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• 158****7804

  銀行評(píng)估是不要價(jià)格的，他們是有自己的評(píng)估的，不要中介提供價(jià)格的，銀行一般有自己的評(píng)估公司，這個(gè)建議您打聽一下中介的詳細(xì)目的，看看是想干什么，絕對(duì)有目的！也可以自己去銀行咨詢一下！小心黑中介??！

  查看全文↓ 2014-02-14 09:43:40
• 138****3157

  首先一點(diǎn)，房子的面積以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn)，而不是說包括當(dāng)初一些贈(zèng)送的面積在內(nèi)的，至于銀行評(píng)估評(píng)不下來的問題，我想應(yīng)該是他們哪一步出錯(cuò)了

  查看全文↓ 2014-02-12 17:16:08
• 132****3922

  10000左右每平方

  查看全文↓ 2014-02-11 22:08:45
• 135****5709

  東城家園沒過5年吧？

  查看全文↓ 2014-02-11 15:33:53

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• 問 太平莊東里二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  在58同城上搜到那里是京東商城的配送部，但也很有可能是中介。

  全部4個(gè)回答>
• 問 彩電小區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  被忽悠了，中介就是讓你掏好處費(fèi)自己才有外快，房子不成交他們連中介費(fèi)都沒沒有的，你直接可以到那個(gè)小區(qū)問問，成交價(jià)一般都有水分的，有的是想多貸款，有的是低價(jià)交易，說不來。中介一定在忽悠你這個(gè)是事實(shí)

  全部3個(gè)回答>
• 問 太和小區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  10000左右每平方

  全部2個(gè)回答>
• 問 新華小區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  正常成交價(jià)格2萬左右，網(wǎng)上的房源價(jià)格90%以上偏低

