在我國,父母贈與子女房產,應當繳納贈與稅,稅率為10%。
全部2個回答>父母把房產贈與子女,過戶時要交稅嗎
133****5348 | 2014-02-02 17:56:25
已有6個回答
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144****1845
如果是贈予過戶要交契稅 等 但不是很多 ,但以后賣的話就有20%的個稅哦
查看全文↓ 2014-02-05 12:02:26 -
136****2960
戶口本,孩子的出生證明,結婚證。
查看全文↓ 2014-02-05 09:09:56 -
134****8197
父母房產贈與給你,過戶時需要按房產評估價格的4%交納契稅,另外還有其他的工本費、過戶手續(xù)費等。不過,只有4%是大錢,其他的都是小錢啦。
查看全文↓ 2014-02-04 18:00:10 -
131****0190
戶口簿,結婚證,子女的出生證明,
查看全文↓ 2014-02-03 15:43:47 -
136****5245
那你先將產權證做到你父母名下。再通過贈與或者買賣的方式過戶給你。
查看全文↓ 2014-02-03 14:31:42 -
134****7357
那可以直接過戶給你就可以了
查看全文↓ 2014-02-02 18:17:59
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父母將房產贈與或賣給子女所產生的各種費用如何計算?
全部3個回答> -
答
父母在世時將房產贈與子女要交稅的。房產贈與子女所需要繳納稅費的比例:一、契稅贈與房產的領受人需要全額繳納契稅,按照3%的比例繳納。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定:土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規(guī)定:“對于個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額征收契稅?!倍?、印花稅印花稅,是需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納。
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如果父母贈與房產給子女,則根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第七十六條:被繼承人自愿受贈的財產,不征收繼承稅。但是,受贈人應當依法繳納契稅。
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是的,贈與房產,受贈人需要繳納贈與稅,稅率以及稅額根據(jù)財政部門的規(guī)定來計算。
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