這個小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房,幾年前已經(jīng)都賣完了。目前要買應(yīng)該是二手房,房價(jià)大概在2萬元左右。不同的戶型房價(jià)是不一樣的。
全部2個回答>西山楓林四期二手房**新成交價(jià)是多少?
131****7824 | 2014-01-27 11:46:06
已有4個回答
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152****7354
小區(qū)內(nèi)部環(huán)境很好,綠化好,比較安靜,離香山、八大處也都不遠(yuǎn),便于老人休閑。距離五環(huán)近,駕車出去方便。
查看全文↓ 2014-01-30 09:05:09
經(jīng)濟(jì)適用房,手續(xù)上需要注意。四期物業(yè)費(fèi)比一二三期低,沒有電梯,不合適老人。三期東邊離五環(huán)比較近,噪聲略大。 -
137****8788
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出售 石景山八大處雍景四季 兩居 255萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)
255萬元115平米
2室2廳1衛(wèi)1廚
雍景四季田村路,西黃村
此房三大賣點(diǎn):
賣點(diǎn)1:高品質(zhì)純板樓,戶型極佳,主臥 客廳朝南,廚房餐廳次臥朝北。
賣點(diǎn)2:裝修好,讓您進(jìn)屋眼前一亮,裝修材料全是德國進(jìn)口。
賣點(diǎn)3:投資與自住的首選商品房,2015年,貫穿北京市,全國首條中低速,......[更多詳細(xì)信息]
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134****0405
不知道,我也是那的業(yè)主,也等著呢,
查看全文↓ 2014-01-27 20:58:45 -
155****3260
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出售 石景山八大處西山楓林 三居 280萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)
280萬元136平米
3室2廳2衛(wèi)1廚
西山楓林西山楓林一期、二期香山南路168號,西山楓林三期香山南路166號
房源賣點(diǎn):本房間格局是南北通透的,有客廳能獨(dú)立使用在18米左右,房子格局不錯,采光好,能保證您一天絕大多數(shù)時(shí)間享受到陽光帶來的溫暖。
環(huán)境優(yōu)美:小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,小區(qū)內(nèi)除步行街道外全是花花草草,綠化非常好,24小時(shí)保安 電......[更多詳細(xì)信息]
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這個小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房,幾年前已經(jīng)都賣完了。目前要買應(yīng)該是二手房,房價(jià)大概在2萬元左右。不同的戶型房價(jià)是不一樣的。
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清水塘特種包裝廠和株化生活區(qū)那里,應(yīng)該2500至3000
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稅費(fèi)參考如下:查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征個人所得稅:成交價(jià)*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。契稅: 1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。 3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交價(jià)*0.5%,房改房征收。土地增值稅: 1、成交價(jià)*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅:成交價(jià)*0.05% 1、住宅類,暫免。 2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi): 1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米,商品房。 3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi): 1、80元/本,住宅及配套車庫 2、550元/本,非住宅及不配套車庫。 3、10元/本,共有權(quán)證。貼花稅:5元/件。 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。
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小區(qū)均價(jià):37509元/平 本月走勢:↑0.69%小區(qū)位于東城區(qū)東直門香河園路1號,物業(yè)管理制度好,出入方便,周邊配套齊全。----------------------------------------------------------------------希望對你有幫助%7E
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