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• 156****8722

  你好，首先，買房寫兩個(gè)人還是寫一個(gè)人的名字都可以，這個(gè)沒(méi)有強(qiáng)制要求。
  其次，一般婚后買房是屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的，但是，如果你們**是你老公的父母給的，然后又只登記你老公自己的名字的話，這種情況下房子是屬于你老公個(gè)人所有的。女方只是對(duì)婚后共同還貸部分享有財(cái)產(chǎn)權(quán)益，但對(duì)房產(chǎn)不擁有所有權(quán)。
  所以，如果你是想保證你的利益的話，建議**好房產(chǎn)證寫兩個(gè)人的名字或者簽個(gè)協(xié)議或者去做個(gè)財(cái)產(chǎn)公證（不過(guò)這些都麻煩，**簡(jiǎn)單的就是兩個(gè)人的名字都寫上）
  希望回答對(duì)你的問(wèn)題有幫助

  查看全文↓ 2014-02-11 18:59:46

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 沒(méi)結(jié)婚證買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  是的 你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證上能寫兩個(gè)人的名字，如果出現(xiàn)分手的情況，房產(chǎn)屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)（共有財(cái)產(chǎn)不注明分配比，默認(rèn)值是各50%）。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎?沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證 房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  可以的，沒(méi)辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  不管寫沒(méi)寫 但是有一點(diǎn)要明確這個(gè)不重要 重要的是你們還沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證 沒(méi)有辦理結(jié)婚登記手續(xù) 而且這個(gè)房子是在你們結(jié)婚前男方父親給買的 所以將來(lái)要涉及到財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題房子只能屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn) 是不能算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理的 但是如果你們雙方有約定 可以作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　可以的，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無(wú)貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改?！　〉诙N情況：有房有貸

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證能寫兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  可以的?！斗课莸怯涋k法》第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。關(guān)于共有的概念我國(guó)《民法通則》及《物權(quán)法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。所謂共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。例如，兩個(gè)人共同所有一棟房屋。共有作為所有權(quán)的一種形態(tài)，是與單獨(dú)所有是相對(duì)而言的。共有的主體稱為共有人，客體稱為共有財(cái)產(chǎn)或共有物。共有包括按份共有和共同共有兩種形式?！段餀?quán)法》第九十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。”按份共有，又稱分別共有，是與共同共有相對(duì)應(yīng)的一項(xiàng)制度，指數(shù)人按應(yīng)有份額（部分）對(duì)共有物共同享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。

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