已有8個(gè)回答

• 134****8383

  二手房首套**3成,二套**6成,公積金貸款的額度一般是余額的40倍;關(guān)于額度如何確定如下:
  一、對首次購買普通自住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭**高貸款限額仍為80萬元;只有一個(gè)人貸款的家庭,**高貸款限額仍為30萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的,**高貸款限額仍為40萬元。
  二、對人均住房面積低于本市平均水平,再次貸款購買第二套普通自住房,且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭**高貸款限額為40萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的,每戶家庭**高貸款限額為60萬元;只有一個(gè)人貸款的家庭,**高貸款限額為20萬元;若有補(bǔ)充住房公積金的,**高貸款限額為30萬元。對投資投機(jī)性購房,從緊掌握住房公積金貸款政策。
  三、首次購買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款**低**比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購房屋總價(jià)款的20%。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:59:20
• 158****2631

  **30%,如果你們已經(jīng)連續(xù)交滿六個(gè)月,可以貸款,具體貸多少的話是,帳戶金額乘上40是你的可貸金額,這是簡單的算法。
  如果你們已經(jīng)領(lǐng)結(jié)婚證可以貸得多一些,具體可以上公積金網(wǎng)或去置業(yè)擔(dān)保中心確定具體金額。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:33:30
• 134****8535

  市公積金2001年后的3成。個(gè)人**多50萬 家庭80萬

  查看全文↓ 2014-02-11 09:30:44
• 136****8904

  個(gè)人**多50萬,第一次可帶7成,二次5成,第三次都要一次性!

  查看全文↓ 2014-02-10 17:34:20
• 131****2310

  您可以上公積金網(wǎng)站詳細(xì)了解。 不確定消息，可以參考一下，武漢市為了鼓勵(lì)買房，低于90平米，**2成，其余都可以用公積金貸款，沒有以前的百分比限制了。

  查看全文↓ 2014-02-09 16:35:15
• 153****3298

  **至少3成,公積金**多貸25萬

  查看全文↓ 2014-02-09 09:15:06
• 158****9127

  你好！
  需要看房齡以及品質(zhì)才能決定能貸款多少以及多少年。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:04:52
• 132****3129

  個(gè)人**多50萬，第一次可帶7成，二次5成，第三次都要一次性！

  查看全文↓ 2014-02-08 11:16:00

相關(guān)問題

• 問 ??二手房用公積金能貸多少？
  答

  1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款**長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。所以,你想知道住房公積金能貸款多少,需要提供以下具體數(shù)字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個(gè)月,你期望的貸款年限。公式就在上面,自己算算就行,不難的。望采納

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房貸款可以貸多少? 二手房**多能貸多少年?
  答

  二手房貸款**比例為多少分為以下三種個(gè)情況:1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**。2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房怎樣貸款?二手房貸款**多能貸多少?
  答

  以下是幾個(gè)會影響二手房貸款年限的因素：一、二手房房齡房齡是直接影響房貸年限的。我們在買二手房時(shí)一定要注意查看二手房的房齡，一般來說，購買房齡偏老的二手房獲批的貸款年限都比較短，城區(qū)的老房子大都屬于這類。由于房齡偏老，實(shí)際價(jià)值評估會更加謹(jǐn)慎，如果房齡超過20年，銀行很可能直接拒貸。如果房齡在10年以內(nèi)，比如次新房，滿五年唯一的二手房，則很容易獲批較長的貸款年限，通常都能達(dá)到20年以上。二、土地使用年限土地使用年限和房齡不是一回事，我們通常所說的70年、40年指的就是土地使用年限。土地使用年限的起始時(shí)間是開發(fā)商拿地時(shí)間，而房齡則是從開發(fā)商交付之日算起。通常情況下，房齡是短于土地使用年限的。部分銀行對土地使用年限也有規(guī)定，要求貸款年限不得大于土地使用年限。三、公積金繳存狀況如果購房者選擇貸款利率很低，高收入人群如果選擇長貸款年限，實(shí)際上是占用了貸款買房，但實(shí)際上考慮到借款人的還款能力，銀行在審批房貸時(shí)，都會要求貸款期限與借款人年齡之和不得超過一定年限，一般是60年或65年。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房房齡多少合適? 二手房**多能貸多少年?
  答

  **好是5年左右的二手房二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  全部4個(gè)回答>
• 問 知道的來說說二手房公積金貸幾成？
  答

  具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個(gè)回答>