尾款通常在土地廳進(jìn)行過(guò)戶登記的當(dāng)天付清相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)除了購(gòu)房款，您還必須繳納相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方負(fù)責(zé)過(guò)戶費(fèi)，又或者兩方各自承擔(dān)所有稅費(fèi)的50%，當(dāng)然，比例可以進(jìn)行協(xié)商。過(guò)戶稅——土地部門(mén)征收所登記房產(chǎn)價(jià)值的2%。預(yù)繳稅——征收房產(chǎn)估值的1%（說(shuō)明如下）。特別營(yíng)業(yè)稅——僅針對(duì)持有不足5年的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)價(jià)值的3.3%。Yin Hua Shui——征收所登記房產(chǎn)價(jià)值的0.5%。買(mǎi)方和賣(mài)方可通過(guò)協(xié)商約定各自需承擔(dān)的比例，并將其寫(xiě)入合同中，之后再去土地廳進(jìn)行登記過(guò)戶。銷(xiāo)售房產(chǎn)所得稅 （預(yù)繳稅）銷(xiāo)售房產(chǎn)所得稅屬于泰國(guó)所得稅范疇。土地部門(mén)扣繳所登記的過(guò)戶房產(chǎn)的所得稅。費(fèi)率根據(jù)自然人和法人而有所不同：a、如果房產(chǎn)賣(mài)方是公司，預(yù)繳稅為房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格或估值的1%，按金額高的計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 從父母繼承的房子要交多少稅
  答

  取決于當(dāng)?shù)氐倪z產(chǎn)稅法律。有關(guān)遺產(chǎn)稅的具體細(xì)節(jié)可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母名下的房子怎么轉(zhuǎn)到我的名下比較劃算
  答

  您好!繼承過(guò)戶**省錢(qián):在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中,繼承是**經(jīng)濟(jì)快捷的途徑,因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。但是繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)。

  全部5個(gè)回答>