2008年4月石家莊二手房均價為4657元/平米銀河網(wǎng)二手房頻道數(shù)據(jù)顯示,2008年4月石家莊二手房掛牌均價4657元/平米,比上月上漲37元/平米,環(huán)比漲幅0.80%,漲幅較上月上升0.67%。表一:2007年11月—2008年4月石家莊二手房均價走勢圖4月,房地產(chǎn)業(yè)進入了周期性的回暖期,石家莊市內(nèi)六區(qū)二手房市場整體呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢。隨著省會“三年大變樣”目標的提出,眾多城中村改造項目陸續(xù)轟轟烈烈的啟動,全市范圍內(nèi)掀起了大規(guī)模拆除違建的高潮,大量購房者因為拆遷、婚育、首次置業(yè)等剛性需求強烈選擇入市購房,購房者心態(tài)有較大轉變,前期觀望情緒漸趨消散,逐步轉為積極入市心態(tài),入市需求明顯提升,市場未來走勢值得看好。4月份,石家莊二手房市場交易開始全面復蘇,回暖態(tài)勢逐步凸顯。由于目前整個市場真實需求比例提高,投資需求比例減少,帶動市場回歸理性,理性購房成為市場的主流。很多客戶和投資者開始了新一輪的采購和投資,但市場上已經(jīng)蔓延開來的觀望情緒,使得買賣雙方對后市的預期仍在博弈,預計5月份二手房契稅降低后,二手房市場將迎來一個交易高峰期,二手房價格會有一定的增長,但不會有大幅度的變化。另據(jù)國家發(fā)改委報告預測,進入二季度,隨著股市調(diào)整等情況或使得過剩資金再度進入房地產(chǎn)市場,市場成交量有所回升,房價上漲壓力加大,包括石家莊在內(nèi)的全國房價整體將保持溫和上漲趨勢。表二:08年4月石家莊市內(nèi)六區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖以3月石家莊市內(nèi)六區(qū)二手房價格指數(shù)作參照,本月橋東區(qū)一改上月價格指數(shù)小幅跳水現(xiàn)象,以4859元/平米價格取代連續(xù)兩個月蟬聯(lián)首位的裕華區(qū)成為六區(qū)狀元,均價環(huán)比上漲112元/平米,環(huán)比漲幅2.36%,漲幅**大。裕華區(qū)成為本月惟一環(huán)比價格下跌區(qū)域,均價4839元/平米,跌幅為1.18%。橋西區(qū)漲幅**低,為0.70%,均價4581元/平米。開發(fā)區(qū)指數(shù)沒有懸念,依舊**低,為4256元/平米。長安區(qū)、新華區(qū)均價分別為4713元/平米、4695元/平米。表三:08年2月、3月、4月石家莊市內(nèi)六區(qū)二手房價格指數(shù)對比圖與3月份相比,08年4月份石家莊市內(nèi)六區(qū)二手房價格指數(shù)整體呈溫和上漲趨勢,除裕華區(qū)指數(shù)出現(xiàn)下跌外,其他各區(qū)域均呈現(xiàn)不同程度上漲,但漲幅較小。其中,以橋東區(qū)和新華區(qū)指數(shù)上漲較大,環(huán)比漲幅分別為2.36%、2.27%,長安區(qū)、開發(fā)區(qū)、橋西區(qū)指數(shù)漲幅均低于平均漲幅0.80%,分別上漲0.49%、0.14%、0.70%。裕華區(qū)指數(shù)下跌1.18%。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,本月二手房交易熱點區(qū)域分析,建設大街以豐富的房源量占據(jù)橋東區(qū)絕對優(yōu)勢、平安大街次之,休門街板塊熱度持續(xù)升溫;裕華區(qū)是歷來問鼎全市熱點區(qū)域之首,轄區(qū)各個板塊熱度不分伯仲,尤以翟營大街為**、隨著談固村的拆遷改造啟動,談固大街板塊熱度本月趕超了位次一直居前的卓達板塊;裕華路、中華大街依然領跑橋西區(qū)熱點板塊;長安區(qū)的談固大街、建設北大街熱度難分上下,其他板塊相對影響力不足;新華區(qū)顯得歷經(jīng)滄桑,不若其他幾區(qū)熱度明顯,水上公園、和平西路、合作路依然是該區(qū)老三大熱點板塊,天山大街、湘江道板塊在開發(fā)區(qū)的魅力沒有爭議,優(yōu)勢顯而易見。附:2008年3月石家莊二手房價格指數(shù)分析2008年2月石家莊二手房價格指數(shù)分析........2005-2006年石家莊二手房價格指數(shù)分析指數(shù)分析數(shù)據(jù)說明數(shù)據(jù)來源為銀河網(wǎng)二手房頻道(esf.house.inhe.net)掛牌房源,每月采集房源數(shù)據(jù)12000個樣本。本月采集時間范圍為:2008年4月1日——2008年4月30日。聲明:銀河二手房獨家發(fā)布,若需轉載請注明出處來自銀河二手房。
全部2個回答>紫金長安一期二手房均價是多少?
131****6870 | 2014-02-03 18:47:30
已有10個回答
-
148****6075
如果售樓部在賣的話,建議您去售樓部,如果是二手房不一樣的業(yè)主要價是不一樣的。
查看全文↓ 2014-02-06 10:35:58 -
138****4210
紫金長安**網(wǎng)店有該小區(qū)本月房價信息以及去年以來的房價走勢圖。
查看全文↓ 2014-02-06 10:05:06 -
135****0717
價格跟朝向,樓層,戶型都有關?;緝r格是四萬一到五萬不等
查看全文↓ 2014-02-06 09:02:34 -
138****3865
煩到死結果吧uhebuiheuihhurwt
查看全文↓ 2014-02-05 16:55:33 -
136****0664
19859元每平方
查看全文↓ 2014-02-05 11:22:51 -
151****5041
您好,大概均價在6500左右
查看全文↓ 2014-02-05 10:57:45 -
145****3742
我們是門頭溝09年我們這里的房子1.5萬元左右
查看全文↓ 2014-02-05 09:02:23 -
156****7008
一般的長安校區(qū)租房信息都可以再各個房地產(chǎn)公司有資料,還有就是去各個小區(qū)的管理處咨詢,如果真心想租的話,都能獲取信息的!
查看全文↓ 2014-02-04 15:41:58 -
145****6914
**評估網(wǎng)的評估均價是36166.0000,查看詳情請點擊
查看全文↓ 2014-02-04 09:08:55 -
142****8915
看在什么地點了。望花、東洲的二手房子均價在1500——2000左右,新華地區(qū)貴,大概在2000——3000左右。南站地區(qū)就不用說了,更貴。
查看全文↓ 2014-02-03 19:08:37
相關問題