已有9個回答

• 152****0380

  一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 印花稅：房款的0.05%
  2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  中介費(fèi)：一般是房款的2%%7E3%
  如果買家不承擔(dān)任何費(fèi)用，那么你需要繳納的費(fèi)用：2.5%的房款 差價(jià)的5.5% 雜費(fèi)
  中原地產(chǎn) 為你解答

  查看全文↓ 2014-02-14 09:47:40
• 156****8437

  、1契稅（買方繳納）：90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；
  2、維修基金：多層50元/平米 小高75元/平米 高層100元/平米 各地方不同收費(fèi)只供參考
  3、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行抵押登記費(fèi)80
  4、代辦證費(fèi)用等之類的，這個幾百塊的樣子、契稅（買方繳納）：90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；
  2、維修基金：多層50元/平米 小高75元/平米 高層100元/平米 各地方不同收費(fèi)只供參考
  3、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行抵押登記費(fèi)80
  4、代辦證費(fèi)用等之類的，這個幾百塊的樣子

  查看全文↓ 2014-02-14 09:26:41
• 151****1153

  這個有很多種答案:1):是否滿五年,唯一產(chǎn)業(yè),或紅本在手,如果這些都沒有那要交的有:
  契稅,營業(yè)稅,個稅,中介費(fèi),贖樓費(fèi),公證費(fèi)等,因?yàn)楝F(xiàn)在都講究實(shí)收,羊毛出在羊身上,所以會有這么多.具體多少要實(shí)際去算的.

  查看全文↓ 2014-02-13 18:03:21
• 142****3424

  看房簽合同交**如果貸款就去面簽等待交房交房后交契稅和公共維修金 具體得看多大面積 哪的房子

  查看全文↓ 2014-02-13 15:23:40
• 151****4835

  1、契稅：契稅1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2014-02-12 19:16:43
• 146****7207

  契稅 公共維修基金 物業(yè) 暖氣費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-12 10:51:25
• 153****6526

  需要交契稅和中介費(fèi)，還有產(chǎn)證辦理費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:37:21
• 141****9097

  1、契稅:契稅1%征收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套5、證照印花稅:5元/本。6、工本費(fèi):10元/本。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:18:17
• 133****5757

  契稅看有沒有滿五年，沒滿無年的要交一個（營業(yè)稅）交易稅印花稅安國土局評估價(jià)征收，每套房子都是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:35:54

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  影響費(fèi)用的有以下:第一、風(fēng)格的選擇,比如現(xiàn)代簡約、田園、簡歐等這些簡單的風(fēng)格是用不了多少的。如果選擇復(fù)雜的風(fēng)格的話,會相對高一些。這個和施工難度的有關(guān)系。第二、就是要材料的問題了,選擇中檔還是高檔的材料了一般來說,117平米三室兩廳兩衛(wèi)裝修價(jià)格在10萬元左右,這具體要看你裝修的程度了,程度越好價(jià)格當(dāng)然就越貴了。

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• 問 88平方米房子裝修大概要多少錢？
  答

  ,大約15萬 1、所有東西都要買(冰箱、空調(diào)(3個)、洗衣機(jī)、電視、廚房電器、廁所電器、沙發(fā)、床(3張)、茶機(jī)、石材桌子)(5萬) 2、 裝修的水泥河沙、瓷磚(客廳、廚房、廁所、臥室貼的是拼木)電視墻是馬賽克磚(2萬) 3、 酒柜+衣柜都是自己買板子請工人做的(2萬多) 4、其它費(fèi)用6萬(水電改造和其它材料費(fèi)用+工人費(fèi)用)。

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• 問 172平方米房子裝修大概要多少錢？
  答

  因?yàn)樽砸奄彶牧?，管理，相對要?jié)約120-140元平方，加上不付管理費(fèi)，稅費(fèi)，采購費(fèi)，利潤等等，只付人工費(fèi)。并且強(qiáng)調(diào)不得長材短用，大材小用而造成浪費(fèi)。( 或者是裝修簡單，簡約點(diǎn)，甚至用中低檔材料也是直接省錢的**好辦法 )如果是全包，就沒必要忱心省錢了，因?yàn)槿还芴澃煻嗌?，都是屬裝修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。（技巧是：按房屋布置而言，可以合理利用每一處空檔，合理利用空間，能簡約則簡約，不求過于復(fù)雜化）

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