  全部3個(gè)回答>
• 問 天河小區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  買房有妙招 五種房子買不得 廣告不實(shí)的房子不要買 在鋪天蓋地的售房廣告中，利用夸大訴求和虛假內(nèi)容欺詐消費(fèi)者的現(xiàn)象并不少見。比如一些冠名“花園”、“廣場(chǎng)”、“山莊”的住宅區(qū)名不符實(shí)；體現(xiàn)“交通便利”的機(jī)場(chǎng)、車站、商貿(mào)中心與新樓的距離與實(shí)際距離相差太遠(yuǎn)，標(biāo)明的“優(yōu)惠價(jià)格”只是房子的底價(jià)，尚不包括樓層價(jià)、方位朝向價(jià)、物業(yè)管理價(jià)，如此等等不一而足。由此看來，通過各種媒介廣告購(gòu)買商品房，一定要多一個(gè)心眼兒，不要被開發(fā)商故弄玄虛的“賣點(diǎn)”所迷惑，對(duì)不實(shí)的售房廣告一定要避而遠(yuǎn)之。區(qū)別不實(shí)廣告只要用心并不難，如看到“優(yōu)惠成本價(jià)”、“**高級(jí)”、“**佳”、“**好”、“大贈(zèng)送”、“大酬賓”，“買房的同時(shí)已經(jīng)**”等誘惑人心的詞匯，不要輕易動(dòng)心，而是要多問幾個(gè)為什么。對(duì)廣告要多加分析，不實(shí)廣告是經(jīng)不起推敲的。 設(shè)計(jì)不佳的房子不要買 買房子并不是買一個(gè)冷冰冰的空間，而是要求實(shí)用功能、藝術(shù)功能、投資功能等有機(jī)地結(jié)合在一起，設(shè)計(jì)在其中起著舉足輕重的作用。綜觀我國(guó)住宅房的設(shè)計(jì)，存在著嚴(yán)重的不足。有的幾十年一貫制，有的千家萬戶一樣化，沒有變化和個(gè)性。另外，由于商品房設(shè)計(jì)的不足，使商品房的布局不夠理想、采光不足、通風(fēng)不良、棟與棟之間距離太小、房中的過道太多等。建筑是凝固的音樂，住宅是立體的詩(shī)篇。買房不僅要看空間的大小，而且對(duì)樓房?jī)?nèi)外的設(shè)計(jì)要細(xì)加品評(píng)和鑒賞，設(shè)計(jì)得好與壞直接影響樓房的**能力和投資價(jià)值。不僅要看樓房的外表是否美麗端莊、奇?zhèn)邀?，而且要看房?jī)?nèi)的設(shè)計(jì)是否盡善盡美，既要有外在美又要有內(nèi)在美，內(nèi)在美是建筑物的精神所在。試想一想，實(shí)用面積和建筑面積相差太大的房子，誰會(huì)喜歡？ 質(zhì)量不好的房子不要買 質(zhì)量是房子的生命，也是投資商品房必須擺在首位考慮的重中之重。從目前各種媒介披露的建筑質(zhì)量問題來看，嚴(yán)重的樓毀人亡，令人慘不忍睹，輕一點(diǎn)影響住房的正常使用，住戶苦不堪言。購(gòu)買有質(zhì)量問題的商品房，無異于拿錢去打水漂兒?？捶孔拥馁|(zhì)量主要從兩個(gè)方面入手。一是看資料，主要查看各種建材廠家及產(chǎn)品的合格證書，各道施工工序質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定等原始資料；二是要現(xiàn)場(chǎng)查看房子的外表，如墻柱和地基是否有下沉、墻體是否有裂縫和松動(dòng)、屋面是否有滲漏、外粉刷是否脫落等等。如在上面兩個(gè)方面發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的隱患，就絕對(duì)不要在這樣的房子上花冤枉錢了。否則，自己住則得不到安全和幸福的保障，投資則很難脫手兌成現(xiàn)金。 環(huán)境不良的房子不要買 居家消費(fèi)還是購(gòu)房投資，不僅是買下幾個(gè)房間，而且要買周圍環(huán)境。房屋所處環(huán)境好壞直接影響到將來**潛力和生活的便利程度。要看看鄰居和周圍居住的是些什么人，是不是自己認(rèn)可和大家欣賞的群體。在居住范圍內(nèi)，居民的認(rèn)同性、和諧性可以改善居民的素質(zhì)，如果區(qū)內(nèi)龍蛇混雜，風(fēng)氣不正，那么買家便會(huì)效法孟母三遷。住宅區(qū)交通、購(gòu)物是否便利，有無充足的休憩之地供人們散步、鍛煉、開展娛樂活動(dòng)，孩子入托(入學(xué))有無困難等。區(qū)內(nèi)商業(yè)、**等配套應(yīng)盡量完善，能滿足居民基本生活需要。住宅區(qū)內(nèi)的綠化和環(huán)保也是很重要的一個(gè)方面，綠草成片，綠樹成蔭，花壇噴泉交相輝映，亭閣景點(diǎn)彼此襯托，這樣令人喜愛的環(huán)境內(nèi)的房子，往往能吸引不少注重生活質(zhì)量的買家。 受到限制的房子不要買 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下面八種房子的買賣將受到禁止或受到一定的限制：一是違法或違章建筑；二是教堂、寺廟、庵堂等違章建筑；三是著名建筑物或文物古跡等需要加以保護(hù)的房屋；四是由于國(guó)家建設(shè)需要，征用或已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋；五是單位不得擅自購(gòu)買城市私房；六是房屋有糾紛或產(chǎn)權(quán)未明確的不能買賣；七是出租人、共有權(quán)人的房屋出售，在同等條件下承租人、共有權(quán)人、承典人有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；八是出賣國(guó)家或單位補(bǔ)貼的廉價(jià)購(gòu)買或建造的房屋也有一定的限制。無論出于什么目的，對(duì)以上八種房子**好不要買，否則將使自己陷入不利的糾紛當(dāng)中，花冤枉錢，蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

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